当我的腿第三次在“上林春天”17层楼梯口喘得上气不接下气时，物业经理那张堆满假笑的脸，以及业主群里“王总”发来的语音“没钱交维护费就别住高档小区，天天走楼梯锻炼身体多好”，像两记闷棍砸在心口。
我看着眼前紧锁的电梯门，没有争吵，也没有怒吼。
我只是默默掏出手机，拨通了一个尘封已久的号码。
他们以为这是一场多数人对少数人的碾压，却不知，他们为之骄傲的体面生活，即将在一个月后，被一纸诉状撕得粉碎。
01
“上林春天”，名字听着多诗意。
当初我买下17层这套180平的大平层，就是图它安静、配套好，开发商还信誓旦旦说物业费里已含电梯日常维护。
谁能想到，入住不到半年，物业突然发通知，要每户额外再交一万八的“电梯大修基金”。
理由冠冕堂皇：电梯老化，需更换钢缆、主机，费用巨大，必须全体业主分摊。
我仔细翻了购房合同和物业服务协议，黑纸白字写着：物业费包含电梯日常维护及大修储备金。
于是我成了全小区唯一没交那笔钱的人。
物业经理姓刘，和业主委员会主任王建国关系暧昧，两人一唱一和，在业主群里把我推上风口浪尖。
“各位业主，咱们小区是什么档次？电梯可不能出一点闪失啊！”
“就是，一万八而已，有人连这点钱都舍不得，当初是怎么买得起房子的？”
明枪暗箭，全冲我来。
起初还有两三户跟我一样质疑，但王建国带着人上门“沟通”，许以减免半年物业费的甜头，那几家立刻倒戈。
最后，只剩我一人，像根钉子，扎在他们心里。
“@孙明，你考虑清楚没？就差你了，别让大家为难。”王建国直接艾特我，语气里满是居高临下的施压。
我那天正赶设计稿，只回了一句：“合同写得明白，物业费已含维护，我不会重复交钱。”
这句话像火星落进油锅。
“死要面子！”
“拖后腿！”
“干脆停了他家的电梯算了！”
我关掉手机，以为只是网上口水。
我太天真了。
第二天，我下楼扔垃圾，发现电梯直达按钮被物业用胶带封死，只剩楼梯可用。
监控“恰好”坏了。
我爬了十七层，腿酸得发抖，却没吭声。
第三天，我拎着电脑下楼赶赴客户会谈，电梯门再次纹丝不动。
物业前台小姑娘一脸同情地耸肩：“孙先生，接业主委员会通知，您没交电梯维护费，暂时只能走楼梯哦。”
我抬头望向监控镜头，冷笑一声，掏出手机把这一幕录了下来。
业主群里已炸开，王建国带头庆祝。
“看吧，不交钱就得吃点苦头！”
“让他爬楼梯爬到服！”
我没回一句，转身出了小区大门。
他们以为我认怂了，群里一片欢呼。
而我，只是把车开到路边，拨通了大学同学、如今全市最有名的金牌律师鲍伟国的电话。
“喂，老鲍，我孙明。你不是总说缺个安静地方做办公室吗？我手上正好有套17层精装大平层，拎包入住，租金好商量。”
02
鲍伟国，外号“鲍爷”，是我大学同窗，毕业后专攻民商事诉讼，十年间打赢了无数开发商、物业公司的官司，被圈里人称为“业主克星”。
“明子？你那婚房要出租？你疯了？”电话那头传来他一贯低沉的声音。
我把小区这几个月发生的事，原原本本讲了一遍，没有煽情，没有夸张，只摆事实。
“操，这叫二次收费，明摆着违法！”鲍伟国直接爆了粗口，“行，房子我租了！不仅租，我还带整队人过去，让他们好好上一课！”
“我只有一个要求。”我顿了顿，声音冷下来，“合同写明用途为‘律师事务所办公场所及员工宿舍’，租期五年，公证生效。”
鲍伟国沉默两秒，随即大笑：“明白！你这是要请他们听法制宣讲是吧？没问题，我正好接了几十个类似物业乱收费的案子，缺个办公场地。”
“租金按市场价，一分不少。”我补了一句。
“兄弟归兄弟，账归账，我不会让你吃亏。”
挂了电话，我心里那口恶气终于散了。
我不是爱惹事的人，但也绝不是任人揉捏的软柿子。
当讲理没用的时候，我就用他们最怕的方式，跟他们讲理。
接下来的三天，我一边联系律师拟定滴水不漏的租赁合同，一边收拾私人物品。
房子是精装，我添置的家具家电都是顶配，正好留给鲍伟国他们用。
搬家那天，我故意选在周五下午。
我没开车，搬家师傅的货车直接停到小区门口。
物业果然又拦。
“孙先生，您没交维护费，货车不让进。”
我把房产证复印件和身份证拍在岗亭玻璃上，声音不高，却足够冷。
“我是业主，现在回家搬东西，谁敢拦我，我就报警，说非法限制人身自由。”
物业经理刘某匆匆赶来，王建国也摇着奔驰钥匙出现了。
“哟，要搬走啦？早干嘛去了？”王建国阴阳怪气。
我懒得理他，只盯着刘经理。
最终，他们怕闹大，放行了，但只给一小时。
一小时，够了。
搬家工人忙碌时，我把每个房间都拍了照，留底。
随后，我把备用钥匙交给物业，并当面递交《房屋租赁告知书》，写明房屋已租给“伟国律师事务所”，用作办公及员工宿舍，租期五年。
刘经理扫了一眼，嘴角抽搐：“孙先生，想靠租户撑腰可没用，我们小区规矩，租户也得遵守。”
“我相信我的租客最懂规矩。”我笑笑，转身离开。
当晚，鲍伟国带着公章和团队杀到，我们签字、去公证处公证，一气呵成。
一切就绪。
我点开业主群，里面还在嘲笑我“灰溜溜滚蛋”。
王建国：“看见没？不交钱就得滚！咱们团结，就是胜利！”
我默默发了张合同特写，承租方“伟国律师事务所”与鲜红公章清晰可见。
接着发了第二条。
“各位邻居，房子已租出，新租户下周正式入住，可能会添些麻烦，请多包涵。”
发完，我退群，拉黑，关机。
我知道，好戏才刚开场。
03
我的消息像颗炸弹，业主群瞬间爆炸。
鲍伟国不知从哪又把我拉进一个小群，实时给我转发截图。
“律师事务所？开什么玩笑！”
“他以为请个律师就能吓唬人？”
王建国连发数条语音：“@物业经理，你们是死人吗？这种租户能放进来？我们是高档小区，不是法庭！”
刘经理立刻表忠心：“王总放心，明天我亲自守门，一只蚂蚁都别想爬进来！”
他们似乎忘了，这一切的起因，不过是我拒绝交那笔重复的电梯维护费。
第二天一早，鲍伟国发来现场视频。
一辆挂着“伟国律师事务所”标牌的商务车停在小区门口。
刘经理带着保安堵得严严实实，王建国抱臂冷笑。
“我们小区有规定，未交维护费业主及其关联人员，电梯暂停使用！”
鲍伟国亲自下车，西装笔挺，气场两米八。
他不急不缓，从公文包里抽出一叠文件。
“刘经理是吧？这是房东委托书、租赁合同、公证书。我们是合法承租人，要求立即放行，并恢复电梯正常使用。”
刘经理一把推开文件：“我管你什么合同！业主委员会不同意，你们就进不来！”
王建国在一旁煽风：“报警！说他们强行闯入私人住宅区！”
鲍伟国微微一笑，掏出手机，当场拨通110。
“您好，我要报警。我们律师事务所合法承租‘上林春天’A栋17层作为办公场所，现被物业和部分业主非法限制进入，已严重妨碍正常经营。”
警察来得很快。
民警听完双方陈述，接过鲍伟国递来的全套公证材料，脸色逐渐严肃。
他转向刘经理：“请问贵小区业主公约里有哪一条，可以剥夺合法承租人使用电梯的权利？”
刘经理张口结舌。
民警又看向王建国：“你们暂停电梯的决定，经过房管局备案了吗？具备法律效力吗？”
王建国脸涨得通红。
最终，民警裁定：“业主合法出租房屋，承租方享有完整使用权，包括公共区域及电梯。任何阻拦均为违法，立即放行，否则以寻衅滋事处理。”
在警察注视下，道闸升起，电梯恢复。
商务车缓缓驶入。
我知道，这只是开胃菜。
真正的重头戏，还在后面。
第一辆车顺利进入后，王建国一伙并未死心。
他们把战场转移到网络，找水军带节奏，把我塑造成“为了省钱不顾小区安全”的恶人。
可舆论那点小伎俩，在鲍伟国眼里跟儿戏一样。
他直接在事务所官微发了篇长文，把物业重复收费的证据、合同条款、法律条文一一列出，标题简单粗暴——《一万八的电梯维护费，到底交没交？》
阅读量当天破十万，评论区全是支持声。
王建国急了，联合物业又出新招：宣称为了“电梯安全”，所有非业主身份人员使用电梯，必须刷脸登记，且每日限次。
摆明冲着事务所去的。
鲍伟国把新规定截图发给我，只回了一句话：“他们这是自己把绳子递过来。”
04
第二天，他带着二十多名律师、实习生、行政人员，全部拎着公文包，排着队刷脸进电梯。
每人上下至少五六趟，电梯忙得像春运。
有人故意按全楼层，有人搬着成箱的卷宗上下。
整个下午，电梯没停过。
业主群里哀嚎一片。
“电梯怎么回事？等了二十分钟！”
“是不是又坏了？”
王建国气急败坏，连发十几条语音。
鲍伟国淡定回复群里（不知谁把他拉进去了）：“不好意思，我们事务所每天要接待大量当事人，卷宗较多，电梯使用频率高，请各位业主理解。”
接下来几天，事务所干脆把17层改造成“物业乱收费咨询中心”，每天接待几十位被物业坑过的业主，现场答疑，免费帮忙写律师函。
小区里怨声载道的人，排着队往17层跑。
王建国终于慌了。
他带着几个人冲到17层，指着鲍伟国鼻子大骂：“你们把小区当什么地方了？法庭吗？”
鲍伟国放下手里的笔，慢条斯理地抬头，嘴角带着职业化的微笑。
“王先生是吧？我们是合法办公场所。你要是觉得吵，可以起诉我们扰民。”
他顿了顿，声音忽然转冷。
“或者，我也可以代表全小区被重复收费的业主，一起起诉你们业主委员会和物业，滥用职权、非法剥夺电梯使用权、二次收费……您看哪条罪名更合适？”
王建国脸色煞白，带着人灰溜溜走了。
业主群里第一次出现分裂。
“王总，这事是不是闹得有点大？”
“把律师招进来，这下玩脱了吧？”
王建国恼羞成怒：“怕什么！坚持到底！明天开始，所有业主都把电梯刷成仅业主可用模式！我要让他们爬十七层！”
他以为这招能一锤定音。
却不知，这正是鲍伟国等了一周的致命把柄。
我收到鲍伟国的语音，只有短短一句：
“明子，鱼上钩了。明天开庭见。”
法院的传票像一场突如其来的暴雨，浇灭了“上林春天”所有人的嚣张气焰。