深圳楼市年度收官之战简直“燃爆”了！

8家房企在线Battle148回合，最终央企大佬怒砸7.92亿元（起拍价4.8亿元）拿下福田王炸地块，65%的溢价率直接让市场炸锅！

昨天（12月10日）这场梅林街道土拍简直神仙打架，6家央企国企天团正面硬刚2家深圳本地实力派，还有个隐藏BOSS是跨国民企。

整整4小时拉锯战，某央企最后时刻闪现收割这块总建筑面积只有5000平方米不到的“迷你地块”，给2025年深圳土拍市场画上高光句号。

阵容配置堪称顶配：中海、保利、中铁这些国家队全明星选手，对决深圳新世界和万骏伟业两大本土豪门。

地块buff加成直接拉满——不仅是福田核心区C位出道，更毗邻未来梅林超级总部CBD，要知道周边二手房早就突破10万+/㎡天花板。

业内大佬犀利点评：现在头部房企抢核心地块的策略已经升级了！就算设置现房销售和限时竣工这些门槛，也挡不住开发商的热情。

有参拍选手私下透露：现房销售这个机制反而帮市场过滤掉了一批实力不足的玩家。

懂行的小伙伴们都清楚，这场土拍就是深圳楼市"核心资产争夺战"的预告片。等梅林超级总部真正崛起，这片区域的价值还得再上一个台阶，这波操作你品你细品！

市场风向总是先知先觉者得利，反应慢半拍的可就要错过这班车了！

就在同一天，房地产板块突然异动，总部在深圳的万科直接涨停，深圳国资背景的沙河股份也跟着起飞。

虽然市场上流传着各种"房地产有望回暖"不可信的小道消息（4000亿元房贷贴息等），但唯一实锤的是，万科当天确实在为首笔展期的债券召开债权人会议。