北京优化住房限购政策新北京人的好消息。这次北京楼市新政，力度最大的有两项：非京籍家庭购买五环内住房，社保或个税年限降到1年；夫妻双方缴存公积金的，首套最高可贷240万元，符合叠加条件最高可到340万元。父母赠房给子女不再核验购房资格，结清公积金贷款后可以再次申请，存量房支持“带押过户”，装修也能提取公积金，最高25万元。