【北京土拍凉透了‼️上半年成交额直接腰斩❓】

北京楼市的风向标——土拍市场，今年上半年直接“断崖式”下跌📉

2026上半年北京宅地数据（已锁定）：
▪️成交21宗
▪️规划建面135万㎡
▪️预计成交总额340亿元

对比前两年同期，差距离谱到不敢信❗

🔍 2025上半年（去年）

成交22宗，金额1005.56亿元，建面217万㎡
👉 今年金额直接暴跌66%，少了近660亿

🔍 2024上半年

成交19宗，金额732.36亿元
👉 今年仅为去年的一半不到，直接少赚390亿

简单说：
2025年：千亿土拍，火热抢地🔥
2026年：340亿收官，一片冷清🥶

房企拿地信心跌到谷底，央国企托底、底价成交成常态，民企几乎隐身。

土地市场是楼市的“先行军”，现在缩量这么狠，未来新房供应会减少，核心区房子更稀缺，但价格…也更难降了！

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