2025年，全国多地掀起物业费降费潮，南昌、武汉、重庆等地降幅显著，部分小区降幅超50%。政策限价、市场竞争加剧及业主维权意识觉醒是主因。降费虽减轻业主负担，但部分物业因成本压力撤场，行业亟需回归“质价相符”轨道。物业费收费