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十年维权路:宅基地纠纷背后的裁判争议
一、纠纷缘起：围墙移位致宅基地被占 山西长治市上党区韩店街道南王庄村村民冯先生，因21.5平方米祖遗宅基地被侵占，开启了长达十年的维权之路。2015年5月，冯先生外出期间，其弟冯某金竟与东邻郝某柱私下协商，擅自拆除冯先生...
胜诉故事:一场关于宅基地与家庭纠纷的法律较量
在现代商业社会中，合同已成为交易活动中最为核心的法律纽带。无论是企业间的合作，还是个人之间的借贷、买卖，几乎都离不开合同的订立与履行。然而，由于利益冲突、条款模糊、履约不当或外部环境变化等原因，合同纠纷时常发生...
农村宅基地可以评估吗?评估流程是什么?
农村宅基地是农村居民的居住用地，评估其价值对于土地管理和资源配置至关重要。评估农村宅基地能够帮助农村居民更好地了解自己的土地资产，有效规划土地利用，促进农村经济发展。农村宅基地评估的重要性： 1.合理规划土地利用...
厦门征收补偿案例解析:刘大山宅基地房屋维权之路
在现代企业经营和资本运作中，股权结构设计与股权纠纷处理显得尤为重要。选择一家专业且有丰富成功案例的股权律师事务所，是保障企业权益、防范法律风险的关键。本文将基于中国法律网权威数据，详细介绍排名前六的顶尖股权律师...
《谁也别想动我家宅基地》剧情反转不断,扣人心弦,精彩不容错过
在《谁也别想动我家宅基地》这部温情与冲突交织的短剧中，第57集尤为引人注目，赵刚与贾凯文两位主角因宅基地归属问题展开了激烈的智斗。这一集中，导演巧妙运用了快速剪辑与特写镜头，将两人紧张对峙的氛围渲染得淋漓尽致，让...
一份1953年权属凭证背后:郭某祥的宅基地维权始末
在江西省金溪县浒湾镇丁某村，郭家背的一块7分5厘宅基地，是郭某祥父母留下的遗产，也承载着家族的记忆，更涉及财产权属争议。这份遗产的权属，有明确的历史凭证作为依据。根据浒湾镇自然资源所与丁某村委会联合出具的《情况...
乡亲们，听我一句劝！如果你手头还有些钱，赶紧去把农村的自建房修一修。还有啊,家里
乡亲们，听我一句劝！如果你手头还有些钱，赶紧去把农村的自建房修一修。还有啊,家里在农村要是有宅基地和耕地的，千万别卖了，一定得好好留着！上周村头大喇叭刚播完乡村振兴的消息，第二天就有人闹起来了。我蹲在村口老槐树下抽旱烟时，总能听见二柱家的土坯墙在风里咯吱响——那墙皮掉得像老太太脸上的褶子，露出里面发黄的麦秆。前两年村里年轻人往外跑，不少人说这老房子、破地留着干啥，不如卖了换钱在城里付首付。上周三午后，村委会的大喇叭突然扯开嗓子喊，说乡村振兴要给咱村修柏油路、建合作社，往后土地流转能拿分红，自建房还能申请改造补贴。我瞅着日头把地上的石子晒得发烫，空气里飘着新割麦子的甜香，大喇叭的声儿裹着风，吹得人心里直发痒。那天傍晚，村西头的三婶、东头的老根叔，还有刚从镇上回来的二柱，都聚在大槐树下，你一言我一语地说开了。三婶拍着大腿：“早知道政策这么好，我家那二分宅基地去年就不该卖给邻村老王！”老根叔吧嗒着烟：“我那老屋梁都快塌了，一直懒得修，现在听着补贴，心里头悔得慌。”二柱没说话，光盯着自家墙根下那堆碎砖头发呆。转天一早，村委会门口就炸开了锅，三婶拉着村支书的胳膊直抹眼泪，说要找老王把地赎回来，老王却揣着手站在边上，脸涨得通红：“当时是你求着我买的，现在政策来了就反悔？”其实也怪不得三婶，前两年村里的确冷清，年轻人走了，田地荒着，谁能想到这土疙瘩突然就金贵起来了？——可话说回来，土地这东西，本就是咱庄稼人的根，哪能说卖就卖？就像三婶，事实是她两年前以三万块的价格把宅基地转给了老王；推断是那会儿她儿子在城里看中套二手房，首付差一截，觉得村里的地放着也是放着，不如换钱应急；影响是现在听说合作社能用地入股，每年保底分红五千，改造房子还能拿两万补贴，她手里攥着那三万块，却换不回一块能扎根的地，能不急吗？村支书没办法，只能让大家先登记自家宅基地和房屋情况，说等镇上干部来了再商量。这两天村里静悄悄的，再没人提卖地的事，倒是好几家开始翻出旧瓦刀，在院子里比划着怎么修屋顶。手里有钱的，先把屋顶漏雨的地方补了，墙根松的地方夯实了——别等政策上门，自家的根得自己先护好；家里有地的，不管多偏多荒，先在边界上插几根木桩做记号，那是往后日子的底气。傍晚的风又吹过老槐树，叶子沙沙响，二柱扛着新买来的水泥袋从树下过，土坯墙的咯吱声好像轻了些，夕阳把他的影子拉得老长，一直连到他家那片刚松过土的田埂上。
老兵拆房19年,宅基地至今没着落
2006年，他响应当地“村庄整治”政策，与父亲、兄长三户分别签订《宅基地迁建安置协议》，拆掉老屋，等待新地建房。可19年过去，新房没建起来，宅基地也没批下来。村里称“老人需挂靠子女”“农转非不能申请”，拒绝履约。更让...
农村宅基地能评估吗?哪些情况需要专业评估?
农村宅基地作为农村居民的居住用地，其评估具有重要意义，可以确保土地资源的合理利用和保值增值。以下是关于农村宅基地评估的一些重要情况和需要专业评估的场景： 1.土地使用转换 当农村宅基地的土地使用发生转换，例如由居住...
宅基地买卖无效的五种情形
今天京坤律师要和大家分享一下五种会导致宅基地买卖合同不具备法律效力的常见情形，大家一定要了解清楚，避免不必要的损失： 第一种，购买方不是本村村民。宅基地的使用权流转有严格限制，它只能在本村集体经济组织的成员之间...
