云霞育儿网

2025年5月31日，随着381号道路通车、新商业形态“MoreMore生活灵感发生地”进驻，万科·公园城市再次迎来重要升级时刻。这个历时五年精雕细琢的超级大城，正以日益醇熟的姿态，为昆明呈现理想人居新范本。万科深耕公园城市5年...

留给万科的时间是越来越少了，目前万科一年到期债务高达1500亿，至少还有800亿的缺口，我滴个天，王健林卖了48个万达广场，基本上清空了一二线城市的万达广场，即便是这样，才回来500亿资金，万科有这么多优质的购物中心可以清仓吗？万科在2020年、2021年、2022年三年的时间累计分红360亿，如果这三年不分红，或许现在这一关还能挺过去。800亿的资金缺口实在是太大了，万科要贱卖资产加销售回款，加借新还旧同时发力，才有可能把这800亿凑齐。

万科现在最大的问题不是今年有800亿的资金缺口，即便是万科动用了所有的资源，把这800亿的资金缺口给全部堵上了，问题是明年呢？明年依然有大量到期的债务需要偿还，更何况今年这800亿债务如果不全是靠销售回款，还有很多是借款的话，到了明年依然要还，而且还是连本带利的去还。现如今万科最大的尴尬是虽然手握大量的资产，但是变现实在是太难了。即便是王石重返万科，这些问题也是很难解决的。有网友表示：问题在于一元钱的本钱贷款做一万元的生意，行情好的时候能快速发财，行情一有风吹草动一地鸡毛，就算破产倒霉的是银行是股民。讲真，当年柳传志复出把联想复活了，王石也有可能，第一代企业家活的不多，把所有责任说是王石和郁亮管理团队贪污这不现实，不是万科一家地产出问题，是基本上所有大的地产都出问题，这就不是单子企业的责任。姚老板现在虽然麻烦缠身、但当时真是高手他一定知道万科这些职业经理人是一帮硕鼠，硬闯万科的门真相大白于天下、不但万科管理层还有很多官员也会去踩缝纫机！姚老板不是真想打开万科大门、闯一下万科的门获得巨大利益才是目的。他故技重演出击南玻、格力太高估自己！这样下去多少蛀虫贪官污吏彷徨不安，民又怎样能斗得过官。对此，大家怎么看呐？

万科路在何方？王石最近发声，试图拯救他所创办的万科。王石有什么高招吗？2018年郁亮第一次喊出活下去的时候，媒体都以为他只是哗众取宠而已，可是郁亮当年是认真的，他曾经做出过进军养猪行业的决定，用多元化的发展来摆脱地产的危机。同年顺驰地产的孙宏斌带着200亿入股乐视。宝能集团的姚振华开始购入观致汽车，准备造车。地产行业的三位大佬郁亮、孙宏斌、姚振华在2018年开始就谋划转行。说明那时他们已经看到了行业繁荣后的危机。只是可惜的是郁亮养猪的行为被终止，孙宏斌被贾跃亭骗，姚振华造车失败。他们都没有躲过地产的寒冬。转行，进入另一个利润高的行业。这是地产企业唯一的办法。王石如果重返万科，也还是转行这条路。最近深圳地铁的董事长辛杰参观了科大讯飞。深圳地铁也在寻找高利润的行业。可以说，所有人都在寻找新的高利润高成长的行业。万科能找到吗？王石年找到吗？

5月27日，万科集团icon创始人、名誉主席王石对外公开发文，王石就是万科、万科就是王石，岂能推卸应尽的责任呢？怎么救？还得靠真金白银，愿意掏出钱了吗？七十多岁的人了，不会再有运气了，如果让他再次回去，万科死的更快。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得！安享晚年是最美的时光！图片素材来自网上。

王石说“王石就是万科，万科就是王石。我认可：万科是我创建的，制度是我建立的，团队是我培养的，接班人是我选择的。王石这么发，很大可能是想找万科公司要退休金。2017年退休后，王石每年从万科拿1000万退休金。但去年万科...

万科向境外金融机构借款68.72亿港元，国内利息降到这么低了，为什么所有的房地产公司都是不断向外借钱，因为国内存款利息很低，但贷款尤其房地产行业包括房地产开发商融资也是非常贵的，很少是两分的，有的达到百分之四十的利息，所以房地产公司大多选择境外融资，万科今年很难渡过，基本每天都是借款过日子，每天都是借款的信息新闻，谈不上还款的事情，房价一直保持在泡沫高位很难去库存，目前只有一线城市房价回到2016年，二线城市像长沙离2016年价格还非常遥远，所以很多砖家觉得一线城市房价基本差不多！因为很多价格实际已经跌了百分之四十了，因为新房很多都是没有公摊而且带装修

万科在郑州拿地了。郑州市中原区一宗城中村改造项目用地的出让，引发市场关注。5月28日，万科联合体以5.28亿元底价竞得前述项目，该地块土地面积26845.4平方米，规划建筑面积134227平方米，成交楼面价3934元/平方米。本次拿地...

对于亏损原因，深铁集团解释称，主要是由于其联营企业万科企业股份有限公司（简称“万科股份”）2024年度业绩亏损，导致深铁集团对万科股份的长期股权投资确认投资亏损，并计提投资减值损失，进而导致本年度业绩出现亏损。...

按照原来的计划，为万科这笔42亿元借款提供担保的子公司有三家，分别是上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司（以下合称：三家担保主体）。在万科获得上述借款时，这三家担保主体提供了信用...

我认为王石如果重回万科，万科不敢说雄风再振，但起码万科不会像现在这样，因为按王石的性格，他是很稳健的，他会像李家诚一样，当发现企业有现金流风险时，他肯定不会再举债，而是不断卖产业瘦身自救，一直卖到万科现金流在...

他表示，正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。什么意思呢？王石不是已经远离万科，不参与万科事务了吗？王石在长文中还表示，“在外界看来，...

[导读]王石表示，为万科的平稳过渡而尽所能 见习记者庄佳 作为中国房地产行业的标杆企业，万科曾被业界视为行业教科书式的存在。然而，在房地产行业深度调整期，这家老牌房企正经历着前所未有的挑战。近日，万科创始人王石在...

王石出道很早，早年在深圳创办万科，股权40%不要了，后来捐给了清华，市值大概50亿元，他自称“为了名放弃了利”。王石这个人还算通透，明白舍得之道。但是，这个通透在他被小田田看上后就不见了。无欲则刚，老王做不到了，常常流露出无力感。顺便提一句，老王年轻时候其实很帅，有一种韩国男人的型感。

王石发文说要救万科，这个时候救万科能不能救起来，昨天发文说过，万科的大多楼盘适合保障标准，像南京前几年涨价非常厉害，最近就有央企打六折，其实救万科也不一定王石去救，最简单像王健林一样，卖卖卖，因为跌了五年时间的楼市有一个缓冲起，积累了很多刚需，毕竟五年了，所以这个时候大幅度降价肯定有人能买，而过去五年就算大幅度降价还没人敢买新房，现在很多人不敢买新房最关键怕烂尾，那怕百分之一烂尾都害怕，别说至少百分之十以上的概率，如果万科大部分楼盘做保障房，直接卖给地方政府，能收到很多现金，改善财务，新房卖给普通人已经非常困难了，像杭州这种有实力城市买保障房不多，保障房只有一线城市地方政府敢收储，所以昨天我说过万科能救得活，可以买点港股，但不能买a股太贵，楼盘卖给地方政府打七折这是最起码的，即使打七折亏不了多少，顶多亏百分之五到十，毕竟万科的资产还是有那么多，只要能变成现金还是还掉债务的！地方政府拿了万科七折的保障房，只要补贴百分之十五到二十可以卖给低收入人群，相当于五折，但地方政府还是赚的，因为买地至少是房价的百分之五十，这补贴百分之二十还能赚百分之三十以上！未来二手房价格还是持续大幅度下降，新房由于控制新建的面积，价格有所缓解！最终也会受到二手房影响！今年是稳楼市最关键的一年，到年底前最少两次降息降准，如果不涨工资救楼市至少需要发放四十万亿货币！

正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者/万科合作伙伴/13万员工的福祉而尽所能。这一番话引发外界对王石“是否会复出？“是否在炒作？“是否重回万科？等一系列猜测。在同一条配文中王石还...

整个恒大集团，总裁夏海钧是最聪明的人，也是高管团队里边平安着陆的人。夏海钧正常年份的年薪是1.68个亿，当势头发展比较好的时候，能发到两个多亿。这年薪在房地产行业里高得离谱，万科的总裁才1,000万左右，夏海钧干一年，顶他们干十几年二十年。夏海钧最高明的地方是他是个职业经理人，忠诚执行董事会和董事长的决议，基本不自己做主。尽管许家印都被关了起来，夏海钧几乎毫发无伤，最严重的处罚不过是证监会和有关部门罚了1,500万。这1,500万对他来说就是毛毛雨，用这点钱换个平安，简直太划算了。恒大集团好几名高管都被抓了，总裁却能轻松脱身，不得不说，这家伙真是个高人！你说这事玄不玄？夏海钧这人，就像电影里那种总能全身而退的幕后智脑。恒大这艘大船翻了，多少高管跟着沉底，他却稳稳站在岸边，抖抖衣服，连鞋都没湿。这不是运气，是脑子好使。他是怎么做到的？简单说，就是听话俩字。董事会说啥，他干啥，绝不越雷池一步。你看那些爱出风头的，动不动自己拍板，最后不都栽了？夏海钧不一样，他就像个超级执行机器，精准到连个错都挑不出来。恒大那几年风光的时候，全国楼盘开得跟雨后春笋似的，销售额一度破7,000亿，夏海钧愣是没给自己揽功，也没给自己惹麻烦。这种人，你说他不聪明，谁信？再看看他那年薪，1.68亿，巅峰时候2个多亿！咱普通人得干几辈子才能攒这么多？拿数据说话，2020年，全国城镇居民人均可支配收入才4.3万，夏海钧一年的收入，能抵得上4万个普通家庭一年的总收入！这差距，简直是天上地下。万科总裁一年才1,000万，夏海钧的收入甩他们几条街。你说他值不值这价？值！为啥？因为他不仅会赚钱，还会保命。恒大崩盘后，高管们一个个被调查，夏海钧却像没事人一样。1,500万的罚款，听着多，但对他来说，也就是银行卡里掉了个零头。换个角度想，这1,500万买了个清净，值不值？太值了！这让我想起《西游记》里的唐僧。唐僧啥也不会，武功没有，法术没有，可每次妖怪来抓，他总能化险为夷。为啥？因为他有徒弟罩着呗！夏海钧也差不多，啥决策都推给董事会，自己干活不留把柄。恒大这摊子事，烂得跟一团麻似的，债务堆到2.4万亿，够买好几个小国的GDP了。结果呢？许家印被抓，高管们挨罚，夏海钧却跟没事人似的。这操作，简直是教科书级别的明哲保身。你说他是不是比谁都精？不过，话又说回来，夏海钧这套路，咱普通人学不来。为啥？咱没他那平台，也没他那脑子。普通上班族，996都快累吐血了，一个月工资也就几千块，哪有机会接触亿级别的生意？但夏海钧的故事，多少能给点启发。职场上，聪明不是非得事事出头，有时候低调干活，守住底线，反而能走得更远。你看那些电视剧里，嚷嚷得最凶的，往往第一个挂；默默干活的，反而笑到最后。夏海钧就是这种人，闷声发大财，出了事还能全身而退。当然，也别光羡慕人家。夏海钧的成功，除了脑子好使，也跟恒大的环境分不开。那几年房地产多火啊？全国房价跟坐火箭似的，恒大随便卖套房都能赚得盆满钵满。夏海钧赶上了好时候，站对了位置。可现在呢？房地产凉了，恒大都成过去式了，普通人想靠买房发财，门都没有。反过来想想，咱也不用非得学夏海钧，做个老实本分的打工人，踏实干活，日子过得稳稳当当，不也挺好？毕竟，夏海钧那1,500万的罚款，咱一辈子都赚不到。说到这，我倒有点好奇。夏海钧这人，晚上睡觉会不会梦到恒大的那些烂账？还是说，他早就把这些抛到脑后，晒着太阳喝咖啡去了？换成你我，估计得愁得睡不着。可人家就是人家，心理素质强到离谱。这事给咱的启发是啥？职场上，干活归干活，脑子得留一半给自己。别一门心思当拼命三郎，到头来公司垮了，自己也跟着倒霉。夏海钧这招，学不来也得服。你说呢？要是你摊上这么个大舞台，你会怎么玩？是学夏海钧，低调做人高调赚钱？还是豁出去拼一把，搏个名声？说说看，咱一起聊聊！

好像是万科时代之光 室外桁架不拉斜撑，边上那个铁架子貌似不小啊！人都砸晕了。危险无处不在，大家小心出行。希望广告公司有买保险吧，不然完蛋了，100家100家没保险，公司装150m冷却塔上的广告都没有保险，而且保险公司好像...

万科旗下企业在杭州一个项目，被“收储”了。据杭州城投发布5月22日公布的信息，杭州市安居集团5月20日完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记，这标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目落地。本次被收购...

据杭州城投发布5月22日公布的信息，杭州市安居集团5月20日完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记，这标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目落地。本次被收购的万科河语光年府2幢房屋位于拱墅区运河新城...

5月21日晚间，万科发布公告称，公司已收到第一大股东深铁集团的42亿元借款，并与深铁集团签署了借款合同补充协议。根据补充协议，万科需召开股东大会，提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票...

5月21日晚间，万科发布公告称，公司已收到第一大股东深铁集团的42亿元借款，并与深铁集团签署了借款合同补充协议。根据补充协议，万科需召开股东大会，提请股东大会审议通过以不超过60亿元万物云空间科技服务股份有限公司股票...