【中介称宝鸡8000元房源不具有代表性】专家称宝鸡绝非第二个鹤岗“天呐，我是宝
【中介称宝鸡8000元房源不具有代表性】专家称宝鸡绝非第二个鹤岗“天呐，我是宝鸡的，第一次听说房子这么便宜。”近日，一名女子花3万元，全款在陕西宝鸡陈仓区购入一套40平方米二手老房，其朋友以8000元的价格购入了一套同小区的顶楼住宅，“女子3万全款购入宝鸡40平米住宅”登上热搜，有网友这样评论。“8000元就能买一套房”，虽然是“二手老房”，但也堪称“白菜价”。因此，有网友也将宝鸡与之前因低房价“出圈”的鹤岗进行比较。要知道，宝鸡是陕西省第二大城市，近两年GDP增速位居全省前列。有知情人士向表示，前述女子小童所购的低价房源，为宝鸡陈仓区虢镇片区的双鸥小区，为多层无电梯老旧小区房源，并非宝鸡主流商品房。当地房产中介谭先生告诉，双鸥小区是原陕西机床厂的家属楼，8000元超低价房源是某一套顶楼，不具有代表性，小区房源普遍报价在四五万元，“很普通的老家属楼，不要抱有太大期待，建议实地看房”。据他透露，网络消息传开后咨询量大增。“有的人以前不知道，现在觉得这么便宜，咨询的人特别多，其中大多数是外地人。”他说，目前小区内低价房源存量不多，“基本上相当于毛坯”，“这个价钱，你想嘛，对不对”。8月10日从安居客、贝壳找房等平台上查询发现，宝鸡市内部分区域确实有一些总价5万元，甚至4万元以下的二手房在售，主要是二十世纪八九十年代建成的房源，多为40平方米左右，每平方米的单价在700元至1000元左右。不过，这并非该区域主流价格。据谭先生介绍，该区域周边房源报价多在10万元以上，大致在3000元—4000元/平方米。在中国商业经济学会副会长宋向清看来，“万元房”只是宝鸡楼市中的极端个案，属于城市更新过程中流通性偏弱的“老破小”，不能等同于城市整体房价水平，宝鸡绝非“第二个鹤岗”。
