揪心！杭州男子豪掷1440万购入245㎡江景大平层，收房近一年无法过户

花1440万买一套江景大平层，房子已经交付入住，可近一年时间，一直无法办理过户。近日，杭州的梅先生向1818黄金眼求助，千万豪宅遭遇产权难题。

梅先生购买的这套房源位于杭州万银双子中心40层，建筑面积245㎡，拥有一线江景，总价高达1440万元。
这套房源在去年11月完成精装修交付，购房合同里明确约定：交付后60日内完成过户手续。

如今距离收房已经快一年，过户这件事依旧没有进展。房子虽然拿到手，但是产权没有过户到自己名下，让梅先生十分焦虑。千万资产悬在半空，每天都提心吊胆。

对于购房者来说，不动产过户才算是真正拥有这套房产。哪怕已经收房入住，只要没有完成过户，房屋产权就不属于买家，潜藏巨大风险：房屋存在被抵押、查封、产权纠纷等隐患，后续买卖、抵押、落户都会受影响。

不少网友看到新闻后纷纷感慨：“一千多万砸下去，只有使用权没有产权，风险太大了。”
“买豪宅也要擦亮眼睛，不是交付就万事大吉。”
“合同写好的过户期限，开发商应当履约。”
买房提醒

1. 购房时务必查清房屋产权状态，是否存在抵押、查封；

2. 在合同中写明过户时间，同时约定逾期过户的违约责任、赔偿条款；

3. 一手/存量房交易，优先保障网签，不要只看交房，过户拿到不动产权证才是交易终点；

4. 遇到逾期无法过户，保留购房合同、付款凭证，必要时通过法律途径维权。

目前相关纠纷还在协商处理中，后续进展我们持续关注。

杭州买房 万银双子中心 江景大平层 1818黄金眼