业主缴纳物业费后，物业一般开收据，不开正式发票，是非常不规范的，物业可以隐藏实际收入，还可以避免税收风险。
为什么物业喜欢开收据？
1. 收据属于内部收付凭证，能替代税务发票。部分物业公司借此不据实申报营业收入，存在少缴增值税、企业所得税的涉税风险。
​2. 很多小区习惯以收据做账，不少业主也不主动要票，物业就图省事不开；但不能以“业主没要”作为拒开发票的理由，按照税法，发生应税收费业务，收款方应当开具发票。
那么不是开了收据就不用交税，而是正规企业即便暂时没开发票，也要做“未开票收入”申报纳税；只是没有人举报，开收据又不申报，才是隐匿收入逃税。
业主为了防止物业偷税，业主
直接向物业正式提出，要求开具正规发票。
写明房号、缴费时间段、缴费金额，可以线上聊天或者书面登记，留存沟通记录、缴费凭证、物业收据。
发票类型：普通增值税发票即可，个人业主不需要专票。
你是业主你们小区物业是给你开的发票还是收据，请在评论区留言。