同样是房地产巨头,同样经历行业寒冬。
恒大和碧桂园,走出了两条完全不同的路。
很多人讨论两家公司时,只看到债务规模、市场环境和经营问题。
但真正拉开差距的,往往不是危机来临之前赚了多少钱。
而是危机发生以后,掌舵者选择怎么面对。
恒大曾经站在中国房地产最辉煌的时代。
高杠杆、高扩张,让它快速成长为行业巨头。
但当市场环境发生变化,现金流压力暴露之后,企业开始陷入巨大的债务困境。
对于一家大型企业来说,最困难的时刻,不是赚钱的时候。
而是欠下巨额债务以后,如何处理责任。
有人选择切割。
有人选择留下。
有人选择和债权人、员工、业主一起承担压力。
这也是很多人讨论恒大和碧桂园时,关注的核心差异。
碧桂园同样经历了巨大的经营压力。
但在危机阶段,创始人家族仍然留在企业体系内,推动保交楼、债务重组等工作。
其中一个重要方向,就是通过债务重组、引入投资等方式缓解压力,让企业继续运转。
简单来说:
一个企业走到困境时,外界看的不只是账上的数字。
还会看:
老板在哪里?
管理层在哪里?
他们有没有面对问题?
有没有承担后果?
商业世界里,成功的时候,很多人都能享受红利。
但真正考验一个企业家的,是失败的时候。
赚钱时,所有人都愿意分享成果。
亏损时,是否愿意承担代价,才决定了一个人的商业信誉。
企业可以失败。
市场也有周期。
但对于一家大型企业来说,最重要的资产除了资金,还有信用。
因为资本市场最终相信的,不只是商业模式。
还有:
当风浪来的时候,这家公司有没有人愿意站出来。
这也是为什么很多企业家最后留下的评价,并不只取决于巅峰时期有多辉煌。
而取决于跌落谷底时,他选择了什么姿态。