收入不涨，阶级固化，换房子会变的越来越难，大部分人都会住在老房子里面的。 大家可以看看香港。 香港有一大半的房子都是楼龄超过30年以上的了，甚至40年以上楼龄房子都很多。 这些房子不但安全系数差，虽然有电梯，但是电梯是4T20户，甚至更高。 香港也有好房子，但是这些住在老房子的人没钱，换不起。 改善型需求是个伪命题，得有钱才能改善，没钱有需求是伪需求，不是真需求。
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