四年前香港各区房价清单，第一反应就是港岛核心区的“身价”高得超出想象。中西区以呎价22637港币、折合每平209282元人民币的成绩稳坐榜首，湾仔紧随其后，两个老牌核心区把全港房价的天花板拉得满满当当。

藏在新界东的西贡悄悄挤到了全港第五的位置，呎价接近19000港币，打破了不少人“新界房价肯定远低于市区”的固有印象。靠着得天独厚的海景资源和宜居属性，它甚至把港岛的东区都甩在了身后，成了这份榜单里最让人意外的黑马选手。

排在榜单末尾的屯门，呎价也达到了12861港币，换算成人民币每平接近12万，哪怕是大家印象里的“偏远新区”，放在内地城市里也妥妥属于第一梯队的房价水平。全港18个区的房价梯度拉得很清晰，却没有一个区的价格是普通人能轻松闭眼入手的程度。

细看这份榜单的属区分布，港岛的几个核心区几乎包揽了前六里的四个席位，九龙的油尖旺、九龙城穿插其中，新界的各个区域则顺着区位和配套依次排开。每一个数字背后，都是香港这座城市多年来土地资源紧张、房产市场高度成熟的真实缩影。