买房玄学。什么房子不好卖。1楼2楼4楼8楼14楼18楼24楼。还有顶楼。12
买房玄学。什么房子不好卖。1楼2楼4楼8楼14楼18楼24楼。还有顶楼。12楼是采光不好8楼是7上8下4楼14楼24楼是带4便宜买，便宜卖。贵买贵卖，这就是房子玄学。我是住13楼，三生万物。
标签: 购房
#房价永不跌是不是真理#在中国，房地产是国民经济支柱产业！房地产有特殊的价值和
#房价永不跌是不是真理#在中国，房地产是国民经济支柱产业！房地产有特殊的价值和作用，中国不同于美国，日本西方国家，中国的土地是国家和政府的。政府是不会让房地产暴跌，梦想中国房价像美国日本那样暴跌的简直是白日做梦！房地产不但是国家和政府的主要财税来源，也是银行的利息收入来源，房地产带动五六十个产业链的发展，房地产提供千千万万个就业岗位，房地产迁动着中国经济及金融系统的稳定，不要想着中国房价会暴跌，你想可能吗？房地产在中国是朝阳产业，是永恒不变的优质产业，那些梦想着中国房地产价格会暴跌的，只是自欺欺人而已。
发现了一个奇怪的现象，有房子的千万不要卖了，因为看现在的形势，房价不会跌了，暂时
发现了一个奇怪的现象，有房子的千万不要卖了，因为看现在的形势，房价不会跌了，暂时会稳定，慢慢的开始回涨，所以有房子的，千万不要再现在抛售，现在卖房，真的不是时机。说到这个，我最近才从朋友那儿听说，有些中介玩心理战可溜了，动不动就吓唬人说“现在不卖以后更惨”“别人都降价了”，你发现没？他们越是催你降价，你越得沉住气，别被他们带偏了节奏。市场稍微一稳，他们就能拿你的低价房去赚差价，这招真得防着点，多等等总比急着跳坑强！
存够20万，对普通打工人真的太难了！每月工资就那么些，扣掉房租/房贷、水
存够20万，对普通打工人真的太难了！每月工资就那么些，扣掉房租/房贷、水电、吃饭这些硬开销，能剩多少？人情往来、偶尔生病、车子坏了、小孩开销...哪样不要钱？随便一个意外，攒钱的计划就得泡汤想喝奶茶得忍忍，想换手机得等等，购物车里的东西反复删。稍微松口气，钱就溜走了得靠一分一毛地省，一月一月地熬，好几年才能看到这个数。这背后全是精打细算和咬牙坚持20万不是大风刮来的，是普通人用时间和汗水一点点抠出来的
天津老两口买房车引发网友争议，这几天老两口前往山东、安徽、南京等地看二手房车了。
天津老两口买房车引发网友争议，这几天老两口前往山东、安徽、南京等地看二手房车了。临出发前还包了饺子，老两口祝自己购车顺利。房车这玩意儿开出去是拉风，可停车真能愁死人！有车友吐槽过，普通车位根本停不下，得专门找...
男子前妻想复婚，现任女子晒房产证并称，他已经给我买房了，看到了吗？现任：你见不得我好，我偏秀给你看！
男子前妻想复婚，现任女子晒房产证并称，他已经给我买房了，看到了吗？现任：你见不得我好，我偏秀给你看！！！男子前妻想复婚，现任女子晒房产证并称，他已经给我买房了，看到了吗？现任：你见不得我好，我偏秀给你看！！！
大表姐让我陪她看房，结果她只看样板间不看二手房。
大表姐让我陪她看房，结果她只看样板间不看二手房。
朋友的房子断供了，今天打电话给银行，说着不要了，自己生活都成问题，实在供不起房子
朋友的房子断供了，今天打电话给银行，说着不要了，自己生活都成问题，实在供不起房子了，银行回应着，收回去现在这时候也卖不出去，可以商量延期还房贷！朋友跟我说还了5年，10万元，其中本金还3万，7万是利息，还有15万没有还，想想房贷倒是可怕啊！乍一听这数字，真让人直冒冷汗。辛辛苦苦干了5年，一大半钱都交了利息，本金却没还多少。朋友说这5年，衣服不敢买贵的，聚会能不去就不去，就为了省出钱还房贷，结果算下来，自己好像给银行打了5年长工。现在工作丢了，连吃饭都成问题，房子虽然住着，却成了压在身上的大石头。银行说能商量延期，可延期也不是白延期的。利息该算还是得算，说不定还会多收一笔手续费。朋友掰着手指头算，就算再缓几个月，等找到工作，每个月那点工资，扣掉生活费，剩下的还不够还房贷。到时候房子还是保不住，反而欠银行更多钱。其实身边不少人都有这样的烦恼。当初买房的时候，想着房价会涨，咬牙背上房贷。谁能想到市场说变就变，现在房子不好卖，价格还往下掉。就算把房子交给银行，银行也犯愁，这房子收回来挂出去几个月都没人问，最后说不定还得降价处理，里外里都是亏。再说这利息，细想起来真吓人。有人算过，要是贷款30年，利息加起来比本金还多。等于说这辈子大半辈子都在为银行打工。朋友说早知道这样，当初还不如一直租房住，至少不用每天一睁眼就想着欠银行的钱。可话又说回来，租房也不省心，房东说涨租就涨租，说不让住就得搬家，没有归属感。现在很多年轻人不敢结婚、不敢生孩子，房贷也是一大原因。每个月工资一大半还了房贷，剩下的钱勉强维持生活，根本不敢有其他打算。想换个好点的工作，又怕试用期工资低，还不上房贷。被房贷拴住了手脚，做什么选择都畏手畏脚。也有人说，买房是自己的选择，还不上贷款就是没规划好。可谁能保证一辈子顺风顺水？生病、失业这些意外，谁也预料不到。朋友之前工作稳定，收入也不错，谁能想到一场变故，连房贷都还不起。房贷看似是个人的事儿，其实背后反映的是整个生活的压力。看着朋友为房子发愁，突然觉得房子本该是遮风挡雨的家，现在却成了困住人的牢笼。到底是我们在选择生活，还是生活在推着我们走？房贷这个问题，可能真的需要大家好好想想，怎么才能让日子过得轻松点。
房价一线城市北上广深房价房价2015到2025年涨跌幅上一波牛市的起点2015年
房价一线城市北上广深房价房价2015到2025年涨跌幅上一波牛市的起点2015年，以2015年为标准，算2016年到2025年涨跌幅。分析数据图：一些说明，数据分析的是全市均价，用的是年单位相当于没有用到峰值最高点（比如深圳最高2021年1季度成交均价达到了72200元/平，但2021年均价是67350元/平）。部分楼盘涨跌幅会超均价，也有一些会低于均价，这里不用个例楼盘。深圳的均价涨幅最大，最高达到了100.39%。第2的是北京，均价最高达到了94.43%。第3的是上海，均价最高达到了78.55%。第4的是广州，均价最高达到了71.87%。2025年卖出深圳均价涨幅还剩59.65%。北京均价涨幅还剩48.32%。广州均价涨幅还剩29.24%。上海均价涨幅还剩33.44%。
大家都明白了，你不买房我不买房，房子价格就会下跌，明年买房就比今年买房便宜一百万
大家都明白了，你不买房我不买房，房子价格就会下跌，明年买房就比今年买房便宜一百万。五月份，开发投资、竣工面积和开工面积等关键指标双位数下滑，个人按揭贷款下降8%，可见房地产行业的好日子还在后头。
你们说，以色列的房屋被炸倒了、车被炸毁了，那么房贷和车贷还用还吗？有人说以色
你们说，以色列的房屋被炸倒了、车被炸毁了，那么房贷和车贷还用还吗？有人说以色列的国情和我们不同，说人家没有房贷和车贷。事实并非如此，以色列不仅有房贷、车贷，而且人家的金融信用贷体系比我们还要成熟和完善。在以色列，车贷和房贷是其经济发展的支柱。对于战争导致房屋和车辆毁坏怎么办？是自认倒霉，还是政府承担。一位以色列华裔表示，房贷和车贷都不会减少，必须承担，对于因战争导致的损坏，政府会给予一定的补偿，银行也会相应的减免一部分。但，所有的补偿和减免加在一起都无法从根本上解决住房重建的问题。所以，对于以色列人来讲，战争只会给他们带去损失，他们并不愿意发生战争。
我国47%的购房者出现账面亏损！瑞银最新报告显示，一二三线城市的二手房价格，
我国47%的购房者出现账面亏损！瑞银最新报告显示，一二三线城市的二手房价格，分别回落到21年、18年和16年的水平。瑞银报告还调查了目前租房人的购房意愿，愿意继续租房的比例从24年65%继续上升到了73%，显示对房屋有需求的这个群体的购房意愿大幅下滑。房地产市场越来越凉了。这一次下降趋势，预计至少是以十年为基础的。
气晕了，这房子咱不卖了！郁闷透顶，从来没想过，有房的人，也会这么烦恼！朋
气晕了，这房子咱不卖了！郁闷透顶，从来没想过，有房的人，也会这么烦恼！朋友第一次买房时，还不懂地段的重要性，贪图赠送面积多，买了一套城西接近郊区的房子。结果，离市中心远不说，周围配套也不齐全，想逛个街买点东西，还是得驱车去市中心，又堵又累。这还不算，当时，房价和市区的差价还不算太大，可自己买房后，自家房价没涨多少，市中心房价翻了一番都不止，差不多三倍，让他再也高攀不起。十年后，新区被规划出来，大家都说那里将会成为城市新核心。朋友这次学精了，赶紧先去查了规划，果然，市民服务中心、图书馆、不动产登记中心等一众单位，都将搬迁到那里，配套十分齐全。这让朋友深信不疑，那里将会是新的城市核心，十年前自己错过了市中心的房子，这一次，他不愿再错过，一点都不带犹豫，就交首付款买了新房子。125平米的房子，单价9200元/平米，比老市区便宜一大截，置业顾问夸他行事果敢，说再过两年，这个价格指定得翻一倍，买到就是赚到了！可如今，六年已经过去了，房子也交了四年，图书馆倒是搬来了，可新区的轨道交通黄了，商场项目也黄了，小区里零零星星住了不到三成的住户，晚上亮灯那光景，周边人气，还不如现在的老房子。爱人怎么也不同意花钱去装修，更不愿意搬去住，她说这样的地方，晚上肚子饿，连口夜宵都找不到！朋友只好想着把房子卖了，拿到房款，另做打算。到中介那里一打听，他差点站不稳，115万的房子，不算这些年付出的利息，中介建议他挂85万！天哪，剩下那30万呢，飞走了，还是去哪了？本以为这已经是重锤，谁知道仅仅是开端而已。看房的人虽然不多，但也不算少，可一个两个都像来旅游一样，东看看西瞧瞧，到处挑刺，没了下文。大半年折腾下来，连个愿意还价的都没有，为了卖房，朋友感觉每次去新房，都是为了受窝囊气。今天是星期天，早上中介打来电话，说终于有买家看上这套房子了，要来面谈，让我好好准备一下。房子是毛坯房，价格已经从85万慢慢降到了75万，我也不知道还有什么要准备的，既来之，则安之，人家要谈，咱就去呗，主打一个奉陪到底。从中午开始谈，对方一直磨到下午五点，价格也砍到了68万，我已经麻木了，亏就亏，卖掉就好。买家好不容易同意了这个价格，中介让他先交个定金，他也同意了，我松了一口气，不管亏了多少，再也不用为这套房子烦恼了，卖掉一了百了。可买家并没有交钱，拿起手机，说要抽个烟，到楼下去转了一大圈，他回来的时候，跟我说去掉零头！我满头雾水，68万去掉零头？哪有零头，零头是多少！他不紧不慢伸出两个手指，说再少8万，60万！我死死地瞪着他，一句话不说，沉默震耳欲聋！太气人了，我站起来，直接做了个请的手势，让中介把他带了出去，太过分了，我不卖还不行？刚才，中介发来信息，说最近房子确实不大好卖，隔壁小区原来定位比较高端，开盘12000元/平米，最近工抵房才卖6000不到呢！他说，再拖下去，我那套房子可能只能卖50万了。我的硬气瞬间没了，有点慌，怎么办呢？
63岁马景涛直播时晕倒，72岁"唐僧"扮演者迟重瑞现身楼盘推销，当今年轻
63岁马景涛直播时晕倒，72岁"唐僧"扮演者迟重瑞现身楼盘推销，当今年轻人抱怨就业内卷、薪资微薄时，已财务自由的明星仍在拼命工作。网友感慨：就业市场萎靡下，连有钱人都不躺平，究竟是热爱事业还是逐利？
以前我们总说，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。但是最近几个月，以价换量的策略
以前我们总说，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。但是最近几个月，以价换量的策略在很多中小城市逐渐失灵。一线城市的楼市则呈现出结构化行情，冰火两重天。现在深圳楼市，什么房子好卖？地段优势明显，生活配套齐全，性价比高，品质不差的，流动性上依然不错。什么房子越来越难卖？位置偏远的最吃亏，无论是新房还是二手房，流动性基本凉凉。郊区超高层住宅，不受待见程度尤为明显。其次是老破大产品，很多一年到头也没几套成交，正在加速被市场抛弃。
女人当家墙倒屋塌。现在楼市跟狗一样的，他老婆非要抄底学区房。怎么劝都劝不
女人当家墙倒屋塌。现在楼市跟狗一样的，他老婆非要抄底学区房。怎么劝都劝不动。她说房子涨的时候你说不买。房子跌的时候你也说不买。你给我说什么时候买？房子现在这鬼样子。再往下跌个一两成也不是不可能。早买一年多出几十万。你以为在抄底儿，其实你在山顶。[哭哭][哭哭][哭哭]可是她就是不听啊。
#房价大跌怎么办。谁受得了#房价不会大跌！不管你喜不喜欢中国楼市，房地产依然是国
#房价大跌怎么办。谁受得了#房价不会大跌！不管你喜不喜欢中国楼市，房地产依然是国民经济支柱产业！中国老百姓75%的财富在房子上，如果房价大跌了，老百姓财富瞬间就灰飞烟灭，等于几十年白干了。中国楼市的产业链是相当长的，关联制造业是很多的，提供千千万万个就业岗位。若房价大跌，不但会影响中国经济的发展，也会是很多人失业，会造成社会不稳定，这种情况下，不是国家和政府所希望的，所以，国家和政府会想办法阻止房价大跌，以保护国家经济和老百姓的切身利益。中国和美国，日本不同，中国政府和国家是不会让房价大跌的，那些希望房价大跌的，要有清醒的认识。
原来以色列的命门是房地产！特拉维夫房价2万美金一平，比导弹贵得多！伊朗专挑房子炸
原来以色列的命门是房地产！特拉维夫房价2万美金一平，比导弹贵得多！伊朗专挑房子炸，这不妥妥打击房地产吗？房子没有，房贷停了，银行的钱收不回变烂账，结果来个次贷危机，银行破产，金融凋零。原来，以色列人的命门也在买房。搞死你的房地产，看你怎么办？
前年贷款买了1套房子，真是气死了。那是房价的最高点，在我们县城偏中心的位置，均
前年贷款买了1套房子，真是气死了。那是房价的最高点，在我们县城偏中心的位置，均价7000块。因为我们买的是靠街边的顶楼，价格稍微便宜一点，是6780块1个平方我们的房子一共120多平，总价应该是在80多万。当时我们手里面只有60000块钱，首付要差不多20万。我们就像农村信用社申请了首付的贷款，是以消费贷的名义申请的。又向富滇银行申请了商业贷款，利息是5.4。那个楼盘不知怎么搞的，不可以用公积金贷款，所以利率高出了两个百分点，我们贷了30年。那么1套房子算下来，如果把这个利息还完了，应该在一百几十万。现在房价蹭蹭蹭往下降，二手房已经卖到了每平米5000多块钱，仍然出不了手。我们亏大了，眼看几10万就打了水漂。对于我们这样的普通人来说，攒几万块钱都要好些年，可能一辈子都涨不了几10万。真是肠子都悔青了，但有什么办法呢？
中国房地产之父孟晓苏：房价不能再跌了！！作为中国著名的经济学家，房地产专家，原
中国房地产之父孟晓苏：房价不能再跌了！！作为中国著名的经济学家，房地产专家，原中房集团董事长，孟总给誉为房地产之父；为何有这样的美誉呢？就是因为他对大陆和香港的房地产爆发式发展，做出过卓越的贡献。最近，孟总又发出了最强音：房地产不能再跌了，老百姓的财富大量缩水，快扛不住了。据孟总透露，房地产下跌，已经造成120亿资产凭空消失；这是什么概念，相当于跌去了一年的GDP，太严重了。老百姓120亿的财富也没有了，三年新增48万亿的存款相比消失的120万亿；还亏了80万亿，老百姓已经扛不住了，这哪里是共同富裕，变成了共同贫穷；孟总强调，房地产的下跌，有三个不能承受的严重后果；第一，老百姓财富大规模缩水，老百姓承受不了，几十年白干了。第二，地方财政也受不了，扛不住，因为有的地方70%靠卖地，房子卖不出去，咋整?第三，房地产是经济最大支柱，涉及到180个行业，规模400万亿，提供亿人就业；如果不行了，经济受到很大冲击，要振兴经济，必须要把房地产搞上去。对于专家强烈建议救市，把房地产搞上去的观点，你支持吗，有何高见？
房价降了多少？还会再降吗？看看名士豪庭的房子就知道了，最近成交的一套97平米两居
房价降了多少？还会再降吗？看看名士豪庭的房子就知道了，最近成交的一套97平米两居室，单价一万六千多，而且不是低楼层那种采光不好的房子，这套房子从去年9月份挂牌198万单价2万多一直到9个月后单价16600成交，每平米降价3500，这就是降价的幅度，不过庆幸的是房主也是卖在了高点，因为以后的每一天价格都会比成交价低。名士豪庭算是20年前济南比较高档的小区，现在虽然过去了20年但是总体来说周围已经形成了成熟的生活圈，距离老城区和新城区CBD都适中，生活上班包括老人就医孩子上学也很方便，仍然为不少人的目标购房区域。
有些人是被假象迷惑了不要只盯着房价多看看成交量或许就变得通透了很多人
有些人是被假象迷惑了不要只盯着房价多看看成交量或许就变得通透了很多人集中抛售二手房是出于恐慌心理担心将来房子卖不出去现在即使低价也要卖房子而实际情况是抛售激增成交回落一线新一线城市同比增长环比下跌有很多三四线城市量价齐跌说明市场观望情绪渐浓二手房市场以价换量特征明显部分城市议价空间达5-10%整个市场情况是供应激增需求疲软预计下半年将延续“以价换量”挂牌量高位成交或维持低位结构性分化加剧核心城市优质房源流动性稍好非核心区及老旧房源抛售压力持续
张口就要三套市中心房，这事儿搁谁听了都得愣三秒。现在房价啥行情大家心里都有数，别
张口就要三套市中心房，这事儿搁谁听了都得愣三秒。现在房价啥行情大家心里都有数，别说三套了，一套首付都能压垮不少人。有网友调侃："这是找对象还是找开发商啊？"也有人觉得，当妈的为孩子打算可以理解，但把压力全转嫁给未来另一半，是不是有点过了？毕竟婚姻不是扶贫工程，双向付出才能长久。你们说，这种"未雨绸缪"式的婚恋观，现实里真能找到接盘侠吗？
今年，会是房价的止跌之年吗？只需要看3件事情！1、市场情绪自古以来都是买
今年，会是房价的止跌之年吗？只需要看3件事情！1、市场情绪自古以来都是买涨不买跌，房子一旦有向上涨的趋势，市场的房子就会变少，买房子就会增加。肯定会越来越高，大家不是没有需求了，而是害怕买了就跌。市场的情绪受到价格波动的影响，目前市场没有上涨的预期，大家都不买，你越是不买，市场的流通筹码越是被别人收集了，等你想买的时候，发现市场根本没有会房产供你选了。2、货币政策关键是降息，特别是美联储降息，这样资金就不会被吸虹了，我们降息没有用。日本当年都降到负利率了，也没有人买房子，大家都选择美债了。目前也是如此，房子没有上涨的预期，美债收益率4~5%的情况下，有谁会买房子。还3年贷款利息，你需要房价涨20%才能保本。3、抄底资金肯定不是刚需，抄底资金从哪里来？大概率是股市，只有短期变富的人才有置业的欲望。一般工薪族不可能无缘无故的突然说服自己去买房了。不过如果大家发了一笔横财，无论是股票还是其他，你优先考虑的肯定是换房子，这也是房价不可能永远下跌的原因，我说的是新房。以上3件事情，大概率就是房价最核心的问题，目前都没有出现，所以房价暂时依旧不会上涨，甚至不会止跌。
两套房子，两年过去，如今房价腰斩，跌去至少两三百万了。真是辛辛苦苦几十年，一夜回
两套房子，两年过去，如今房价腰斩，跌去至少两三百万了。真是辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前！再这样跌下去，就真成背着两座大山弓腰前行的“负翁〞了。想着赶紧卖房止损吧。可是……割肉真的很疼啊！我该怎么办呢？
汪汪的前妻丈夫——“具光头”，已经找了律师，他想让汪汪继续替他还豪宅的房贷，
汪汪的前妻丈夫——“具光头”，已经找了律师，他想让汪汪继续替他还豪宅的房贷，继续替他缴豪宅的物业费。对此汪汪非常愤怒，他已经为此付出了太多，不会再继续“犯傻”了，他已经停掉所有的费用。这究竟是怎么回事呢？原来汪汪前妻和“具光头”两口子，一直住在汪汪为他们买的七百平豪宅里。汪汪为了替前妻和女儿攒人缘，曾经一直替他们还豪宅的房贷，还替他们缴豪宅的物业费。去年年底，汪汪和前妻离婚时，他已经给了大曲线二十万现金，还替大曲线母女俩买了一辆价值十几万的小轿车。此后，汪汪又不停地给前妻和女儿打钱，过去半年时间，他给前妻和女儿打了不少钱。这些钱加起来，比他一直替大曲线和“具光头”夫妻俩还房贷，还物业费所花的钱，不知道多出多少倍。如今“具光头”竟然还想让汪汴继续替他还豪宅的房贷，继续替他缴豪宅的物业费，这不是不知好歹吗？谁愿意做亏本买卖？愤怒之下，汪汴已经停掉所有费用。汪汴能做的就是不再替“具光头”夫妻俩还豪宅的房贷，不再替“具光头”夫妻俩缴豪宅的物业费，不管“具光头”夫妻俩以后怎么样，那是他们自己的事，与汪汴无关。
北二环内绿城开发的楼盘，虽然体量不是很大，但这个价格还是很有竞争力的！
北二环内绿城开发的楼盘，虽然体量不是很大，但这个价格还是很有竞争力的！
表弟在中介所上班，昨天他问我要不要买房，现在有一套房子白菜价，原来100万，因为
表弟在中介所上班，昨天他问我要不要买房，现在有一套房子白菜价，原来100万，因为房主急周转，所以只要80万全款。房子有130多平方，三房两厅两卫，还是学区房，交通很便利。还说我正好家有两个儿子，以后两套房是必需的。饭桌上我把细节一说，老婆筷子往碗沿一磕："天上能掉馅饼？阿杰那中介公司靠谱不？前阵子新闻还说有中介卷钱跑路呢。"我心里也打鼓，表弟在中介干了两年，平时油嘴滑舌，但这次说得有板有眼："房主急周转，必须全款，房产证他都看过了，就在咱小学旁边，以后老大上初中正好用。""正好用？"老婆擦了擦手，从抽屉翻出存折本，"咱手里就30万，剩下50万去哪凑？借遍亲戚？到时候还不上，亲戚都做不成！"她顿了顿，压低声音："你记不记得去年张姐家买房，也是急售低价，结果房产证被抵押了，官司打了大半年。"我扒拉着饭没滋味，阿杰的话在脑子里转："哥你俩儿子，以后不得一人一套房？现在不买，再过两年房价又涨了。"老婆像是看穿我心思，冷笑一声："他咋不给自己爸妈买？还有，交通便利？那小区我路过，旁边就是高架桥，晚上睡觉不得吵死？学区房是不是真的，得去教育局查，别是中介随口编的。"半夜我俩躺床上翻来覆去，老婆突然坐起来："明天咱先去看房产证原件，再找懂行的朋友看看房子有没有问题，漏水、抵押、产权纠纷，一样都不能少。全款买房风险多大，要是房主拿了钱跑路，咱上哪哭去？"我点点头，她又叹了口气："其实我也想给孩子囤房，可这钱要是砸进去收不回来，一家老小喝西北风？"第二天我按老婆说的，先找了做律师的同学咨询，他一听就皱眉："急售低价房十有八九有坑，尤其是全款，必须走资金监管，不然钱给了房没过户，房主拿你的钱还了别的债，你哭都没地儿哭。"接着我俩去了教育局，查完才发现，那小区划片的初中去年就从重点变成了普通学校，中介说的"学区房"根本是旧黄历。下午我给表弟打电话，他支支吾吾半天承认："哥，我也是听上头说的，房主确实急用钱，但房子临街吵，学区也变了，不过价格真便宜啊......"我挂了电话跟老婆对视一眼，她正给老大削苹果，慢悠悠说："你看，天上掉的不是馅饼，是陷阱。咱没那捡便宜的命，就守好自己的钱袋子，买房是大事，急不得。"现在想想都后怕，要不是老婆多留了个心眼，差点就被"白菜价"冲昏了头。普通家庭买房，哪有那么多捡漏的好事？尤其是中介嘴里的"急售"，十有八九藏着你看不见的坑。后来我们才知道，那套房子因为产权有纠纷，房主急着脱手，要不是老婆坚持查到底，现在麻烦的就是我们了。都说为了孩子得囤房，但比起给他们留套房，更重要的是教会他们：天上不会掉馅饼，任何时候都别被"便宜"迷了眼。普通人过日子，守好本分，稳当比啥都强。
遇上这样的邻居，你想卖房都卖不出去吧？
遇上这样的邻居，你想卖房都卖不出去吧？
二手房出现抛售潮，手里的房子会越来越不值钱？放一万个心，二手房绝不会跌跌不休，等
二手房出现抛售潮，手里的房子会越来越不值钱？放一万个心，二手房绝不会跌跌不休，等着看吧！二手房的抛售，就像前几年的房价下跌，大家都知道当时的房地产市场是什么情况，有市场吗？现在的二手房抛售也是一个道理，在以价换量的大背景下，真正会价低量涨吗？大量的抛售旧房子，房价一天一个价，谁还敢下手买房，即便有捡漏的，也是极少数孩子上学必须买学区房的，结婚必须有套住房的，除此之外，包括做房产投资的都不会贸然下手，都在等待观望，唯恐做了赔本生意，普通人更是担心财富缩水。所以说，二手房抛售看上去来势汹汹，其实并没有多可怕，根本不用担心手里的房子将来会一文不值，反倒是持续加力推进的城市更新，给二手房带来了更多潜在的升值机会。如果你手里有二手房，应该是尽快低价出手，还是等待升值呢？聪明人总会做出正确的选择！
今天中介又打来电话，问房子还卖吗，我苦笑不得，都不知道怎么回答了。115平米的房
今天中介又打来电话，问房子还卖吗，我苦笑不得，都不知道怎么回答了。115平米的房子，19年120万没舍得卖，那会儿总觉得房价还能涨，想着再等等说不定能多赚点。谁承想这一等，市场跟坐过山车似的，现在再听中介报出的价格，心里头那叫一个五味杂陈。挂了电话盯着阳台外的梧桐树发呆，叶子绿了又黄，一晃六年就这么过去了。记得19年冬天那个中介小哥说话总带点小跑，羽绒服拉链没拉严，哈着白气在客厅比划：“姐您看这户型多周正，南北通透，隔壁单元同户型上周刚卖125万，您这价挂出去准抢手。”当时我正擦着飘窗上的绿萝叶子，心里头盘算着孩子上初中要不要换个学区房，可又觉得这房子住顺了手，墙皮上还留着孩子画的歪歪扭扭的身高线。转年开春疫情就来了，小区门口搭起蓝色帐篷那会儿，我还跟邻居在楼下聊天，说这房价说不定得跌，结果中介隔三差五打电话说“刚需购房不受影响”，听得人耳朵起茧。后来看着新闻里各地出台政策，心里头又开始打鼓，想着要不赶紧出手吧，可等挂出130万的价格，中介却总说“客户嫌楼层高”“装修得翻新”，一来二去就拖到了2022年。去年夏天小区对面新修的商场开业，想着配套上来了房价该涨了吧，特意找了两家不同的中介评估。一个说“现在市场冷静，115万算良心价”，另一个更直接：“姐您这房要是急卖，110万我这边有客户能谈。”当时气得我挂了电话就翻出19年的购房合同，瞅着上面的数字直犯愣——当年付首付时手心冒汗的劲儿还在眼前，怎么转眼就成了烫手山芋？前几天遇见三楼的王姐，她去年年底108万卖了跟我同户型的房子，说是给儿子凑婚房首付。“再不卖更不值钱了”，她拎着菜篮子叹着气，“当初我跟你一样想着等涨价，谁知道等来等去，房贷还没还完呢，房价先跌回五年前了。”这话听得我心里发沉，晚上特意翻出这几年的银行流水，光是利息就还了快二十万，算下来现在卖简直是割肉。可话又说回来，不卖吧，每个月六千多的房贷像块石头压着，孩子马上要上大学，哪哪儿都得用钱。上周中介发来视频，说带客户看了房，对方嫌主卧飘窗太小，建议我把窗帘换成浅色系显空间。我盯着手机屏幕里自家的房子，突然觉得挺陌生的——当年精心挑选的米色墙纸，现在看着竟有些陈旧，阳台上那盆绿萝早长得爬满了防盗网，可看房的人只关心能不能改造成落地窗。有时候半夜睡不着，就点开房产APP看周边房价走势，曲线像心电图似的上上下下，可我这房子的挂牌价却跟坐滑梯似的往下掉。想起19年那个没舍得卖的冬天，那会儿还跟老公说“房子是保值品”，现在却眼睁睁看着账面资产缩水，心里头那点侥幸早磨成了焦虑。其实现在明白，房子这东西，住的时候是家，想卖的时候才发现是道算术题。算得清首付月供，算不清市场涨跌；算得清装修投入，算不清岁月折旧。就像我现在站在空落落的客厅里，看着墙上孩子画的身高线已经够不着了，突然意识到这房子装的不只是家具，还有我们一家人的日子。可日子要往前过，这房子是留是卖，还真成了道难解的题。
岳云鹏带郑敏回老家，刚坐下，二姐张口借10万买房，岳云鹏答应后，大姐要借10万手
岳云鹏带郑敏回老家，刚坐下，二姐张口借10万买房，岳云鹏答应后，大姐要借10万手术费，岳云鹏看看郑敏，答应了。郑敏回家发脾气，让岳云鹏无比感动。众所周知，岳云鹏是苦出身。家里5个姐姐，还有他和弟弟，父母根本没时间...
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【具俊晔被曝考虑在金山买房 大S墓地位于此地】 近日，据台媒报道，大S徐熙媛于2025年2月初病逝，3月长眠于“金宝山-玫瑰园”，有媒体称具俊晔不离不弃天天到金山陪伴大S，用情之深令人动容，据悉，具俊晔还萌生在金山购房意愿...
上海，一女子在几年前购房摇中黄浦顶豪，却被开发商临时逼付全款，无奈借900万经营
上海，一女子在几年前购房摇中黄浦顶豪，却被开发商临时逼付全款，无奈借900万经营贷凑齐3000万元全款咬牙"上车。不料，收房后，女子及其他业主合计144户集体遭遇"办证死局"，因开发商欠缴税款超10亿被税务锁死开票功能！业主...
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郎咸平再次组团深圳买房，思路没错，这就是富人收割穷人的波段！听说郎咸平又抄底了深圳沙井一处豪宅房产，去年就抄底了一排海景房，价格达到19万平米。其实，不用质疑郎咸平的动机，这就是资本阶层的常规操作而已。1、深圳...
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驴姐羡慕小伊伊一亿买房 感觉比吴迪还有钱 驴姐评价牌伊在杭州一亿买房，是个女的谁不羡慕，女人一看见别人家大房子都可羡慕了，那也没有招啊，小伊伊是真有钱啊，我感觉小伊伊比吴迪有钱，吴迪没有小伊伊挣的多，俩口子要是号...
1997年，任达华和名模琦琦结婚时，他对琦琦说：“婚后不生孩子、不买房、不吵架。
1997年，任达华和名模琦琦结婚时，他对琦琦说：“婚后不生孩子、不买房、不吵架。可琦琦怀孕后，他的态度却让人大吃一惊。娱乐圈的真爱虽然不多，但还是有的。因为稀少所以格外珍贵，这少有的恩爱夫妻里，就有影帝任达华的...
上海，一女子与再婚丈夫田某共同购房，30年后病危时想见女儿被拒，葬礼上女儿没出现
上海，一女子与再婚丈夫田某共同购房，30年后病危时想见女儿被拒，葬礼上女儿没出现，后却来闹要分房产25%遭继父拒绝，没想到闹上了法院…陈女士与刘某于1981年结婚，生有一女儿叫刘女士。两人婚后感情不和，1989年离婚，女儿...
1997年，任达华与名模琦琦结婚，他对琦琦说:“婚后不生孩子、不买房、不吵架。
1997年，任达华与名模琦琦结婚，他对琦琦说:“婚后不生孩子、不买房、不吵架。可琦琦怀孕后，他的态度却让人大吃一惊。说起演戏这门艺术，演员扮相的讲究程度，能不能抓住角色的魂儿，那是真能决定观众记不记得住你。演得好，...
#房价高涨谁受益了#谈中国经济离不开房地产，房地产是中国国民经济支柱产业，房地
#房价高涨谁受益了#谈中国经济离不开房地产，房地产是中国国民经济支柱产业，房地产的重要性不言而喻，房地产价格绝对不能暴跌！假如房地产价格暴跌，对中国经济将是灾难性的。中国经济要繁荣昌盛，房地产必须持续健康稳定的发展，房地产价格绝对不能大起大落，只有房地产价格止跌回稳，企稳回升，中国经济才能持续稳定长久的向前发展，房价下跌对老百姓是没有好处的，所以房地产价格的只能持续稳定，平稳的发展，这才有利于老百姓，有利于整个国民经济的发展。
东莞万江拟推购房入户奖励政策 每户最高可获1万元补贴
6月18日，东莞市万江街道住房和城乡建设局拟出台购房入户奖励政策，每户奖励1万元。该细则处于征求意见阶段，截止时间为6月18日。奖励适用于2025年至2027年完成网签备案及入户手续的业主。申报需先提交《购房入户奖励申请表》...
哇，难怪冬青敢在尺金寸土的苏州买房，原来冬青早就已经坐实富婆头衔[赞]今天的视
哇，难怪冬青敢在尺金寸土的苏州买房，原来冬青早就已经坐实富婆头衔[赞] 今天的视频冬青婆婆以开家庭会议为名，说要开源节流，还说你妈一个人挣钱（这句有点像对李子昂说的）终究还是容不下这个非亲生的孙子说一个月4000元...
摆摊人摆摊魂我买房三年，住了三年。就见证这个小伙摆摊了三年，
我买房三年，住了三年。就见证这个小伙摆摊了三年，从不间断。小伙子脑子很灵活，建群，最开始和她媳妇两人，给附近各个小区配送，这样来卖。就服务了很多带孩子不方便出门的人，或者出不了门的老人。商品经常更换:有草莓，...
小城市的房价，都跌成这个样子啦！听一位朋友讲：一位业主想把房子卖掉，差
小城市的房价，都跌成这个样子啦！听一位朋友讲：一位业主想把房子卖掉，差点住进医院，当时业主120万买的房子，看房者只出80万，所有费用由业主承担，把业主气的差点一口气没上来，说现在是买房的时代。你会选择，在这个时候买房吗？
6月15日，国常会再提稳楼市，那么房价会开始上涨么？说来你可能不信，现在盼着房
6月15日，国常会再提稳楼市，那么房价会开始上涨么？说来你可能不信，现在盼着房价上涨的人还不在少数，但是从最近几次高层会议也看明白了，房价上涨的可能性是越来越小了，高层现在关注的是如何能稳住房价。1、限制政策已经出清，之前对于房屋买卖的限制，虽然只有广东宣布全部解除，而其他地方也已经完全放开了，只是没有明确说明而已，不过现在看来只是取消限制还是不够。2、房贷利率一降再降，我记得有同事买房的时候房贷利率最高的有6点几的，现在通过一次次的调减，现在也到了2点多了，房贷的压力比之当时轻松了不少，但是还贷的压力还是有的。3、新房不断，二手房难卖，虽然现在新盘比前两年少了，但是买房的群体也明显少了，所以还是出现了新房挤兑二手房的情况，现在的新房很多都是新标准，层高到3米了，人车分流了，车位有的都达到1比2.5了。和二手房一比，真是没法看。4.诚心建议，首先新房应该再减少，新房不减，二手房无法流动，想要卖房只能“破价”，以低于区域的价格来换量，导致房价一降再降；其次减少房产交易的税费，有的人可能看不上，但是现在的房价交易里可是占了不少的；再次取消学区房，打破学区的神话，叫房价回归合理区间。其实现在不管是有房的，还是没房的，都不怕房价降，怕的是房价不稳啊！
人心不足蛇吞象2025年买房的人，已经比很多购房者捡便宜了过去五六年楼市多
2025年买房的人，已经比很多购房者捡便宜了 过去五六年楼市多火，人们抢破头、排长队去下单房，结果呢？现在才出手的人，房价已经比2020年左右跌了三到四成，我家这一个郊区，房价从六七千降到了2000多，这什么概念，20多万买...
主要城市的房价已经跌了30%-50%左右，稳定房地产就是稳定经济发展的预期。其实
主要城市的房价已经跌了30%-50%左右，稳定房地产就是稳定经济发展的预期。其实从其他大国的经验来看，房地产一直都是支柱产业，中国也离不开房地产，只有将房地产保持在一个合理的水平，促进各个产业稳定发展，经济才能稳一来，才能启动消费，重新带动经济发展，就目前来看，房地产稳不下来，一切都无从谈起！
6月12日，女子348万买的房子跌到121万。她不想还贷款，打算直接让银行把房子
6月12日，女子348万买的房子跌到121万。她不想还贷款，打算直接让银行把房子收回去，结果银行核算所有费用后，告知她还倒欠100万。她原本以为买房子可以增值，至少能够保值，谁知道刚买之后房价就一直下跌？最近一位女士发了个买房的视频，让人听了心里挺不是滋味，也给大家实实在在提了个醒。事情是这样的，这位女士前几年花了348万，在当地买了套新房子。那时候买下来，肯定是满心欢喜想着安家置业。买房的钱可不是小数目，她就跟银行按揭贷款。可谁能想到，房子刚到手，房价就不停往下掉，像坐滑梯似的，硬生生从348万跌到了眼下的121万左右。更让人发愁的是，最近家里收入不如从前了。每个月要还的房贷，一下子变得特别沉重，感觉有点吃不消了。看着房价跌得这么厉害，再想想还要继续还那么多年月供，这位女士心里打起了小算盘。现在房子顶多值120多万，虽然还欠着银行将近100万，但如果让银行直接把房子收走拍卖，是不是就算抵债了，这样债务应该就能两清了吧？可她万万没想到，事情根本没这么简单。当她真的不再按时还钱后，银行的通知很快就来了。这份通知的内容，彻底打破了她的幻想。银行清清楚楚地算了一笔账，就算现在放弃房子被法拍，该承担的账也还没完。因为她违约，银行要启动法律程序收回房子，这个过程本身就需要花钱。请律师打官司，得交律师费；法院立案，得交诉讼费；没按时还钱违反了合同，得按合同支付违约金；欠的钱拖着不还，每天都在产生额外的滞纳金；法拍过程中还有其他杂七杂八的执行花费……细细一算，这些打官司追债产生的额外花费加起来，很可能又要100多万。即便银行把房子拍卖掉，但卖掉房子的钱，很可能连还清这些新产生的费用都不够，更别提原来欠的那100万本金了。其实这位女士是把本质问题搞错了，银行当初借给买房人的是真金白银的钱，不是房子本身。银行借钱给你，你拿钱去买了房，银行赚的是你按期还贷过程中付的利息钱。至于房价后来是涨是跌，那是市场变化的风险，买过房的人在签合同的时候就应该有心理准备，这本该由自己承担。打个比方，就像你想买件东西值300块，但自己钱不够，找人借了200块才买下来。后来这件东西只值150块了，你能把东西塞给他说“这东西现在就值150，我欠你的200块不用还了”吗？这人肯定不会答应，银行其实就相当于这个借给你买房钱的人，房子就是那件可能降价的东西。从银行角度看，借出去的钱是一个确定的债权资产，而房子，买回来成了你的“商品房”，是件可能随市场上下波动的商品。商品的价钱会变，但借条上的账不会因此减少，这两样不能混在一起算。简单说就是，房贷关系其实就是你欠银行一笔钱，你用房子做抵押保证会还钱。你最终要偿还的是这笔确定数额的借款。房子的市场价是300万也好，100万也罢，那是你的资产价值在浮动，不会让欠银行的债务自动减少。面对这么棘手的局面，这位女士现在能选的路还真不多。家里要是还能想想办法周转，咬牙坚持继续还贷，可能是损失相对可控的选择。虽然房子现在不值钱让人心疼，但坚持下去房子还在自己手里，个人信誉也保住了。日子还长，以后家里情况好转或者房价稳定了，说不定能缓过劲来。如果真要买房，与其等银行法拍压价，不如自己赶紧去找买家，哪怕价格比市场价121万再低一些也要尽快出手。卖掉后拿到的钱优先还给银行，如果卖房的钱还不够还清贷款，那就得自己想办法补上这窟窿。这样做虽然首付和之前付的利息都亏进去了，但至少不用再背额外的天价法拍费用，信用记录也能保住，算是及时止住更大的出血点。实在没辙了在选择断供到底等法拍，但这绝对是下下策。法拍卖价通常远低于市场价，还要额外承担律师费、诉讼费、违约金、滞纳金等等一大堆费用。最终很可能是房子没了，还背上一屁股新债，更严重的是个人信用彻底崩盘成了“老赖”，以后借钱办事、坐高铁飞机、孩子上学找工作都可能被限制。不到山穷水尽，千万别走这步。这位女士的遭遇，也是所有想贷款买房或正在还贷的人上了沉重一课。贷款买房签的合同，那是实打实的法律债务。签之前，光想着有个安乐窝还不够，一定要冷静评估自己长远有没有持续还款的能力，尤其得想想万一以后收入减少、家里急需用钱怎么办。买房前，把合同特别是关于“还不上了会咋样”的违约责任部分看清楚、问明白非常重要。以后万一真遇上难关，也别冲动选择像断供这样的绝路，多打听打听懂行的人，选一条对自己伤害小点的路走。信源：河南公共频道-房价大跌，女子决定不还贷款了，把房子抵押给银行
专家警告：2025年下半年，全国楼市或迎新一轮降价潮，一线城市也无法独善其身。
专家警告：2025年下半年，全国楼市或迎新一轮降价潮，一线城市也无法独善其身。专家警告称，2025年下半年，全国房地产市场将面临新一轮降价压力，不仅仅是三四线城市，就连一线城市的房价也可能出现回调。国家统计局数据显示，2025年第一季度，全国商品房销售面积同比下降12.7%，连续七个季度负增长。尤其值得注意的是，2025年3月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的新房均价环比下跌1.2%，二手房均价更是下降1.7%。此外，根据中国社会科学院的调研报告，全国超过470个县级城市正面临人口收缩问题，这些地方的房地产市场几乎被判了“死刑”。专家指出，房价下跌不仅会导致资产价值缩水，还会使购房者的信心受到打击。因此，对于有意购房的消费者来说，必须谨慎对待市场变化，避免盲目入市，以免遭受不必要的损失。你的城市房价降了多少？有购房需求的你是果断入市还是继续观望呢？
新一轮下跌开始了！昨天公布的70个大中城市的房价数据显示，从去年10月开始的房地
新一轮下跌开始了！昨天公布的70个大中城市的房价数据显示，从去年10月开始的房地产反弹，正式宣告终结了。房价环比上涨的城市数量只有10个，而反弹高峰有22个，现在更多的城市开始下跌了。另外，房地产的成交面积跌幅也在5月扩大了。这一切都说明，房地产新一轮的下跌应该已经开始了，我们正在错过最后的时间窗口了。