胖东来房租这事，我自己也经历过。我之前自己创业开餐厅，租房合同跟房东谈的时候基本没什么商量余地，每年租金10%递增，市场行情就这样，因为位置在地铁口，咬咬牙就签了。19年餐厅开业，生意尚可，接下来的事情大家都知道，赶上疫情，断断续续封店，没什么收入，员工工资都是各种网贷信用卡来回倒，当时就想着，自己再难，也不能拖欠员工一分钱。疫情期间，房租一分钱没降，谈了很多次，房东就一句话：你生意疫情前不挺好吗，疫情期间也不是月月都关门，按合同办。当时不堪重负，最终倒在了疫情结束前的最后一刻。现在再看胖东来的遭遇，试想胖东来这么大体量、于东来这么大的社会影响力，面对房东都是弱势群体，何况是我们这些小个体户呢。大家总说实体经济艰难，工资多少年不涨，各位，我创过业太清楚了，实体经济两大支出就是房租和人工，全中国房租签合同的规矩就是逐年递增，不递增那是摊上中国好房东了。如果你生意好，很多房东还会借机涨房租，那意思是你都赚钱了，我涨点房租不过分吧！先不说生意能不能一年比一年好，房租支出那是一年比一年高啊，拿什么给员工涨工资？！真想涨都是力不从心，所以才会有很多个体户老板说一年忙到头就是给房东打工。现在胖东来也经历了同样的事情，商业租赁市场不能再这么下去了，这种恶性循环，影响的不仅仅是胖东来和千千万万个个体户，而是整个市场经济的良性运转！胖东来硬刚房东背后是定价权转移