业主满意度越来越低，物业费越来越难收部分物业公司收缴率不足50% 曾被视为房地产行业“现金奶牛”的物业管理行业也正面临资金难题。克而瑞物管研究中心数据显示，2025年，全国物业服务企业（500强）平均收缴率已降至71%，连续四年下滑。“这绝非简单的周期性波动，而是宣告了行业彻底告别依附地产的粗放增长时代，正式进入一场关乎生存与价值重构的‘硬仗’。”

中物智库在报告中指出。中物智库数据显示，2025年行业住宅物业服务满意度仅73.2分，较上年同期减少1.4分。安保、保洁、绿化、维修等基础服务的投诉率显著上升，其中“响应不及时、标准不统一、解决不彻底”成为业主诟病的焦点。

我家小区物业的服务水平也逐年下降，最早园区里种的都是绿植，后来变成了种“葱”；大堂最早是金碧辉煌，现在是灯光暗淡；竹林最早是茂密生机，现在变成了秃顶肾虚。大家的小区物业咋样？