关于朱房的项目，咱们之前都有过介绍过，具体可以查看主页文章：
北京新房|朱房村地块-臻澐+建发海晏售楼处即将开放
海淀朱房双子-建发海晏、华润臻澐，户型图公布，样板间也正式开放了
这次我补充一下这两个盘的一个效果图以及最新的消息。
1、华润臻澐华润臻云共15栋楼，8-14层的洋房、小高层，面积从134平方米到275平方米不等，总共有560套房源。
本次开盘楼栋：
187平的：#1-二单元、#3 #4 #7 #8 #14
208/229平的：#2-一单元、#5
134-139平的：#3 #7 #15
187 是 86 折
208-228是87折
134-139 是 88 折
这个折扣力度其实非常大，算下来不比功德寺贵多少，比如133和139的1层打完88折以后，单价也就10.47w和10.6w，这还没算上付款方式好的情况下额外的折扣，但朱房的品质绝对是比功德寺要好的
现在可以直接认筹锁房，134和139的是认筹50万，其他的是认筹100万。
户型图：
建筑面积约139㎡户型：3+X室两厅两卫
建筑面积约139㎡户型：3+X室两厅两卫15号楼
建筑面积约134㎡户型：3室两厅两卫中户
建筑面积约187㎡户型：四室两厅三卫
建筑面积约187㎡中户型：四室两厅三卫
建筑面积约209㎡户型:四室两厅三卫
建筑面积约229㎡户型：五室两厅三卫
大理石地面，奢石芬迪白墙面
臻澐景观效果图
关于临高速的问题，豪宅都上了很多的科技，大家可以去售楼处让销售讲解。
2、建发海晏建发海晏本周四就开盘了。
建发海晏是16栋楼，7-15层的洋房、小高层，435套房。
本次开盘楼栋：
183平：4#、8#、12#、16#
218平：2#1单元、7#、15#东户
265平：11#、14#西户
300平：3#
340平：6#
建发海晏的认筹金额是100w，182的均价13万左右，低楼层的不到12w（非常惊喜了），220的均价13.5万左右，265的均价14万左右，这个价格比之前预想的要低很多，可以说很有诚意了。
户型分布图：
户型图：
建面约183㎡四房两厅三卫
建面约218㎡四房两厅三卫
建面约265㎡四房二厅四卫
室内效果图：
建发海晏发布的效果图
四进三园十八景
约3600㎡无界瞰景会所
项目预计交房时间 2027年4月30日。
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