首个新规楼栋五一王炸登场！西樵销冠迭代卷出天际

什么才是好房子？

现在的买房人变得很挑剔，这个答案不再是单一的好地段、单一好配套、单一好产品，而是各方面综合实力都很优秀的项目。

最近，南海区给22个优质项目颁发“好房子”示范奖，这是由官方盖章认可的“好房子”，给广大购房者一盏指路明灯。

作为西樵唯一荣获“好房子”奖项的正荣力高观山府，必须列入你的看房清单，因为项目在这个五一要搞大动作！

功夫君打听到，项目要推出西樵首个王炸级新规楼栋，以越级顶配产品搅动西部市场，掀起产品革新风暴，引领时代人居的再次进阶。

观山府之所以能称得上“好房子”，其实也经过了市场检验。

数据显示，正荣力高观山府自2023至今，销量一直稳居西樵冠军宝座，成交量遥遥领先，亚军、季军也望尘莫及。

观山府项目得以有今天的成绩，靠的是“好房子”品质的口口相传，很多人都是自己买了，介绍亲朋好友过来增购。

硬核的销售业绩让项目快速回笼资金，二期建设也提上日程，“天时、地利、人和”之下，观山府紧贴市场需求，推出越级新规户型，顶配设计，颠覆购房者认知！

西樵首个新规楼栋

全面碾压竞争对手

与其他周边盘保守战略相比，观山府有一种敢为天下先的创新精神，打造79-110㎡三四房，新规设计，实用率拉满。

尤其是它们家的79㎡三房，放在南海非常罕见，第三方机构数据显示，目前全南海只有25套80㎡以下三房，全部都是旧规产品。

其余市面上在售项目，80㎡以下基本都是两房，一家三口都不够用，更别说二胎家庭、三代同堂了。

新规政策到来，户型实用率最大化，买多少用多少，一寸空间都不浪费，放在以前想都不敢想！

再仔细看看户型设计，79㎡三房客厅开间做到3.6米，如果是旧规产品，不买个90㎡以上户型绝对无法实现。

要是跟周边竞品盘做对比，观山府新规产品简直是碾压式存在。

比如西樵悦X湖一套三房，可以算出全屋实用面积刚好78㎡，入证面积要97㎡，客厅开间只有3.2米。

又比如西樵中X图89㎡三房，实用面积只有69㎡，北次卧仅5㎡，达不到单人卧室标准。

当别的旧规产品还在用“赠送面积”当噱头，观山府已经把高实用率变成标配！这种对旧规产品的降维打击，绝对会颠覆观山府的产品价值。

观山府新规户型强大之处还在于，全屋飘窗拆改自由（除洗手间外），鸡肋空间变榻榻米、卡座、水吧，空间灵动多变，方寸之间让生活更具仪式感。

项目同步推出的，还有爆款王89㎡三房，销量一直稳居项目之最，受到广大购房者追捧。

该户型主人房有独立套间，既满足二人世界的私密性，又能同享三代同堂的烟火气。

玄关嵌入式鞋柜借鉴日式收纳系统，收纳扩容力充足；创意空间可秒变儿童活动区或老人陪护房，夜间与客厅动线隔离，实现动静分区零干扰，所有设计都是对购房者需求的精准捕捉。

| 89㎡板房实景

还有南北对流110㎡四房，全明格局，采光通风极佳，形成空气自然循环系统，室内阳光自由流淌。

阳台接近7米长，比劳斯莱斯幻影加长版总长度还要长，形成“空中瞰景廊道”，南向连接客厅与次卧，可打造茶歇区与花园区。

多功能空间可灵活改造为婴儿房或健身房，极强的空间包容性与延展性，满足家庭成长需求的，兑现多样化的幸福场景。

从空间设计到精装交付，观山府的产品全部都亮点满满，就算不买都值得去见识一下什么是“好房子、好户型”。

| 110㎡板房实景

花小钱买大房

年轻家庭上车一步到位

站在购房者的角度，新规政策，不止让你得房率提高，同时还帮大家省钱。

还是以观山府79㎡三房为例，若是旧规户型，报建面积起码要90㎡以上，相当于要多付出10㎡，大约10万的预算。

现在少花10万预算，就能得到别人90㎡的实用面积，花小钱买大房，总价压低，上车压力变小，省下来的费用还能轻松购置家电，拎包入住。

当别人家阳台憋屈到晾衣杆打架，你家却能摆下咖啡桌看星空；别人为三房勒紧裤腰带，你却能用两房预算抢下三房神户型！

这种碾压级性价比，只有抓住政策红利的聪明人才能享受！

稀缺独栋无遮挡

视野开阔堪比楼王

让这批新货更加分的是，项目把产品设在5座，该楼栋是独栋设计，四至视野开阔，无论选哪一户都有很开阔的视野。

纵观佛山在售项目楼王，也很难找出跟观山府5座一样拥有独栋东西向无遮挡设计产品，稀缺独有，机会难再。

此外，5座更是西樵首栋新规楼栋，也是最早交付的新规楼栋，抓住这个机会买入，你将是西樵第一批享受新规产品头啖汤的家庭。

| 项目规划鸟瞰图

如果说西部镇街当中，西樵环境最舒适、最宜居，经济发展势头最猛、最有前景，相信大家都不会有异议，就连周边的丹灶人、南庄人都认可这一点，选择来西樵买房住。

纳入下一个十年“黄金地带”

西樵规划发展有官方背书

4月23日，佛山发布“环两江先行区”，西樵榜上有名，还被纳入重点核心区，目标是要建成绿色经济发展新高地，这个规划高度注定西樵是未来十年的“黄金地带”！

在这份官方定位背书之前，西樵已经是“文商旅+制造业”融合发展的佼佼者。

数据显示，2024年西樵全年接待游客量超过1560万，西樵山、听音湖、千古情景区人流爆棚，旅游收入94亿，同比增长42%。（数据来源：南海西樵）

| 蛇年春节西樵景区人流爆棚

产业方面，2024年西樵规上工业总产值468亿元，同比增长13%；产业也在加速转型，向新向上！（数据来源：南海西樵）

一方面，传统纺织业不断焕新，40家纺织企业收获省级技改“红包”，支持制造业提质增效、智能化改造、设备更新和绿色化发展。

另一方面，引进超亿元产业项目40个，总投资额达142.8亿元，投资总额同比增长18%，源源不断的资金往这里注入。（数据来源：南海西樵）

比翼双飞发展之下，也让西樵镇获得2024年全国镇域经济5000强第44名、全国综合实力千强镇第27名的荣誉。（数据来源：南海西樵）

板块价值腾飞，观山府紧盯板块浪潮风口，以前瞻目光落位西樵新城核心，其地段价值不言而喻。

地铁2号线二期西樵段招标

观山府坐享财富动脉

所谓“地铁一响黄金万两”，马上，西樵就要迎来发展第三翼——地铁！

4月10日，佛山地铁2号线传来消息：佛山市地铁2号线二期（南庄站至西樵山站）项目成功招标，由佛山市城市规划设计研究院有限公司编制项目建议书。

按这个理解，佛山地铁2号线二期有可能先动工南庄至西樵段，西樵即将迎来地铁时代，要知道，目前南海也没几个镇街有地铁呢！

观山府作为西樵城芯项目，距离地铁2号线二期西樵客运站（规划中）约200米，一站抵达南庄，不用换乘直达广州南站，广佛双城通勤没有压力（地铁建成时间以官方公布为准）。

未来，随着地铁2号线二期建设投用，观山府作为第一站承接点，不仅享受地铁带来的出行便利，更手握源源不断的财富密码。

学、铁、商齐全

观山府宜居价值拉满

除此以外，宜居品质也是观山府在一众竞品中破圈的关键。

周边的南庄、丹灶镇，工业、制造业密布，城市建面稍弱，对比之下，西樵独有的西樵山、听音湖等天然大氧吧，都吸引大家最终买在这里。

观山府位于西樵城芯，既享受5A级风景区的宜居，更享受西樵最繁华的商业、最顶配的学区、最优质的医疗配套。

| 宜居西樵

比如它的强学区优势，观山府属于西樵二小户口范围，这所学校每年都被当地家长报名挤爆，而且这里完全不招收任何学区以外户籍生，想要读必须买在学区范围内（具体入学政策以当年教育局公布为准）。

| 西樵二小

观山府拥有毗邻西樵二小的学区优势，出了家门就是校门，享受目送式教育，所有过来看房的读书家庭，都被这“近水楼台先得月”的优势所折服。

此外，项目自身配建有社区幼儿园，樵山小学、樵北中学、西樵高级中学、南海中学等多所名校学府环绕，从3岁到18岁教育，一站式完成！

又比如项目周边商业众多，2.5公里范围内有睿高广场、恒邦广场、樵盈星元汇、新城广场、樵岭国际商业中心等繁华商业体，逛街购物都很方便；邻近的南海第四人民医院更为家人健康保驾护航。

| 西樵繁华商业

可以说，买房选择观山府，相当于选择了覆盖生命周期的全维宜居好房子，满足任何上车刚需或改善家庭需求。

这几年，房地产市场深度洗牌，“交付力”成为市场口碑质检的重要标准，它既是开发商实力印证，也是彰显社会责任感，赢得客户信任的关键。

观山府始终凭借匠心、专注，在竞争激烈的市场脱颖而出，秉承最高的交付标准，实现提前、高品质兑现。

| 项目一期交付

2024年，观山府一期与700户业主双向奔赴，交付美好新家，还刷新了交付2周即出房产证的记录，彰显正荣力高观山府的卓越执行力和交付力。

现在走进观山府社区，从内到外，简洁明朗、通透舒畅，处处刻画着现代建筑生活范本。

| 项目实景

1万㎡社区大园林以“森语之园”为设计理念，绿植精心挑选，量身订制6大主题空间，多维提升居住体验，这就是观山府给业主的“满分答卷”。

| 项目园林实景

作为西樵流量红盘，观山府资金链稳健、安全，负责人透露，项目资金账号独立管理，由政府监管，拿地至今无前融无开发贷，工程施工稳健！

让人更安心的是，观山府定时发布工程家书，全标准、全透明呈现家境，让业主及时了解建设进度，这波操作简直是树立行业新典范。

交付前，项目团队还严格按照“三房三检”的收房前置程序，以客户为中心，由专业人员层层检验，力求达到业主心目中100分好房的标准。

正荣力高观山府自2021年入市以来，始终以匠心精研为底色，历经四载沉淀，实现从品质标杆到口碑标杆的跨越式蝶变。

项目团队以时间淬炼产品力，以细节雕琢生活美学，每一步成长都镌刻着对城市人居的敬畏与热忱。

尤其是一期实景交付后，全维度呈现理想生活蓝图，以所见即所得的兑现力重塑市场信心。

自交付以来，观山府以硬核的配套和产品力屹立市场，每天到访量刷出新高，激增的客户量，销售每天应接不暇，红盘气质当仁不让！