【保利发展上半年净利润降四成】保利发展上半年净利润19.58亿元8月26日，保利发展（600048.HK）披露2026年半年报。

财报显示，上半年公司营业收入约1028.6亿元，同比下降11.98%；利润总额约56.29亿元，同比下降47.57%；归属于上市公司股东的净利润约19.58亿元，同比下降40.84%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约18.67亿元，同比下降41.26%；经营活动产生的现金流量净额约245.51亿元，同比增加53.28%；总资产约11652亿元，同比减少1.99%。

保利发展在财报中提到，2026年上半年，公司实现销售签约金额1351.06亿元，签约面积631.94万平方米，其中销售金额同比减少6.93%，表现优于行业水平，销售权益比84%，报告期内公司回笼资金1110亿元。

保利发展表示，核心城市销售贡献达95%，从结构上看，公司上半年一线、二线城市分别占比42%、44%。从项目上看，上半年单盘销售超30亿元共5个，金额合计210亿元。

截至6月30日，公司资产负债率较年初下降0.45个百分点至71.79%，货币资金余额1338亿元，较去年末上升109亿元，占总资产比例为11.48%。上半年，公司有息负债余额3325亿元，较年初减少86亿元，其中，公司累计完成81亿元公司债发行，最低利率3年期1.85%，5年期2.20%，创公司债券融资利率新低。同时，债务期限结构方面，3年以上有息负债占比稳步提升，上半年公司新增3年以上有息负债占比67%。融资成本持续下降，年内新增有息负债平均成本同比下降27BP至2.44%，期末综合融资成本同比下降28BP至2.61%。报告期内，公司新申请注册50亿定向转债，已于5月份取得证监会注册批文。（澎湃新闻）