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57亿债券获展期,万科开年化债提速
2026年开年，万科债务化解进程全面提速。1月27日晚间，万科集中发布六份公告，其中三份公告披露，“22万科MTN004”“22万科MTN005”两笔合计57亿元的中期票据展期议案，均已获表决通过。另外三份公告则聚焦深铁集团再次向万科...
万科股债集体上涨“21万科04”涨超11%债务化解获进展
观点网讯：1月28日，万科股债集体上涨，万科A、万科企业均涨逾2%，“21万科04”涨超11%，“23万科01”涨超10%，“21万科06”涨超7%。此次上涨或源于万科债务化解取得重大进展，“22万科MTN004”“22万科MTN005”两笔合计57亿元...
万科企业股份有限公司“22万科MTN005”持有人会议决议出炉,仅一项议案获通过
中访网数据万科企业股份有限公司于2026年1月27日发布公告，披露了其2022年度第五期中期票据（债券简称：22万科MTN005）2026年第一次持有人会议的结果。本次会议由交通银行股份有限公司召集，于2026年1月21日以非现场形式召开。...
万科68亿境内债展期全部过关 深铁再掏“腰包”支援
1月27日晚间，万科连发六份公告，三份带来“22万科MTN004”、“22万科MTN005”展期获通过的好消息，另外三份则与深铁第14次为万科提供借款有关。继1月21日“21万科02”公司债展期一年议案获通过，万科赶在1月28日最后期限之前...
万科再获深铁提供23.6亿元借款
1月27日，万科企业股份有限公司发布关于深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款暨关联交易的公告。公告显示，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”或“出借人”）向公司提供不超过23.6亿元借款。...
万科大事!股东再注资、债券方案通过
1月27日，万科A公告称，公司第一大股东深铁集团向公司提供不超过23.6亿元借款，借款用途为偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。借款期限为36个月，借款利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期...
万科57亿元债券成功展期
继“21万科02”债券展期议案获得表决通过之后，万科的另外两笔债券展期亦告成功。1月27日，记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科一笔余额20亿元的“22万科MTN004”债券2026年第一次持有人会议及一笔余额37亿元的“22...
万科“22万科MTN004”展期议案获通过 债券本金六成展期一年
[万科“22万科MTN004”展期议案获通过债券本金六成展期一年]财联社1月27日电，记者今日获悉，万科旗下“22万科MTN004”债券持有人会议通过了议案三，该议案为特别议案，涉及本息兑付安排调整，债券余额为20亿元。根据议案安排...
2025年昆明房地产行业蓝皮书发布,万科斩获多项年度大奖
万科作为行业代表受邀出席，与各界共同探讨未来市场发展趋势。凭借在推动城市高质量发展方面的持续贡献，万科在本次年度评选中荣膺“2025年度昆明高质量发展企业”称号。这一荣誉不仅是对企业综合实力的认可，更是对其深耕昆明...
房地产ETF(159768)开盘涨0.35%,重仓股海南机场跌0.22%,万科A跌0.21%
房地产ETF（159768）重仓股方面，海南机场开盘跌0.22%，万科A跌0.21%，招商蛇口跌0.10%，保利发展涨0.15%，衢州发展涨0.00%，新城控股跌0.31%，滨江集团涨0.00%，上海临港涨0.34%，陆家嘴涨0.24%，绿地控股涨0.00%。...
地产ETF(159707)开盘跌0.16%,重仓股海南机场跌0.22%,万科A跌0.21%
地产ETF（159707）重仓股方面，海南机场开盘跌0.22%，万科A跌0.21%，保利发展涨0.15%，招商蛇口跌0.10%，衢州发展涨0.00%，新城控股跌0.31%，滨江集团涨0.00%，上海临港涨0.34%，陆家嘴涨0.24%，绿地控股涨0.00%。地产ETF...
万科A1月26日获融资买入1.22亿元,融资余额32.02亿元
1月26日，万科A跌2.63%，成交额13.17亿元。两融数据显示，当日万科A获融资买入额1.22亿元，融资偿还1.53亿元，融资净买入-3134.80万元。截至1月26日，万科A融资融券余额合计32.14亿元。融资方面，万科A当日融资买入1.22亿元。...
深交所:“21万科04”上涨达到或超过20%盘中临时停牌
“21万科04”（149478）盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，自今日10时11分10秒起对该债券实施临时停牌，于10时41分11秒复牌。1月26日盘中，深交所公告，“21万科04”（149478）盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或...
人家传恩爱，你却传闻离婚。王石创立的万科，不过现在万科连亏两年，身陷重重债务。
人家传恩爱，你却传闻离婚。王石创立的万科，不过现在万科连亏两年，身陷重重债务。虽然你退休几年，但是如若企业强大，股价也不会跌破五元。说实在的，王石与田朴珺成家之际，万科红红火火，如今退休之后，风光已是曾经。回忆解放前，演员哪有几多风光，数风流也就近几十年的光景。以王石的退休待遇论，找一位普通漂亮的人，妻子估计连吵架的传闻都担心乱传。至于演员，活到老演到到，她会想方设法去寻找成名方法。
王石在与万科的现状切割，万科当前面临严峻的债务压力：有息负债规模约3600亿元人
王石在与万科的现状切割，万科当前面临严峻的债务压力：有息负债规模约3600亿元人民币，总负债高达8700亿元，其中不包含可能存在的表外负债问题。王石这时候还谈保护地球，也不尴尬？只要自己不尴尬，尴尬的都是别人。
万科就后续到期债券回应债权人:会公平对待投资人
中票“23万科MTN001”、“23万科MTN002”、“23万科MTN003”、“23万科MTN004”各20亿元，且债券到期时间集中于4月至7月。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，万科目前的展期议案既有现金兑付又有增信担保，体现出了诚意。近...
小托马斯来？真假？四百万科比布朗就行搭两个次轮换来第六人大半年？
小托马斯来？真假？四百万科比布朗就行搭两个次轮换来第六人大半年？
万科“21万科02”债券兑付调整议案高票通过,A+H股今日同步上涨|快讯
1月21日，万科A（000002.SZ）披露“21万科02”债券2026年第一次债券持有人会议决议。其中，议案四《关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施的议案》以92.11%的高票获通过，为缓解其...
“21万科02”的一小步 万科债务展期的一大步
观点网 近日，媒体引述消息人士报道，万科正在应相关部门要求加快重组进程，并尽快提交重组方案。该报道称，重组计划意味着万科正在寻求所有债权人同意债务减值或延期付款，预计计划在提交予债权人同意前，还需要得到批准。就...
万科首笔债券展期通过:首付40%含增信担保措施
1月21日，“21万科02”展期议案获得债券持有人会议审议通过，这是万科首笔完成展期的债券，债券规模11亿元。同样寻求展期的“22万科MTN004”和“22万科MTN005”持有人会议也已经召开，两只债券同样包括与“21万科02”类似的...
万科债券展期迎利好 房企融资端逐渐改善
1月21日，市场公开信息显示，万科一笔余额11亿元的“21万科02”债券，展期1年方案获得通过。在业内人士看来，这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案，标志着其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。此外，随着部分...
万科首支境内债券展期获持有人通过 方案包括月内兑付四成本金
在万科大幅改进展期条件后，这家困境房企首支债券获得了持有人同意展期，部分本金将延迟一年兑付。万科企业股份有限公司在深交所公告称，92.11%的持有人对调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案投出了赞成票。按照这...
先兑4成!万科闯过一关,更大考验逼近
万科一次性拿出“40%首付+10万元固定兑付+项目应收款质押”，已属“割肉式”让步，反映出其“保公开债不违约”的底线思维。中房报记者许倩丨北京报道 万科多笔债务展期谈判迎来关键进展。1月21日，万科公告显示，“21万科02”...
突发,万科被强制执行,已经退无可退
万科又一次被推到了聚光灯下，这次是一纸被执行人信息，执行标的接近11亿元，对于正在债务展期拉锯战中苦苦挣扎的万科来说，无异于雪上加霜。而 这也是万科近两年多来首次被执行，上一次是2023年5月，其被执行3393元。三千和十...
刚刚!万科方案通过,即将打开“上帝剧本”
受此影响，1月21日万科债普遍上涨，21万科06涨超4%，21万科04涨超3%，23万科01涨超2%，22万科04涨超1%。万科实质性违约“暂缓” 惊人的40%首付引热议 目前，22万科MTN004和22万科MTN005的方案尚未最终审议表决，但由于三只债券...
“21万科02”明日付息 万科A一度大涨5%
上证报中国证券网讯（记者孙忠张良）1月21日，万科发布“21万科02”2026年第一次持有人大会决议公告。其中，增加固定兑付安排的“议案四”获得高票通过。此次大会议案共有五项，其中“议案一”和“议案四”均获得高票通过。...
突发,万科被强制执行,已经退无可退
留给万科的时间不多了。万科又一次被推到了聚光灯下，这次是一纸被执行人信息，执行标的接近11亿元，对于正在债务展期拉锯战中苦苦挣扎的万科来说，无异于雪上加霜。而这也是万科近两年多来首次被执行，上一次是2023年5月，其...
突发!万科被执行近11亿
万科突遭执行近11亿元，近两年首次。大股东深铁已输血超300亿，前三季度巨亏280亿，债务高峰逼近，年内需兑付超120亿。1月19日，界面新闻从天眼查APP获悉，近日，万科企业股份有限公司(简称万科；股票代码：万科A；000002.SZ）...
万科A涨2.11%,成交额6.36亿元,主力资金净流入5186.23万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
境内债展期方案还在“拉锯”万科又被执行10.9亿元
1月19日，根据天眼查信息，万科企业股份有限公司（下称“万科企业”）于近期新增一则被执行信息。其与长沙市万科企业有限公司一同于1月14日被立案执行，执行标的约10.9亿元。这是万科企业在债券展期事件后首次发生被执行事件，...
万科被执行约10.9亿元
1月19日，界面新闻从天眼查APP获悉，近日，万科企业股份有限公司(简称万科；股票代码：万科A；000002.SZ）、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的大约10.90亿元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。界面...
万科被执行约10.9亿元,此前两项合计57亿元债券展期方案被否
1月19日，界面新闻从天眼查APP获悉，近日，万科企业股份有限公司(简称万科；股票代码：万科A；000002.SZ）、长沙市万科企业有限公司新增一则被执行人信息，执行标的大约10.90亿元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。界面...
万科重获希望,股票直线拉升
其中，“22万科04”、“23万科01”、“22万科02”和“22万科06”均涨超20%，触发盘中临停。图源：同花顺 从消息面上看，万科此次大涨与其所公布的债券展期的新方案脱不开关系。众所周知，万科近期有多只债券同时通过召开持有人...
万科境内债继续大涨,“21万科06”触发临停
深交所公告，“21万科06”（149568）盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%，深交所自今日09时36分27秒起对该债券实施临时停牌，于10时06分28秒复牌。1月16日，深交所公告，“21万科06”（149568）盘中成交价较前收盘价...
万科调整57亿中票展期方案 新增项目应收款质押增信
为避免债券兑付出现正式违约，万科对两笔宽限期内债券展期方案进行了调整。万科今日分别发布了“22万科MTN004”、“22万科MTN005”2026年第一次持有人会议的议案概要。公开信息显示，“22万科MTN004”债券余额20亿元，“22万科...
多只万科债券涨超30%触发盘中临停
上证报中国证券网讯（记者孙忠）1月15日下午交易时间，深交所发布公告称，“21万科04”“22万科04”“22万科02”和“22万科06”“23万科01”均涨超30%，盘中临停。深交所表示，由于盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过30%...
突发!万科股债大涨,一笔中票宽限期延长至90个交易日
万科债普遍大涨，多只债券涨超20%触及盘中临停，目前，“22万科04”涨超50%，“22万科02”“21万科04”涨超30%，“22万科06”上涨超5%，“21万科06”下跌超30%。（第一财经据choice数据整理） 消息面上，万科于上清所公布22...
A股房地产板块午后拉升 万科涨超5%
观点网讯：1月15日，A股房地产板块午后突然放量拉升，万科A领涨超5%，港股万科企业同步涨超7%。此外，招商蛇口、滨江集团等个股跟涨。
万科A股价涨5.33%,建信基金旗下2只基金重仓,合计持有216.9万股浮盈赚取54.23万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,南方基金旗下1只基金重仓,持有8602.9万股浮盈赚取2150.72万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,广发基金旗下1只基金重仓,持有1.3万股浮盈赚取3250元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,东方基金旗下2只基金重仓,合计持有70万股浮盈赚取17.5万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,华夏基金旗下1只基金位居十大流通股东,持有6251.58万股浮盈赚取1562.89万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,招商基金旗下1只基金重仓,持有3959.39万股浮盈赚取989.85万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科A股价涨5.33%,国泰基金旗下1只基金重仓,持有691.1万股浮盈赚取172.78万元
资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地产开发和物业服务。主营业务收入...
万科“21万科02”公司债持有人会议补充2个议案
观点网讯：1月15日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布关于召开2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）2026年第一次债券持有人会议的补充通知（二）。为稳妥推进万科企业股份有限...
75岁王石再战IPO田朴珺成最大赢家？同样都是教父级企业家王石和段永平的晚
75岁王石再战IPO田朴珺成最大赢家？同样都是教父级企业家王石和段永平的晚年差距怎么这么大？段永平隐居幕后步步高系又要拆分上市估值300亿投资眼光毒辣身家千亿活得潇洒又体面反观王石自从离开万科创业屡战屡败如今75岁高龄还要为碳中和项目奔波深石收购递表港交所能不能成还是未知数有人说王石把一手好牌打得稀烂当年长江商学院认识田朴珺为了这段感情事业一路下滑现在还要帮小30岁的娇妻搞影视投资商业资源全往她身上倾斜段永平专注事业家庭稳定王石为爱痴狂却陷入被动这到底是追求真爱还是中年男人的虚荣？评论区说说你的看法！
22亿交易传闻 上海活力城整售背后的万科、复地选择
仅在2024至2025年间，其出售的大型购物中心就包括广州天河万科广场、上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、北京旧宫万科广场、深圳龙岗万科广场及上海松江印象城等。进入2026年，万科的债务压力进一步加剧。在风暴中，出售...
万科拟将境内债宽限期延长至90日
观点网讯：1月13日，万科企业股份有限公司（万科）近日再次就境内中期票据“22万科MTN004”寻求展期。根据相关消息，万科已于12日晚向债券持有人发送草案，核心内容包括将现行宽限期从1月28日延长至90个交易日，即推迟至2026年...
万科拟将境内债宽限期延长至90日
观点网讯：1月13日，万科企业股份有限公司（万科）近日再次就境内中期票据“22万科MTN004”寻求展期。根据相关消息，万科已于12日晚向债券持有人发送草案，核心内容包括将现行宽限期从1月28日延长至90个交易日，即推迟至2026年...
报道指万科未能于原定宽限期内偿付一笔境内债务 债权人考虑正式申报违约
观点网讯：1月13日，据彭博引述消息报道，债务顾问公司PJTPartners已接触万科的美元债券持有人，指出万科去年12月未能於原定宽限期内偿付一笔境内债务，已构成“交叉违约”事件，建议债权人考虑正式申报万科违约。报道指，PJT...
报道指上海复地万科活力城商场拟整体出售 报价22亿元
观点网讯：据1月12日媒体报道指，复地万科旗下活力城商场拟以22亿元整体出售。该项目位于上海市浦东新区沪南路2419号，邻近地铁11号线、18号线御桥站，周边覆盖三林、北蔡及康桥片区核心商业需求区，15分钟车程可达上海迪士尼...
万科郁亮辞任董事及执行副总裁,结束36年万科生涯
2026年1月8日，万科公告宣布61岁的郁亮正式辞去公司董事及执行副总裁职务，结束其长达36年的万科生涯，标志着万科彻底告别“王石-郁亮”时代。一、核心事实与职务变动 退休程序与股权处置 郁亮因到龄退休主动辞去所有职务，...
万科还有硬仗要打郁亮辞职，对万科短期影响而言并不大，但主要是中长期而言，影响是
万科还有硬仗要打郁亮辞职，对万科短期影响而言并不大，但主要是中长期而言，影响是非常明显的，一方面，可能公司治理结构导致人员流动或者流失，而最主要的方面是债务规模以及债务风险的演变。债务硬仗是最主要的！万科目前的债务压力确实不小，咱们直接看关键数据：一、债务规模与结构总债务：截至2025年三季度末，有息负债总额达3629.3亿元，其中一年内到期的有1513.9亿元，占总负债的42%。短期偿债压力：2025年12月面临57亿元的偿债高峰（20亿元中期票据+37亿元票据），2026年境内债到期规模将超120亿元。二、偿债能力与现金流货币资金：账面仅656.8亿元，但母公司层面仅8.58亿元，受限资金占比高。现金流缺口：前三季度经营性净现金流为-58亿元，销售回款同比暴跌40%。三、债务展期进展展期失败：2025年11月启动的债务展期方案（20亿元+37亿元）均未获通过，仅争取到30天宽限期。投资者信心：展期方案反对比例高达78.3%，反映市场对万科偿债能力的担忧。四、行业背景与影响行业寒冬：房地产开发业务税后毛利率降至2.0%，销售回款压力大。股东支持：深铁集团累计提供借款307.96亿元，但债务压力仍严峻。
