太过分！河南，女子90万全款买房，交了2万定金，签了认购协议，只过了一夜，开发商涨价10万，原因是房子解押要100万，而且觉得女子很有钱，因此，一直拖着不网签。女子又气又委屈，提出2个要求，要么以90万继续履行合同，要么赔偿双倍定金，然而，开发商只退还2万定金，想这么算了，但是，女子无法接受。 罗女士最近真是一肚子火，本想买个房子，却掉进开发商的套路里，让她又气又委屈。 前段时间，罗女士看上了一套房子，跟开发商谈了半天，终于谈妥了——全款90万，价格定得明明白白。 双方当场就签了认购协议，罗女士也爽快交了2万块定金，就等着走流程网签，把房子彻底拿下。 为了这事，罗女士专门把90万全款都取出来了，就等手续一办，直接交钱拿房。 结果呢？签完字的第二天，开发商就变卦了。 一开始，开发商找了个借口，说什么“政府网签系统坏了、在更新维护”，拖着不给办网签。 罗女士当时也没多想，还真的以为系统问题，就耐心等着。 可等了几天，开发商直接摊牌了：这房子不卖90万了，要涨10万。 罗女士当时就懵了，说好的90万，白纸黑字写着，一夜之间就变成100万了，怎么能说涨就涨？ 在不断地追问之下，开发商的理由更离谱： 第一，他们后来才算清楚，这套房子办理解押要花100万； 第二，他们觉得罗女士有钱，能拿出90万，肯定也能拿出100万、120万，所以就该多收10万。 这话听得罗女士又气又笑：我有钱是我的事，凭什么你说涨价就涨价？这不是明摆着欺负人、坐地起价吗？ 谁的钱都不是大风刮来的，罗女士能拿出全款，是她自己努力赚的，不该成为开发商坐地起价的借口。觉得别人有钱就多要钱，这事做的不讲诚信。 更气人的是，罗女士一查才知道，所谓的“网签系统维护”，根本就是假的！ 当地住建局直接辟谣：系统一直好好的，从没维护更新。 所以，罗女士才恍然大悟，开发商就是纯纯找借口拖延。 现在开发商倒好，直接把2万定金退给了罗女士，想这事就这么算了。 但罗女士不干了：明明是开发商违约，凭什么一句道歉没有，说退钱就完事？ 而且，她认购协议、2万定金都交了，价格写得清清楚楚，这就是双方的约定。开发商想反悔就反悔，那能行呢？ 开发商拿“网签系统坏了”作为理由忽悠人，摆明了就是故意拖延，想找机会涨价，这已经不是简单的违约，有点欺诈的意思了。 住建局虽说没网签不算正式交易，但认购协议也是有法律效力的，开发商说毁约就毁约，必须承担责任，不是退了本金就能了事。 罗女士的要求很简单，要么按90万原价把房子卖给她，要么就双倍赔定金，为自己的违约行为负责。 从法律角度来说，认购协议也是合同。只要协议上明确了房价90万和定金2万，且罗女士已经交了钱，合同就生效了。 《民法典》第587条第2款规定：收受定金的一方不履行义务或者履行义务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 开发商所谓的“网签维护”是撒谎，真实原因是想坐地起价，这在法律上属于典型的违约。 虽然，目前开发商退回了2万，但这只是物归原主，并没有履行法律规定的双倍返还义务。 罗女士坚持要求双倍赔偿，完全合法合规。 我觉得罗女士坚持走法律程序是对的。 这不只是为了那2万块钱的差价，而是为了争一个“理”字。 如果每个人在面对开发商的这种无赖行径时都选择息事宁人、拿回本金就走，那只会助长这种看客下菜碟、随意毁约的风气。 现在的买房人越来越理性，大家要的不仅仅是一个避风港，更是一个公平、诚信的交易环境。 有人说，坐地起价太恶心了！就因为人家全款买房就觉得人家钱好赚，这种毫无契约精神的行为必须曝光，必须给消费者一个说法！