就在今天，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，即日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

调整后，首套房5年期以上利率由2.85%降至2.6%，二套房利率同步下调至3.025%，有效降低改善型需求购房成本。其他期限利率同步下调。

这是继2024年5月存量公积金贷款利率调整后，央行再次释放政策红利，进一步减轻居民购房负担。

此次0.25个百分点的超预期降幅，叠加近期多城取消房贷利率下限、降低首付比例等政策，形成"组合拳"效应。将直接减轻购房者的还款压力，尤其利好首套刚需群体。

当前全国公积金缴存人数超1.7亿，新政将惠及超4000万缴存家庭。

无论是准备买房的新用户，还是已经背负公积金贷款的存量用户，都将从此次利率下调中受益。对于想要改善居住条件的家庭，也无疑是重大利好。

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（数据来源：中国人民银行、国新办发布会、地方公积金中心）