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  • 买房如何不吃亏?一文说清公摊面积计算与避坑

    公摊面积=建筑面积-套内面积 公摊包括啥:电梯井、楼梯间、过道、设备间、垃圾道、变电室,还有整栋楼的分摊墙体 怎么算比例:公摊系数=总公摊面积÷总套内面积×100% 比如整栋楼公摊2000㎡,套内共8000㎡,那公摊系数就是25% ......

    1天前 0 阅读 #推荐
    买房如何不吃亏?一文说清<em>公摊面积</em>计算与避坑
  • 新房取消公摊面积正在执行!之前已经买房的怎么补偿?能退钱吗?补偿方案首次明确!

    以往,物业费和取暖费通常是按照房屋的建筑面积来计算的,这其中就包括了公摊面积。而取消公摊面积后,这两笔费用有望改按套内面积来计算。这样一来,虽然已购房业主无法直接获得公摊面积费用的退还,但他们每个月在物业费和......

    1个月前 (04-09) 0 阅读 #推荐
    新房取消<em>公摊面积</em>正在执行!之前已经买房的怎么补偿?能退钱吗?补偿方案首次明确!
  • 四川成都:女子花480万买的房子,在公摊面积砌了一堵墙,被邻居举报后拆除

    首先,人家门口的公摊面积是自己花钱买来的,自然就属于自己的私人使用地盘,也并没有占有邻居的公摊面积,连物业都不敢来管凭什么要城市管理人员来管呢?当然,按照女子邻居的看法则认为,公摊面积是公共使用的,指的是楼道等......

    1个月前 (04-03) 0 阅读 #推荐
    四川成都:女子花480万买的房子,在<em>公摊面积</em>砌了一堵墙,被邻居举报后拆除
  • 第四代住房连廊:公摊面积增加的幕后推手

    以一个典型的第四代住房项目为例,若原本传统住宅公摊面积占比为 20%,引入连廊后,假设连廊及其配套设施使每户额外增加了 8 平方米至 12 平方米的公摊面积,按照 100 平方米建筑面积计算,公摊面积占比可能提升至 25%至 28%。......

    2个月前 (03-19) 0 阅读 #推荐
    第四代住房连廊:<em>公摊面积</em>增加的幕后推手
  • 住房的(公摊面积)是由谁提出的?未来又将如何调整

    例如,香港中环中心作为当时亚洲顶级办公楼,通过公摊面积实现了建筑成本的合理分配。2.内地借鉴与发展 20世纪90年代,中国内地引入公摊面积制度,并在北京、上海等大城市推广。尽管香港于2013年取消了这一制度,但内地仍沿用......

    2个月前 (03-14) 0 阅读 #推荐
    住房的(<em>公摊面积</em>)是由谁提出的?未来又将如何调整
  • 公摊面积取消后,如何赔偿已经买房的人?相关的回应都出来了

    开篇:公摊面积要取消?这事儿可不简单!朋友们,最近刷手机的...简单说,就是咱们买房时,除了自己家里的那点空间,还得跟整栋楼的邻居们一块儿分担电梯井、楼梯间、过道这些公共地方的面积,加起来才是一套房的“建筑面积”。......

    2个月前 (03-13) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>取消后,如何赔偿已经买房的人?相关的回应都出来了
  • “公摊面积”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了

    住建部最近的动态让大家又开始关注公摊面积这个老生常谈的问题。这次提倡按套内使用面积交易住宅的政策风向,让很多已购房的业主坐不住了:如果公摊面积真的被取消,我们当初多花的钱能拿回来吗?说实话,这种期待挺正常的。谁......

    2个月前 (03-13) 0 阅读 #推荐
    “<em>公摊面积</em>”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了
  • 公摊面积取消后,如何赔偿已经买房的人?相关的回应来了!

    所谓公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班室等。实际上,大家......

    2个月前 (03-12) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>取消后,如何赔偿已经买房的人?相关的回应来了!
  • 公摊面积取消呼声如潮,已购房业主赔偿问题引热议

    而在这浩如烟海的信息里,有个话题那热度,简直就像熊熊燃烧的烈火,烧得大家心里直痒痒,那就是—取消公摊面积!这呼声啊,“芝麻开花—节节高”,高得都快捅...其实啊,它就是一栋楼里,所有产权人一起分摊的公用部分建筑面积。......

    2个月前 (03-12) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>取消呼声如潮,已购房业主赔偿问题引热议
  • 谢逸枫:讨论住房“取消公摊面积”毫无意义?

    住房的面积有三种,分别为建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。建筑面积包括套内建筑面积、公摊面积。按照套内建筑面积计价,仅仅是计价方式的调整。大家对“取消公摊面积”存在误解,首先是认为“取消公摊面积”,是取消公摊......

    2个月前 (03-10) 0 阅读 #推荐
    谢逸枫:讨论住房“取消<em>公摊面积</em>”毫无意义?
  • 2025年,国家将全面取消公摊面积,一场持续30年的“糊涂账”终于将要剧终了

    一、公摊面积的身世之谜:从“霍英东发明”到“百姓头疼” 1995年,中国楼市引入了“公摊面积”这一概念,它并非天外来物,而是香港金融大亨霍英东先生的“杰作”。这个看似高深的房地产术语,却在30年后成为了百姓购房时的......

    2个月前 (03-07) 0 阅读 #推荐
    2025年,国家将全面取消<em>公摊面积</em>,一场持续30年的“糊涂账”终于将要剧终了
  • “公摊面积”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了

    以往,公摊面积通常包含在建筑面积之内,但实际的“套内使用面积”—即购房者实际可使用的面积通常要小得多。这种不透明的分配方式,常常引发了购房者的不满和质疑。随着社会对公平交易的呼声逐渐增强,“公摊面积”改革的问题......

    3个月前 (02-10) 0 阅读 #推荐
    “<em>公摊面积</em>”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了
  • 好消息,公摊面积”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了

    公摊面积取消后,老业主补偿问题这样看 买了套100平的房子,结果能住的面积只有70多平,这公摊面积真是太坑了!现在说要取消公摊,那我们这些已经买了房的人能不能要回这部分钱啊?老李道出了很多业主的心声。公摊面积到底是......

    3个月前 (02-10) 0 阅读 #推荐
    好消息,<em>公摊面积</em>”取消后,已经买房的人如何赔偿?相关回复来了
  • 全面“取消”公摊面积?前期买房的人有补偿吗?住建部回应来了!

    在中国房地产市场,"公摊面积"这一术语广为人知,长久以来影响着亿万家庭。公摊面积,即住宅外共用的楼梯、走廊、电梯井等面积,购房者需为此额外付费,这一做法虽常见却争议不断。近期,住建部的新政策动向引发热议,计划全面......

    3个月前 (01-31) 0 阅读 #推荐
    全面“取消”<em>公摊面积</em>?前期买房的人有补偿吗?住建部回应来了!
  • 取消“公摊面积”后,已经买房的人怎么赔偿?

    但梦想归梦想,现实里有个让人头疼不已的坎儿,那就是“公摊面积”。你有没有过这样的幻想:好不容易攒够钱,买了套心仪的房子,结果一进门,发现能用的地方比想的小了一大圈,那感觉就像是刚燃起的小火苗,被一盆冷水直接给浇......

    3个月前 (01-27) 0 阅读 #推荐
    取消“<em>公摊面积</em>”后,已经买房的人怎么赔偿?
  • 公摊面积全面取消!已经买房的人有赔偿吗?相关回复来了

    首先,开发商的利润可能会减少,以前有公摊在,有的开发商可能会在公摊面积上做文章,放大建筑面积,价格自然就上去了。但现在按照套内面积计价,一切都得公开透明了。其次,房价有可能上涨。这不是开玩笑,试想一下,原本房子......

    4个月前 (01-23) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>全面取消!已经买房的人有赔偿吗?相关回复来了
  • 公摊面积“坑”了多少人?新政出台,购房者能否拿回损失?

    其中,最让人咬牙切齿的,莫过于那个神秘的“公摊面积”。你是不是也有过这样的经历?看房子的时候,宣传册上写得明明白白,宽敞明亮,看着就让人心动。可等到签合同的时候才发现,哎呀,这房子的实际使用面积怎么缩水了这么多......

    4个月前 (01-22) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>“坑”了多少人?新政出台,购房者能否拿回损失?
  • 真要“取消”公摊面积?已经买了房的人,能获得补偿吗?有答案了

    可能很多人还不了解什么是公摊面积,简单来说,就是我们在买房的时候,图纸上标的,置业顾问嘴上说的,那些都是建筑面积,比如120平的房子,110平的房子,这些都是房子的建筑面积,建筑面积包括楼道、电梯井、设备间以及小区......

    4个月前 (01-18) 0 阅读 #推荐
    真要“取消”<em>公摊面积</em>?已经买了房的人,能获得补偿吗?有答案了
  • 全面取消公摊面积后,之前已买房的人还能有补偿吗?这次有答案了

    公摊面积"*这个让无数购房者头疼的问题,终于要画上句号了!这个消息一出,可真是炸开了锅。买过房的直呼"早该如此。准备买房的拍手叫好。可大家最关心的还是一个问题:以前交的 公摊费用 能不能要回来?让我给大家仔仔细细......

    4个月前 (01-13) 0 阅读 #推荐
    全面取消<em>公摊面积</em>后,之前已买房的人还能有补偿吗?这次有答案了
  • “取消”公摊面积?已经买了房的人!能获得补偿吗?回应来了

    在房地产市场,公摊面积一直是个让人又爱又恨的话题。潘亮年初买了一套110平米的商品房,结果发现套内面积才80平米,剩下的30平米全是公摊,这可不是一笔小数目。按照5万一平米的单价来算,光是公摊面积就得多掏150万,这笔钱......

    4个月前 (01-09) 0 阅读 #推荐
    “取消”<em>公摊面积</em>?已经买了房的人!能获得补偿吗?回应来了
  • 公摊面积占用找哪个部门处理?

    公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,这部分面积由整栋楼的业主共同承担。物业管理部负责确保公摊面积的使用合理、公平,处理公摊面积方面的纠纷和投诉。如果业主对公摊面积有疑问或争议,可以向......

    4个月前 (01-07) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>占用找哪个部门处理?
  • 取消公摊面积,难道就应该买房吗?

    特意查了一下,发现在2018年7月27日,江西省南昌县人民政府在官方网站上发布了一篇题为《公摊面积多了划算吗?...文章中说,公摊是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾......

    4个月前 (01-06) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,难道就应该买房吗?
  • 公摊面积要取消了?怎样补偿之前已经买房的人?答案早就有了!

    举个例子,一套建筑面积为100平方米、公摊面积为20平方米的房子,如果物业费每平方米为2元,那么以前一年需要缴纳2400元,而按套内面积计算则只需缴纳1920元,每年可节省480元。长期累积下来,这可是一笔不小的开支。正所谓......

    4个月前 (01-06) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要取消了?怎样补偿之前已经买房的人?答案早就有了!
  • 取消公摊面积是最大的阳谋,目的是牺牲二手房,保新房?

    近期,“取消公摊面积”的话题掀起了全民大讨论。这一看似让购房者占便宜的举措,实则背后隐藏着更复杂的逻辑。这不仅是楼市的一场“改革”,更像是一场精心布局的“阳谋”。何为“公摊面积”?简而言之,就是你买房时合同上写......

    4个月前 (01-05) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>是最大的阳谋,目的是牺牲二手房,保新房?
  • “取消公摊面积”购房成本究竟如何变化

    近日,“取消公摊面积”一石激起千层浪,河北张家口、湖南衡阳等地相继宣布将推行按套内建筑面积计价的新政。购房者买房终于可以做到“所见即所得”。事实真的如此简单吗?接下来我们一起来掰开揉碎讲清楚。两地官宣:取消公摊......

    4个月前 (12-31) 0 阅读 #推荐
    “取消<em>公摊面积</em>”购房成本究竟如何变化
  • 公摊面积取消后:房地产市场的配套改革之路

    公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊的公共部分建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室及值班警卫室等。当前多地提出的“取消公摊”主要是在住房销售环节将其调整为套内建筑......

    4个月前 (12-29) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>取消后:房地产市场的配套改革之路
  • “取消公摊面积”房价就会下降?

    所谓“取消公摊面积”,只是改变了房价的计价方式而已,即从建筑面积改为套内面积计价。未来有望倒逼新建楼盘从规划、设计、审批阶段就压缩公摊部分,从而可显著提升实际得房率。但这并不意味着房价会因此下降。因为决定房价的......

    4个月前 (12-29) 0 阅读 #推荐
    “取消<em>公摊面积</em>”房价就会下降?
  • 多个城市宣布取消公摊面积:已经交了公摊的怎么说?可以退钱吗?

    最近越来越多关于商品房取消公摊面积的消息,那么问题来了,对于我们这些买了房已经交了公摊的人,可以申请退钱吗?就在近几天,河北张家口和湖南衡阳市都宣布了消息,将会逐步推行“取消公摊”。在这之前,已经有多个城市公布......

    4个月前 (12-27) 0 阅读 #推荐
    多个城市宣布取消<em>公摊面积</em>:已经交了公摊的怎么说?可以退钱吗?
  • 取消公摊面积,购房成本会降低吗?网友:都是套路,这两大收费才是关键

    假设我们买了一套总价200万元的房,房子建筑面积是100平方米,计算有公摊的情况下,套内建筑面积是80平方米,按照建筑面积计价是2万元每平方米。...所以说,原本觉得取消公摊面积,房屋总价就会下降,物业费和取暖费都会相对应......

    5个月前 (12-26) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,购房成本会降低吗?网友:都是套路,这两大收费才是关键
  • 房地产:取消“公摊面积”不能光耍嘴不落地

    带着公摊面积,按照建筑面积售房,之所以屡遭诟病,主要原因是“公摊”高低不一,许多人只知道买的房子建筑面积,却不知道到手的套内面积。光明网的报道中曾列举了一组数据,说北京商品住宅平均公摊系数达23%,上海超20%,广州......

    5个月前 (12-26) 0 阅读 #推荐
    房地产:取消“<em>公摊面积</em>”不能光耍嘴不落地
  • 取消公摊面积:中国房价改革迎来重大转折!

    公摊面积,这个让人一听就觉得荒唐的概念,竟然能在中国房地产市场上存在这么多年,真是资本家脑洞大开的“杰作”。说到底,公摊面积就是开发商用来玩文字游戏、蒙混购房者的一套伎俩。买房是为了住,结果你花了大价钱,却得为......

    5个月前 (12-24) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>:中国房价改革迎来重大转折!
  • 多地宣布取消公摊面积,当年提倡公摊的李嘉诚,如今大批抛售房产

    购房者苦公摊面积久矣,取消公摊的呼声不绝于耳,在12月19日,相关话题“多地官宣将...湖南衡阳也发布了这样的通知,根据通知,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积,套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。......

    5个月前 (12-23) 0 阅读 #推荐
    多地宣布取消<em>公摊面积</em>,当年提倡公摊的李嘉诚,如今大批抛售房产
  • 明年起,公摊面积会不会取消?已购房者有没有补偿?答案来了!

    在中国现行的房产交易体系中,房价是按照“建筑面积”来计算的,而建筑面积则等于套内面积与公摊面积之和。这意味着,购房者所支付的房款,不仅包含了自家房屋的实际使用面积,还涵盖了这些“看得见却摸不着”的公共区域。问题......

    5个月前 (12-23) 0 阅读 #推荐
    明年起,<em>公摊面积</em>会不会取消?已购房者有没有补偿?答案来了!
  • 多地官宣取消公摊面积,100%得房率,让许多人破防了!

    在中国,商品房的建筑面积一直包括套内建筑面积和公摊面积,公摊面积指的是全体业主共同使用的部分,如电梯、楼梯、公共门厅等。取消公摊并不意味着不再存在公摊面积,而是指在销售时不再把公摊面积计入房价。简而言之,购房者......

    5个月前 (12-23) 0 阅读 #推荐
    多地官宣取消<em>公摊面积</em>,100%得房率,让许多人破防了!
  • “取消公摊面积”是最大的阳谋,是牺牲二手房,保新房

    随着衡阳市多个部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,标志着自2025年1月1日起,这一城市的商品房销售将按照套内面积进行计价,人们的视线也更多地聚焦于公摊面积的问题上。不仅如此,紧接着,张家口......

    5个月前 (12-23) 0 阅读 #推荐
    “取消<em>公摊面积</em>”是最大的阳谋,是牺牲二手房,保新房
  • 取消公摊面积对大家会有什么影响?“零公摊”会成趋势吗?

    你没听错,就是那个让人恨得牙痒痒的公摊面积,终于要被踢出历史舞台了!比如说湖南衡阳市,人家已经明文规定,从2025年1月1日开始,商品房销售就实行套内建筑面积计价了。啥意思呢?就是你买100平方的房子,到手就是实实在在......

    5个月前 (12-22) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>对大家会有什么影响?“零公摊”会成趋势吗?
  • 人民日报评“取消公摊面积”购房所见即所得,让市场更透明

    2024年12月21日,据人民日报消息“取消公摊面积”,商品房销售按套内建筑面积计价。一些地方最近官宣的房地产新政策,“取消公摊面积”受到社会关注。人民日报#取消公摊面积#取消公摊面积后购房成本会降吗#取消公摊面积你支持......

    5个月前 (12-22) 0 阅读 #推荐
    人民日报评“取消<em>公摊面积</em>”购房所见即所得,让市场更透明
  • 公摊面积或将成为历史,一文看懂取消公摊对房价和购房者的影响

    从1998年中国楼市进入商品房时代以来,“公摊面积”这个词就如影随形。但最近,楼市里传出了一个重磅消息,湖南衡阳市宣布将从2025年开始取消公摊面积,接着河北张家口市也紧随其后,逐步推进取消公摊,广东肇庆、湘潭等地更是......

    5个月前 (12-22) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>或将成为历史,一文看懂取消公摊对房价和购房者的影响
  • 近代四大发明之一公摊面积将取消,相关规则细节有待研究和统一

    这一销售策略的更改,会有两个方法,一是开发商提升房价,虽然不计公摊面积了,但是由于房价提升,实际在价格隐性上包含了公摊面积。如此不计公摊面积,只是形式上的取消,实质上仍在计算公摊面积。甚至开发商提价如果多一点,......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    近代四大发明之一<em>公摊面积</em>将取消,相关规则细节有待研究和统一
  • 公摊面积要取消了,房价会上涨吗?2025年的房地产机会提前到来?

    从技术层面来看,取消公摊面积需要重新制定房屋面积计算标准,这涉及到建筑设计规范的调整。比如,新建住宅的电梯井、管道井、楼梯间等公共空间的面积分摊方式将发生根本性改变。同时,这项政策也将倒逼开发商提高产品质量,......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要取消了,房价会上涨吗?2025年的房地产机会提前到来?
  • 公摊面积或寿终正寝!“晋代四大发明”中的调休劳务派遣离婚冷静期,又将向何方?

    于是,有网民调侃道:中国“晋代(近代)四大发明”之一的“公摊面积”,终于要走向没落之路了—而另外“三大发明”则是指“调休、劳务派遣和离婚冷静期”,它们“哥仨”又将向何处去呢?首先,啥是“公摊面积”?顾名思义,......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>或寿终正寝!“晋代四大发明”中的调休劳务派遣离婚冷静期,又将向何方?
  • 多地官宣将“取消公摊面积”

    长期以来,公摊面积存在着不少问题,比如它的计算缺少统一标准、管理较为混乱,在住宅销售过程中,有些开发商会有意增大消费者所应承担的公摊建筑面积,存在面积欺诈行为,损害了消费者的利益。购房者即便感觉分摊的公共建筑......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    多地官宣将“取消<em>公摊面积</em>”
  • 谢逸枫:取消公摊面积?购房者真能省钱?真相在这里!

    所谓的公摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班保安室、公共用房、管理用房的建筑面积。所谓的非公摊面积,是......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    谢逸枫:取消<em>公摊面积</em>?购房者真能省钱?真相在这里!
  • 取消公摊面积,买家真能“减负”

    简单说,咱们买房的时候看到的建筑面积,其实是套内面积加上公摊面积,这公摊面积就是整栋楼的产权人一起分摊整栋楼公用部分的建筑面积。比如说,你买了一套 100 平米的房子,公摊面积占 20 平米,那你真正能用的套内面积就......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,买家真能“减负”
  • 公摊面积要“取消”如何补偿已经买房的人?答案来了

    这就是公摊面积给咱们带来的‘惊喜’。最近,这个让人头疼的问题终于要有所改变了,多地宣布取消公摊面积,这究竟是好消息还是坏消息?公摊面积,这个听起来高大上的词儿,其实就是咱们买房时不得不额外掏腰包的那部分面积。......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要“取消”如何补偿已经买房的人?答案来了
  • 老百姓希望取消公摊不是取消公摊的面积,而是取消公摊面积的费用

    从目前的情况来看,虽然取消公摊面积这一举措改变了房价的计算方式,即由原本的依据建筑面积计价转变为依照套内面积计价,然而,这实际上并不意味着购房的总价会出现实质性的降低。对于此事,清华大学房地产研究中心主任吴璟就......

    5个月前 (12-21) 0 阅读 #推荐
    老百姓希望取消公摊不是取消公摊的面积,而是取消<em>公摊面积</em>的费用
  • 取消公摊面积,房价会跌吗?

    然而,这并不意味着公摊面积被取消。以张家口为例,当地住建局工作人员明确表示,政策仅是计价方式的...例如,在建筑面积计价模式下,房价可能为8000元/平方米,而在套内面积计价模式下,则会上升至1万元/平方米,总价依然相同。......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,房价会跌吗?
  • 物业费、取暖费、公摊面积三座大山让我们损失了多少人民币

    冬天寒冷,取暖费自然不能少,但按建筑面积100%收取,其中还包括没有取暖措施的公摊面积,这让业主们直呼“不合理”。明明自己只享受了部分面积的取暖服务,却要为整个建筑面积买单,这样的收费方式怎能不让人心生不满?再来......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    物业费、取暖费、<em>公摊面积</em>三座大山让我们损失了多少人民币
  • 必看!取消公摊面积,为何购房成本未必如你所愿下降

    取消公摊面积,购房成本能少花不?买房对咱老百姓来说可是大事,一提公摊面积,好多人就发愁。公摊面积看不见、摸不着,买房还得为它掏钱。大家都盼着取消,想...以前买房按建筑面积算钱,这里面包含公摊,像楼道、电梯这些地方。......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    必看!取消<em>公摊面积</em>,为何购房成本未必如你所愿下降
  • 取消公摊面积,房价能下降吗?

    其实说取消公摊不够准确,确切地说应该是“取消公摊面积计价的方式”,为了表达方便我就不细写了,大家能看懂就行。...12月12日,湖南省衡阳市发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,房价能下降吗?
  • “取消公摊面积”正式落地!对房价有何影响?这类人影响大

    “得房率不高,所购非所得”,多年的诟病,大众的呼声,针对于“公摊面积”,如今多地发声“取消公摊”也是令大众直呼;楼市或要“变天”。公摊面积素来在楼市并非是个陌生词,起初是由于香港房地产业起步所做的“分层售卖”......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    “取消<em>公摊面积</em>”正式落地!对房价有何影响?这类人影响大
  • 多地取消商品房公摊面积,早该这样了

    湖南衡阳市官宣从明年1月1日起取消公摊面积,购买即所得。这意味着购房成本降低以及未来的房屋使用成本降低,物业费等各种费用均降低,未来甚至不排除,开发商会在“零公摊”的基础上再送面积,以此来激发购房者的热情。一周之......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    多地取消商品房<em>公摊面积</em>,早该这样了
  • 取消公摊面积会产生什么影响?“零公摊”会成为新趋势吗?

    举例来说,目前,一套建筑面积100平方米的商品房,公摊面积20%,实际使用面积是80平方米。如果按照总价800万元来计算,每平方米单价为8万元。取消公摊之后,总价不变,单价则变成每平方米10万元。因此专家认为,从资产角度,这......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>会产生什么影响?“零公摊”会成为新趋势吗?
  • 取消公摊面积后购房成本会降吗

    此外,有些楼盘由于本身就是零公摊,实际得到的房屋面积甚至比建筑面积还要大,因此取消公摊面积政策对其购房总价并不会产生影响。“虽然衡阳目前已经官宣取消公摊,并表示可以按照套内面积进行计价,但不同的开发商在执行层面......

    5个月前 (12-20) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>后购房成本会降吗
  • 二手房最大的利空来了,也许取消公摊面积正在眼前了

    对于取消公摊面积的事情,国人是举双手双脚赞同的,毕竟公摊面积对于老百姓来说,完全不知道自己的...12月12日湖南省衡阳市自然资源和规划局联合多部门发布公告,自2025年1月1日起,衡阳市商品房实行套内建筑面积进行计价销售。......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    二手房最大的利空来了,也许取消<em>公摊面积</em>正在眼前了
  • 公摊面积取消,你的钱包真的能松口气吗?揭秘购房成本真相!

    首先,让我们来搞清楚什么是公摊面积。公摊面积,指的是购房者需要分摊的公共部位面积,比如楼梯、过道、电梯间等。这些区域的费用通常通过公摊系数计算,即公摊系数乘以套内面积得出。而取消公摊面积后,商品房将按套内建筑......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>取消,你的钱包真的能松口气吗?揭秘购房成本真相!
  • 取消公摊面积,购房成本能否迎来“瘦身”大潮?

    最近,楼市里传来了一个震撼人心的消息—取消公摊面积!这个消息如同一颗石子投入了平静的湖面,瞬间激起了无数购房者的心潮澎湃。有人欢呼,认为这是楼市改革的一大步,购房者终于能摆脱公摊面积的“枷锁”;也有人持观望态度......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,购房成本能否迎来“瘦身”大潮?
  • 取消公摊面积,购房成本究竟何去何从?

    一旦取消公摊面积,房子的计价方式就会发生改变,从原来的按建筑面积计算变成按套内面积计算。这样一来,虽然房子的总价可能不会有太大变化,但是单价却会升高。打个比方,原来一套 100 平米的房子卖 100 万,一平米一万块。......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>,购房成本究竟何去何从?
  • 官方通告公摊面积取消,你的房子真的会便宜吗?

    实际上,房屋销售将由原来的建筑面积计价转变为套内面积计价,公摊面积将不再计入销售价格。这种计价方式的改变可能导致开发商提高套内面积的单价,从而使得总购房成本保持不变,甚至可能上涨。例如,如果原来以100万元购买的......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    官方通告<em>公摊面积</em>取消,你的房子真的会便宜吗?
  • 为什么现在各个城市开始取消公摊面积,究竟有什么目的?

    为什么只有中国买房子有公摊面积,买房子人为什么痛恨公摊面积,我作为以前从事过地产行业具有从业经验人来说说这件事,而且我做过地产报批报建相关方面工作,应该还算是专业的吧。房子只要不是独栋别墅,应该都是有公共部分......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    为什么现在各个城市开始取消<em>公摊面积</em>,究竟有什么目的?
  • 公摊面积:从诞生到争议背后的故事

    对于广大购房者来说,公摊面积简直就是一个无法回避的“痛点”。想象一下,你满心欢喜地准备购买一套标注为 100 平米的房子,本以为能拥有宽敞舒适的居住空间,可按照 30%的公摊面积来计算的话,实际能使用的套内面积仅仅只有 ......

    5个月前 (12-19) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>:从诞生到争议背后的故事
  • 公摊面积要“取消”如何补偿已经买房的人?答案来了

    “公摊面积要取消?这一消息一出,立即引发了广泛关注。作为购房者最头疼的问题之一,公摊面积一直让不少人感到不公平。如果这一...他们精打细算,选择了一套建筑面积140平米的三居室,月供近一万元,几乎占据了家庭收入的一半。......

    5个月前 (12-18) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要“取消”如何补偿已经买房的人?答案来了
  • 公摊面积要取消了?那么之前已经买房的人,还能获得赔偿吗?有关回复来了

    公摊面积这个词儿,在买房人心里那叫一个痛啊!说是买房,可到手的"房"没多少,公摊的"摊"倒是一大摊。这不,最近卖房得按套内面积的消息一出,立马引爆了!可是说归说,真要取消公摊面积了,那些年我们买房时多出的那些钱咋办?有人能给......

    5个月前 (12-18) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要取消了?那么之前已经买房的人,还能获得赔偿吗?有关回复来了
  • 物业费、取暖费、公摊面积三座大山让我们损失了多少人民币

    要知道,公摊面积占房屋整个建筑面积的 20%-25%,意味着 100 平方米的房子,我们真正能使用的建筑面积只有 75-80 平方米。但交纳物业费时,却要按 100%的建筑面积交纳。如此一来,我们多交了 1500-1600 元。那么,这笔多...

    5个月前 (12-17) 0 阅读 #推荐
    物业费、取暖费、<em>公摊面积</em>三座大山让我们损失了多少人民币
  • 按套内面积计价是取消公摊吗?业内:公摊面积与居住体验相关,“一笔勾销”并不合理

    但是在房地产市场中,如果按套内建筑面积计价,为了实现销售金额最大化,房企对于公摊面积能省则省,如在同一楼层安置更多的户数,“两梯两户和两梯十户,在居住体验上差别是很大的”。随着买房人对于居住品质要求的提升,绿化......

    5个月前 (12-16) 0 阅读 #推荐
    按套内面积计价是取消公摊吗?业内:<em>公摊面积</em>与居住体验相关,“一笔勾销”并不合理
  • “公摊面积”将被废除?那么已购房者的赔偿问题如何解决?官方回应已出

    提及公摊面积,它已成为民众心中的痛。有人不满地表示,花费巨资购得的百平米住宅,实际可用面积仅70余平米,其余30平米均归公共区域所有。这难道不是变相多付钱少得房...老房子都是按建筑面积定价的,需要仔细计算实际可用面积。......

    5个月前 (12-16) 0 阅读 #推荐
    “<em>公摊面积</em>”将被废除?那么已购房者的赔偿问题如何解决?官方回应已出
  • 公摊面积要取消了?怎样补偿之前已经买房的人?这次答案有了

    公摊面积的取消意味着他们失去了通过夸大建筑面积来提高售价的机会。为了弥补损失,开发商可能会采取提高房价的策略。例如,原先的售价可能从每平米2万上涨至2.5万。这样一来,虽然购房者按套内面积支付,但实际支付的总价可能......

    5个月前 (12-16) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>要取消了?怎样补偿之前已经买房的人?这次答案有了
  • “公摊面积”要取消了?已经买房的人该如何补偿?这次答案有了!

    所谓的公摊面积就是开发商将走廊、大堂、水电房、消防通道、电梯房等等共用面积全部分摊在了购房者身上,一般多层住宅的公摊面积会少一些,占比只有10~%15,而高层住宅公摊面积则会多一些,通常在25%~30%甚至更高。很多人都说......

    5个月前 (12-15) 0 阅读 #推荐
    “<em>公摊面积</em>”要取消了?已经买房的人该如何补偿?这次答案有了!
  • 楼市公摊面积,或将亡于2024

    公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。这些公共区域的面积由所有业主共同分摊,但具体分摊比例和计算方法往往不......

    5个月前 (12-14) 0 阅读 #推荐
    楼市<em>公摊面积</em>,或将亡于2024
  • 终于开始取消“公摊面积”

    天下苦公摊面积久矣!每一次说到买房子,几乎没有人不骂公摊面积这个发明创造的。据说,曾经有个女子合全家之力买了个房子,结果一看,公摊面积居然超过50%。就算没这么不幸,对普通人来说,公摊面积搞一个20%-30%绝对算是基操......

    5个月前 (12-14) 0 阅读 #推荐
    终于开始取消“<em>公摊面积</em>”
  • 湖南衡阳公摊取消!商品房实行套内建筑面积计价,网友认为很给力

    ‌12月12日,湖南衡阳市传出了一则令人瞩目的消息:自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价,这意味着传统的公摊面积制度将在衡阳正式退出历史舞台。这一政策的出台,无疑在衡阳市乃至全国范围内引发了广泛......

    5个月前 (12-12) 0 阅读 #推荐
    湖南衡阳<em>公摊</em>取消!商品房实行套内<em>建筑面积</em>计价,网友认为很给力
  • 取消公摊面积?已经买了房的人,能获得补偿吗?靠谱回应来了!

    关于公摊面积,我国老百姓已受苦久矣。近来,有关公摊面积的新闻屡见不鲜,比如山西临汾的一位网友就曾贴出一张图片,显示孩子在一个非常空旷的地方做作业。然而,这并非在家中的书房或客厅,而是公寓外面的走廊。这位网友提到......

    7个月前 (10-26) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>?已经买了房的人,能获得补偿吗?靠谱回应来了!
  • “取消”公摊面积?已经买房的人!能获得补偿吗?国家回应来了

    公摊面积计价了几十年,也是买房人数最多的几十年里,大家都是买了公摊,多花了不少钱,而且入住后的物业费、取暖费、契税、维修基金等等,都是按照建筑面积计价。如果取消公摊,那以前买房的人不就吃亏了吗?我们来看看那些......

    7个月前 (10-24) 0 阅读 #推荐
    “取消”<em>公摊面积</em>?已经买房的人!能获得补偿吗?国家回应来了
  • 朝鲜蓟,公摊面积最大的一种蔬菜!

    但是在西方有一种蔬菜,它的公摊面积甚至可以达到百分之90,往往一篮子,顶多也就炒上一盘,这种蔬菜就是朝鲜蓟。朝鲜蓟中国人99%都没有吃过,甚至绝大部分的人听都没有听说过。但是它在欧美国家非常的有名,是西方人特别喜欢......

    7个月前 (10-20) 0 阅读 #推荐
    朝鲜蓟,<em>公摊面积</em>最大的一种蔬菜!
  • 明年起将“全面取消”公摊面积,如无意外,大概率是这样的!

    《深圳经济特区房地产市场调控配套措施(2018年至2022年)》中提出,从2022年1月1日起,深圳将“全面取消”公摊面积。这样的消息一经传出,立刻引发了市场的热烈讨论,诸般感叹—“时代在变,我们也在变”,“国家政策真是够......

    8个月前 (09-24) 0 阅读 #推荐
    明年起将“全面取消”<em>公摊面积</em>,如无意外,大概率是这样的!
  • 坏消息!一旦我国取消公摊面积,购房者或将面临5大严重后果

    购房公摊面积给大家带来多少“痛”?先来讲讲买房的时候:房子的总价要算上公摊面积,假如工单达到25%,房子总价100万,这就意味着,原本只要75万就可以买到的房子,因为有了公摊,多掏出去了25万。再讲讲买房以后的事情:因为......

    8个月前 (09-18) 0 阅读 #推荐
    坏消息!一旦我国取消<em>公摊面积</em>,购房者或将面临5大严重后果
  • 取消公摊面积?已经购房的人,能获得补偿吗?答案来了!

    用公式表达就是:建筑面积=实际使用面积+公摊面积,购房者需要为整个建筑面积付费。所谓公摊面积,其实指的是楼宇内的共用部分,如走廊、电梯井、大堂及其他公共空间。这些区域作为楼宇的组成部分同样需要资金建设,因此开发......

    8个月前 (09-17) 0 阅读 #推荐
    取消<em>公摊面积</em>?已经购房的人,能获得补偿吗?答案来了!
  • 一旦直接取消公摊面积,购房者恐将面临这4大严重后果!

    在房价日益高涨的今天,购房者们在选择房子时,除了关注价格和地段,公摊面积也是一个不可忽视的因素。然而,近日有消息称,政府正在考虑直接取消公摊面积。这一举措无疑给购房者们带来了巨大的担忧。那么,如果真的取消了公摊......

    8个月前 (09-11) 0 阅读 #推荐
    一旦直接取消<em>公摊面积</em>,购房者恐将面临这4大严重后果!
  • 官媒质疑“公摊面积”老百姓呼吁取消,专家却反对:取消会吃亏

    业主们实际没有住那么多面积,但是物业费、取暖费都是按照建筑面积收的,公摊面积被商用获得的收益,并没有跟业主们分摊…所以这些年,取消公摊的呼声才会日益增加。因此,也有很多理智的专家和学者,他们认为是否取消公摊面积......

    8个月前 (09-09) 0 阅读 #推荐
    官媒质疑“<em>公摊面积</em>”老百姓呼吁取消,专家却反对:取消会吃亏
  • 公摊面积突然“消失”为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

    互联网上,长期流传着一个谣言:公摊面积是李嘉诚发明的。...前几天,广州天河南方面粉厂地块的规划流出,原文是这样的:住宅建筑的半开敞空间水乎投影面积之和不超过住宅套内(含半开敞空间水平投影面积)建筑面积30%的,按其......

    9个月前 (08-27) 0 阅读 #推荐
    <em>公摊面积</em>突然“消失”为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
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