有人说财政部给贷款买房的人贴息1%，之后房价就能大涨，房价大涨以后消费就好起来了，卖地也能卖得出去了，经济就活了。
其实他们是把这个想的太简单了。
2015年棚改拆迁房价大涨的初期，的确是拉动了消费，各种有钱，后来等到2018年开始，消费就又不行了。因为房价大涨以后，初期大家的确感觉自己钱变多了，敢消费了，后来随着房价上涨，大家又开始陷入房价上涨不继续买房就等于自己的财富增长比不上别人，那个时候有房的人想继续多买房，没房的人攒钱买房，消费就又不行了，而且这个过程还产生了很多泡沫。
而且现在卖地卖不动，一个房价下跌，还有一个是人口跟不上了，房子要跟着人口走的，人口都负增长了，就不需要那么多房子了，所以卖地不可能像过去一样了，刺激房价上涨卖地也回不去了。