近日，梅州市中级人民法院出台《梅州法院关于全流程实质化解房地产涉众纠纷的若干意见》（以下简称《意见》），以制度创新构建起覆盖“风险预警、纠纷化解、权益兑现、长效治理”的全链条工作体系，为防范化解房地产领域系统性风险、维护区域金融安全、打造一流法治化营商环境筑牢法治根基。

《意见》打破传统单一诉讼模式的局限，将解纷视野向前端预防延伸、向后端治理拓展，通过四大维度10项硬核举措，实现从“被动应对”向“主动防控”、从“个案处置”向“类案共治”的转型，为房地产市场平稳健康发展注入司法动能。

《意见》聚焦源头防控，着力打破府院信息壁垒，创新建立风险双向预警机制，构建“司法发现、行政介入、风险联防”的协同共治格局，实现风险隐患早识别、早介入、早化解。

《意见》推行特邀调解、专家调解诉前嵌入机制，建立“示范调解＋示范判决”双轨并行的首案引领模式，以典型案例统一裁判尺度，推动矛盾纠纷高效平和化解；创新“专家陪审”制度破解专业技术难题，赋能司法裁判精准性；建立物业巡回审判机制，扭转“小事成讼”困局，实现“审理一案、教育一片”的社会效果；压实释法析理首问责任，做到快速响应、集中回应、负责到底，从根源上促进案结事了、服判息诉。

此外，针对性探索“证缴分离、容缺办理”改革路径，着力破解因开发企业违规、欠缴税费等历史遗留问题导致的执行“办证难”，以法治手段打通权益保障“最后一公里”。