有人实地考察了李亚鹏嫣然天使儿童医院的地皮房租，对面人家3块左右一平方，到了李亚鹏这，好家伙，7块。所以房东说的话，已经为他们降低了一大半的房租言论，孰真孰假呢？ 租过商铺的人都懂一个潜规则，初期招商时，房东往往会抛出远低于市场价的“诱饵租金”，等商家砸下重金装修、添置设备，彻底扎根后，涨价就成了“一句话的事”。毕竟，没人愿意轻易放弃苦心搭建的经营基础。而嫣然医院的处境，似乎恰好踩中了这个商业套路的痛点。 房东那边说，2010年签第一个十年合同的时候，给的是2.65元/㎡/天的公益价，那可是实打实的优惠；2019年续约涨到6.2元/㎡/天，差不多就是大家说的7块水平，还说这只是回归正常市场价，疫情期间还主动降过租，仁至义尽了。 可这话在“对面才3块”的现实面前，真的站不住脚啊！同一个地段的房子，凭啥差价能翻一倍还多？所谓的“降低一大半房租”，到底是以哪个价格为基准算的？这账，怎么算都不对劲。 再看院方这边，他们也说了，原来的租金一分没少给，欠的只是涨上去的那部分，这所谓的“市场价”，根本就不合理。 现在这事儿，公说公有理，婆说婆有理，但3块和7块的差价是板上钉钉的事实。最后也只能说，这事到底谁对谁错，只有当事人心里最清楚。但只希望那些等着嫣然医院救命的孩子，可别因为这场房租纠纷，没了盼头啊！