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  • 中恒信律师|吴亚律师:有关无产权房屋买卖合同的效力判定

    现实生活中,无证房产的买卖现象并不罕见,那无产权证的房屋买卖合同是否有效?北京中恒信律师事务所吴亚律师依托法律规定以及相关司法案例,就无产权房屋买卖合同的效力及相关内容进行了梳理探讨,供大家参考。一、没有房产证......

    2周前 (04-23) 0 阅读 #推荐
    中恒信律师|吴亚律师:有关无产权<em>房屋买卖</em>合同的效力判定
  • 签订房屋买卖合同必看!忽略这3点可能钱房两空!

    ️一、场景难题:买房签合同有哪些“隐形坑”?李先生购买二手房时,未核查房屋抵押情况,支付定金后才...房屋买卖涉及重大财产权益,务必做到“合同无漏项、产权无瑕疵、资金有监管”。签订合同时多一分谨慎,履约时少十分风险。...

    3周前 (04-20) 0 阅读 #推荐
    签订<em>房屋买卖</em>合同必看!忽略这3点可能钱房两空!
  • 赛庆威律师:房屋买卖合同作为债权凭证,有关借贷关系的认定

    以房屋买卖合同做为债权凭证的情形,该如何判决?北京中恒信律师事务所赛庆威律师依托法律条文规定以及举证分配,对房屋买卖合同作为债权凭证,有关借贷关系的认定进行了分析解读,供大家参考。一、房屋买卖合同的效力认定 在......

    3周前 (04-16) 0 阅读 #推荐
    赛庆威律师:<em>房屋买卖</em>合同作为债权凭证,有关借贷关系的认定
  • 房屋买卖合同无效的常见雷区:避坑指南助你安心购房!

    这样的纠纷背后,是2024年全国超15万件房屋买卖纠纷的缩影—每10分钟就有1起因合同效力引发的诉讼。⚖️合同效力裁判规则 根据《民法典》及相关司法解释,房屋买卖合同效力认定规则如下: ️类别一:虚假合同陷阱 ⚖️《民法典......

    1个月前 (04-09) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>合同无效的常见雷区:避坑指南助你安心购房!
  • 郭稳波律师:房屋交易后是否可以要求解除房屋买卖合同

    房屋买卖十余年后,买主是否可以要求解除合同?这一问题,北京中恒信律师事务所郭稳波律师依托司法观点结合审判逻辑,对房屋交易后是否可以要求解除房屋买卖合同进行了分析说明,供大家参考。一、房屋交易后,可以要求解除房屋......

    1个月前 (04-08) 0 阅读 #推荐
    郭稳波律师:房屋交易后是否可以要求解除<em>房屋买卖</em>合同
  • 房屋买卖纠纷引深思:法律程序与人际关系的双重考验

    “我付了钱,房子却没了!李秀成的声音中透着无奈和愤怒,“这四年多的时间,我的权益究竟去了哪里?情感化的描述开始展现事件的复杂性。李秀成在2017年购买了...综合各方意见,从社会背景分析来看,此类房屋买卖纠纷并非个例。......

    1个月前 (03-31) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>纠纷引深思:法律程序与人际关系的双重考验
  • 200万买套房子,却要等20年后才能入住,网友:买卖不破租赁真的合理吗?

    现在网上流传着一个硬知识:买卖不破租赁。随着很多地方房价下跌,断供成了一些买房者无可奈何的选择。于是,一些博主便通过“科普”的方式,教给断供者如何能避免自己辛辛苦苦购买的房子被法拍。这招儿到底管不管用,还有待......

    2个月前 (03-23) 0 阅读 #推荐
    200万买套<em>房子</em>,却要等20年后才能入住,网友:<em>买卖</em>不破租赁真的合理吗?
  • 最高法院:为了担保签订房屋买卖合同,买卖无效、担保有效!

    4、2017年8月30日,威海市人民检察院向威海市中级人民法院提出抗诉,认为倪某公司与惠某公司之间实际是借款关系,签订房屋买卖合同和诉讼解除合同的行为,是为借款提供担保,属于虚假诉讼,损害了国家利益。5、2017年12月25日......

    2个月前 (03-01) 0 阅读 #推荐
    最高法院:为了担保签订<em>房屋买卖</em>合同,买卖无效、担保有效!
  • 2025年,农村宅基地房屋买卖过户流程全讲解

    首先有几个基本原则大家在进行宅基地房屋买卖之前必须清楚。只能同村买卖:交易双方需同属一个集体经济组织成员,城镇居民及外村居民均无权购买,当然有些试点地区除外。符合“一宅一户”:接收方需无宅基地并满足申请条件,......

    2个月前 (02-26) 0 阅读 #推荐
    2025年,农村宅基地<em>房屋买卖</em>过户流程全讲解
  • 农村房屋买卖协议无效,买受人和政府拆迁协议是否有效?

    城镇居民原则上是不允许购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房”的,城镇居民和农民签订的房屋买卖协议无效。近年来,随着城乡发展加速,农村宅基地房屋拆迁纠纷频发,尤其是非村民(城镇居民或其他集体成员)购买农村宅基地......

    3个月前 (02-19) 0 阅读 #推荐
    农村<em>房屋买卖</em>协议无效,买受人和政府拆迁协议是否有效?
  • 房屋买卖未过户,出卖人死亡的,合同如何继续履行?

    近日,河南省安阳市北关区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件。基本案情 李某将一套贷款购买的房屋转让给杨某,并签订《房屋转让协议》,约定在杨某结清贷款后办理过户。几年后,杨某结清贷款联系李某办理过户,李某称其......

    4个月前 (01-22) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>未过户,出卖人死亡的,合同如何继续履行?
  • 讼状元普法丨房屋买卖协议的有效期是如何规定的?

    房屋买卖协议的有效期并非一成不变,其效力受多种因素影响。本期讼状元小编将为您解析房屋买卖合同在什么情况下会视为无效,并探讨其与其他合同在有效期上的差异,助您更好地维护自身权益。实际上,房屋买卖协议本身并没有固定......

    4个月前 (01-20) 0 阅读 #推荐
    讼状元普法丨<em>房屋买卖</em>协议的有效期是如何规定的?
  • 讼状元普法丨未取得房产证的房屋买卖合同在民法典中有效吗?

    探讨未取得房产证的房屋买卖合同在《民法典》中的效力,明确其并非绝对无效,而是依据具体情况判断。讼状元小编将深入解读相关法条,并解析合同无效后的处理策略与法律责任,为您的法律维权之路提供指引。一、关于未取得房产证......

    4个月前 (01-13) 0 阅读 #推荐
    讼状元普法丨未取得房产证的<em>房屋买卖</em>合同在民法典中有效吗?
  • 最高院:事先签《房屋买卖合同》约定不付工程款以房抵债有效吗?

    那么,双方事先签订《房屋买卖合同》约定不付工程款则以房抵债有效吗?最高院在《中建二局第二建筑工程有限公司、泉州豪生发展有限公司合同纠纷再审案》中明确: 由于双方签订《商品房买卖合同》的目的是为发包方支付工程款的......

    4个月前 (01-03) 0 阅读 #推荐
    最高院:事先签《<em>房屋买卖</em>合同》约定不付工程款以房抵债有效吗?
  • 中恒信律师|陈丽鑫律师:关于房屋买卖纠纷的四条审判问题解析

    房屋买卖是我们日常生活中最常见,也是最频繁的的大额资产交易之一,随着经济环境的变化,房屋买卖合同纠纷也随之呈现出各式新特点。北京中恒信律师事务所陈丽鑫律师依托法律要旨及司法考量,梳理解析了关于房屋买卖纠纷的四条......

    4个月前 (12-31) 0 阅读 #推荐
    中恒信律师|陈丽鑫律师:关于<em>房屋买卖</em>纠纷的四条审判问题解析
  • 房屋买卖合同无效,各自返还房屋与购房款!

    因房屋买卖合同无效而发生了一系列纠纷,那么房屋买卖合同被宣告无效后,将产生什么法律后果?具体如下: 1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿......

    4个月前 (12-31) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>合同无效,各自返还房屋与购房款!
  • 房屋买卖合同违约怎么处理-咨询律师丨颂冠律所

    今天,就让颂冠小编和大家深入探讨房屋买卖合同违约怎么处理。一、确定违约情况 首先,需要明确合同中的违约条款以及双方是否按照合同履行了各自的义务。如果一方未按照合同约定的时间、方式或条件履行义务,就构成了违约。二......

    6个月前 (11-14) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>合同违约怎么处理-咨询律师丨颂冠律所
  • 房屋买卖风波:亲情与合同的碰撞!

    本周他的父亲突然患病,得知这个消息后,父亲非常生气,并反对出售房子。...其实,在现实生活中,我们在处理类似二手房纠纷的时候,很多时候并不是一定要打官司,能够通过谈判解决问题,对于买卖双方来说,可能是最节省成本最高效......

    6个月前 (11-13) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>风波:亲情与合同的碰撞!
  • 【重点必知】签订房屋买卖合同,必须注意这些问题!

    买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订房屋买卖合同时需要多加注意,了解......

    6个月前 (11-08) 0 阅读 #推荐
    【重点必知】签订<em>房屋买卖</em>合同,必须注意这些问题!
  • 中恒信律师|刘鹏律师:农村房屋买卖合同效力裁判规则探析

    司法实践中,对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同,各地法院对于合同效力的认定不完全相同。北京......

    6个月前 (11-04) 0 阅读 #推荐
    中恒信律师|刘鹏律师:农村<em>房屋买卖</em>合同效力裁判规则探析
  • 房屋买卖起纠纷 法院调解促和谐

    近日,长春经济技术开发区人民法院成功调解了一起因房屋买卖引起的中介合同纠纷案件。2024年6月,原告长春某房地产经纪中心与被告贾某签订房屋限时代卖合同。在合同约定期限内原告积极履行合同义务,推广房源信息并多次带客户......

    7个月前 (10-13) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>起纠纷 法院调解促和谐
  • 最高院:农村房屋买卖协议无效,对房屋的征收补偿约定还有效吗?

    基于张坤法在此长期实际使用居住及拆迁改造时的房屋也为其重新改建的事实,中原区政府根据张坤法提供的《房屋及宅基地转让协议》、《集体土地使用证》原件、《柿园村附属物普查表》、《承诺书》、《空房验收单》等材料,与房屋......

    8个月前 (09-10) 0 阅读 #推荐
    最高院:农村<em>房屋买卖</em>协议无效,对房屋的征收补偿约定还有效吗?
  • 方鹏鹏律师:房屋买卖过程中“跳单”情形的法律认定

    实践中,为规避“跳单”现象,北京中恒信律师事务所方鹏鹏律师根据司法观点及判断规则,解析梳理了房屋买卖过程中“跳单”情形的法律认定,供大家参考。一、法律上对“跳单”的认定 1、前提要件:委托人接受了中介人提供的中介......

    9个月前 (08-14) 0 阅读 #推荐
    方鹏鹏律师:<em>房屋买卖</em>过程中“跳单”情形的法律认定
  • 祖孙之间签订房屋买卖合同,背后真相是这样?

    虹口区人民法院经审理认为,本案的争议焦点在于原被告签订房屋买卖合同的真实意思是房屋买卖,还是房屋赠与。关于如何认定“房屋买卖行为”实为“房屋赠与行为”。在本案中,尽管双方已签订了《上海市房地产买卖合同》,并完成......

    9个月前 (07-30) 0 阅读 #推荐
    祖孙之间签订<em>房屋买卖</em>合同,背后真相是这样?
  • 房屋买卖未过户,卖方去世合同能否继续履行?

    近日,吉林省柳河县人民法院孤山子人民法庭成功化解一起农村房屋买卖合同纠纷。本案的当事人王某与崔某是同村村民,此前双方签订了房屋买卖协议,崔某将其位于柳河县驼腰岭镇某村的75平方米房屋出售给王某。买卖房屋后双方没有......

    9个月前 (07-29) 0 阅读 #推荐
    <em>房屋买卖</em>未过户,卖方去世合同能否继续履行?
  • 梁子丹律师:“以房抵债”型房屋买卖合同纠纷案件的审判思路

    该类案件所涉合同的外在表现形式均为房屋买卖合同,当事人多基于房屋买卖合同法律关系提起诉讼,而要确定合同的真实性质以保证后续审理的准确性,需根据“以房抵债”型房屋买卖合同的一般特征予以区分,在审理初期即进行初步......

    10个月前 (07-23) 0 阅读 #推荐
    梁子丹律师:“以房抵债”型<em>房屋买卖</em>合同纠纷案件的审判思路
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