香港大浦宏福苑那场触目惊心的大火，直接把超高层住宅的安全问题烧上了热搜，也让这座国际大都会的住房矛盾彻底藏不住了。

说起来你可能不信，香港1100平方公里的地盘，真正开发的部分只有24.3%，而用来建房子的地更是抠门到只占6.9%。

但更魔幻的是，以李嘉诚长江实业为首的四大地产商手里，却囤着上千公顷的土地不动弹，这操作简直把《创世纪》里那句经典台词"谁用地用得好，谁就是赢得世界的人"演活了。

开发商们捂着地皮坐等升值，政府手里没地可用，普通人只能看着房价一路狂飙到每平米9万人民币，这叫一个扎心。

要说李嘉诚的商业嗅觉确实绝绝子，市场低迷时疯狂抄底囤地，等行情回暖再高价出手。

去年他突然打7折甩卖房产，背后可不简单——香港人口首次出现0.9%的负增长，净流出3.88万人。这位商界"超人"果然比谁都能提前闻到风向变化。

从深圳悦府到香港宏福苑，接二连三的超高层火灾简直是在用生命敲警钟，65条人命为城市疯狂长高买单。

开发商为啥这么爱造"水泥森林"？还不是因为同样一块地，楼盖得越高赚得越狠。但这种把经济账算得门清却忽视安全的发展模式，终究要付出惨痛代价。

火灾后李嘉诚火速捐出8000万港元，这波危机公关看似大气，却掩盖不了一个灵魂拷问：当开发商只顾着利润最大化时，老百姓的居住安全该找谁负责？

深圳以前也是跟着香港搞"高楼崇拜"，直到出了限高令才刹车。

香港去年说要每年引进3.5万人才，但要是不打破土地垄断，再好的计划都是画大饼。

有意思的是，每当李嘉诚这些地产大佬被骂，总有人搬出"爱国"来洗地。但真正的爱国不该是让老百姓住得起房吗？而不是让少数人赚麻了。

现在香港楼市就像站在人生岔路口：是继续被资本推着往天上盖楼，还是重新想想发展的意义？

答案可能就藏在那些被雪藏的空地里——只有把这些"冻"着的土地资源释放出来，才能从根本上解决住房难题。

这波操作要是成了，那才是真正的双赢。