2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，中国住宅发展迎来关键转折点，标志着行业进入新的发展阶段。政策驱动层面，从“保交楼”到“保质量”，住建部明确将住宅品质提升纳入行业高质量发展核心，完善“好房子”标准顶层设计，如将住宅层高提高至不低于3米，以标准引领品质落地；科技赋能维度，5G、AI、物联网深度融入设计建造，装配式推广、绿色建材应用实现全覆盖，科技渗透“好房子”全生命周期。

需求端也在发生前所未有的变化——Z世代成为购房主力，他们更关注社区文化、邻里关系与精神共鸣，“风雨连廊”“共享客厅”“屋顶花园”等公共空间的打造，让“远亲不如近邻”的温情重回生活，多元化需求推动人居理念迭代。

毫无疑问，2025年，人们对“好房子”的定义已从物理空间扩展至精神层面，涵盖安全、健康、舒适、智能、文化等多元维度，人居品质的标准实现了历史性跨越。

12月1日，凤凰网房产启动“好房子中国造”系列评测，投票通道同步开启。评测活动分为责任品牌、杰出房企和人居之选三大维度，联动北京、上海、广州、深圳等近20城市。

其中，招商蛇口在凤凰网房产“好房子中国造”系列评测脱颖而出，成为“2025年度责任品牌”。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979.SZ）是中国领先的综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。

招商蛇口围绕开发业务、资产运营和物业服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势：

开发业务方面，招商蛇口是综合开发专家，是绿色人居的探路者、实践者和领跑者。公司打造“玺系”“揽阅系”“启序系”“天青系”等住宅产品，以品质升级每一位居住者的生活体验；公司旗下招商建管统筹全国代建业务，业态涵盖住宅公寓、产业商办、文体艺术等九大业态，依托公司开发业务的高效运营管理体系，与公司各业务板块资源联动、协同发展，致力于成为代建领域领军企业。

资产运营方面，包括园区会展、商业办公、公寓酒店、邮轮业务。园区会展，涵括园区开发与运营、会展业务、文化及传媒等产业，公司旗下招商产园在聚焦打造主题园区、联合共建创新中心、锚定科技产业投资的同时，通过“场馆建设咨询、场馆运营管理、自办展会”打造会展轻资产管理输出核心能力。公寓酒店，致力让租住与旅居生活更美好，公司旗下招商伊敦产品线从社区型长租公寓到国际品牌酒店全覆盖，满足多层次客群的长住旅居需求，并提供项目前期策划定位、品牌选择、设计建设咨询、项目筹开运营及资产管理等全链条服务。商业办公，聚焦商业地产投资开发运营全生命周期管理，公司旗下招商商管塑造符合中国特色、地域文化和时代特征的特色商业，以商为势，引领城市升级，现已打造海上世界、招商花园系等具有差异化竞争力的商业名片。邮轮业务，从事邮轮港口、邮轮船队、海上客运、海洋文旅产业运营，公司旗下招商邮轮以引领海上高端文旅为使命，致力于成为国内领先、国际一流的邮轮运营服务商。

物业服务方面，公司旗下招商积余（股票代码001914.SZ）作为物业资产管理与服务的平台企业，从事基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务，积极探索“物业+康养”社区居家业务，致力于成为“中国领先的物业资产管理运营商”。2024年底管理面积达到3.65亿平方米，综合实力位列中国物业服务企业TOP3。

招商蛇口不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式，将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来，在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入，促进当地经济可持续发展。招商蛇口发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市，实施“绿萝行动”响应双碳战略，积极承担企业责任推动社会可持续发展。

截至2024年底，招商蛇口资产总额8603.09亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP4。