万科亏损原因万科这波巨亏，说白了就是内忧外患凑一块儿了。

大环境下楼市遇冷，卖房量价齐跌，早年拿的高价地项目集中结算，毛利率低到近乎白干。

为了回笼资金处置资产，卖价还低于账面值，再加上大额的资产减值计提，这几笔就亏麻了。

顺带商业、长租公寓这些业务也拖后腿，非主业投资还亏了钱。

更要命的是债务压身，短期偿债资金缺口大，自身造血能力又跟不上，老牌房企也扛不住行业深度调整的重压。