佛山销冠的“交付密码”：映月湖保利天珺开启大城进化史诗！

我们收到风，佛山交付界的“最强王者”又有大动作！

作为千亿映月新城爆发原点，映月湖保利天珺即将迎来A区的高品质实景交付，演绎新一轮进化传奇。这一次重磅交付力的爆响，恰与全国第5次“地王潮”形成共振：两会“稳楼市、建好房”余音未了，土地市场率先释放强烈信号，上海诞生11万/㎡新地王，从北京到深圳多城市刷新地王记录，资本正在重构估值体系，唯有「城市核心+稀缺景观」才是穿越周期的硬通货。

| 示意图（数据来源：百度新闻）而映月湖保利天珺，正是这一趋势的最佳注脚。拥有比肩一线城市地王硬核资源的现象级作品，它入市四年红足四年，正以“交付力兑现+顶豪藏品迭新”的复合动能，重构全城顶豪的估值坐标。

| 项目实景图（摄于2025年4月）

当行业陷入“交付=及格线”的泥潭中时，映月湖保利天珺以「交付=未来人居样本」的觉悟，将社区营造升格为人居样本打造的战略高度。我们了解到，项目A区23-25栋即将迎来实景交付，并同步实现“交付即交证”，展示了保利发展华南公司在高品质兑现上的匠心与实力，彰显央企在保障业主权益、践行社会责任方面的责任担当。

| 项目实景图

作为保利发展华南公司在佛山打造的首个天珺之作，映月湖保利天珺这次交付有什么不一样？

功夫君认为，“珺”字本义为美玉，在映月湖保利天珺的实景交付中，它被升维为三重价值坐标：

第一是“材质之珺”，全系采用超配标准，从港湾式落客区、对标顶级酒店打造的门楼和大堂，以高于豪宅标准的材质体系重构品质基线；

第二是“精神之珺”，家楼下即唐宁书店，入住即可时刻享受人文精神滋养；同时，项目将天珺系特有的文化符号，匠心雕琢在众多细节之中；

第三是“交付之珺”，通过“白手套行动”，引入工程、设计、物业三方验收，每一环节都经过360°精细化把控。

| 示意图（以实际交付为准）

这种“交付即完美”的执着，让业主收获的不仅是一把钥匙，更是一种“住在这里即为身份象征”的圈层认同感。

正是这种对品质的追求，让映月湖保利天珺在竞争激烈的佛山市场中脱颖而出，连续四年保持着“TOP级流量红盘”的地位。

入市四年以来，映月湖保利天珺以热销传奇续写标杆力量，用时间验证了“红盘”基因的永恒价值。

| 示意图（数据来源：克而瑞）

进入2025年，映月湖保利天珺再一次冠领全城。

1-2月，项目以绝对优势蝉联佛山第二、南海第一的销冠之位，一季度成交稳居全市前列，持续领跑高端市场。（数据来源：克而瑞）

值得注意的是，在传统淡季叠加各类假期的情况下，项目成交依旧强劲，一季度在映月湖板块的新房成交中，每10位置业者中就有3人选择了映月湖保利天珺。（数据来源：克而瑞）

| 示意图（数据来源：克而瑞）

映月湖保利天珺凭什么能实现如此市场奇迹呢？

一方面，区别于传统大盘的封闭开发逻辑，映月湖保利天珺以约60万㎡开放式湖居艺术大城理念，将配套前置兑现，为城市注入灵魂与温度。

| 示意图（以实际为准）

从2000亿级映月湖中央人文区蓝图的战略承接，到艺术广场、唐宁书店、体育公园、新生活艺术街区、青少年活动中心等全维赋能，将一片空白土地催化为吸收高端产业、文化精英与生态红利的超级能量场。（数据来源：南海桂城）

| 项目实景图

另一方面，当多数项目仍停留在居所营造的物理层面时，映月湖保利天珺已率先将湖居价值升华为“文化载体”。

项目深入挖掘佛山深厚的传统文化底蕴，融入项目打造之中，以湖畔音乐节、艺术季等文化事件持续激活区域活力，使映月湖不仅成为地理坐标，更进化为佛山的文化符号与精神高地，这样的前瞻性放到现在来看，都是遥遥领先的。

| 项目实景图

项目以湖居为底色，以文化为笔触，重塑城市生活的想象边界，成为映月湖畔最具辨识度的城市封面级地标。

目前，项目C区住宅已全部实现交付，年内A区住宅即将迎来整体交付，累计交付将达到1300户。

随着逾千户家庭的陆续入住，这座低密湖居大城正逐步焕发出蓬勃的烟火气息，以及“所见即所得”的理想生活温度。

| 示意图（以实际为准）

2025年，映月湖保利天珺独一无二的文化远见与产品匠心，正转化为触手可及的居住红利，向追求品质生活的人们敞开怀抱。

针对刚需客户，C区还有少量建面约87-97㎡入门级三房，以高性价比和功能性为核心，为年轻家庭提供了低门槛入住映月湖保利天珺的机会。

目前，项目A区仅剩少量尾货，建面约128-143㎡，以南北通透、大面宽短进深、宽境阳台等设计亮点，可满足改善型家庭的需求。

建面约128㎡做到3+1房，灵动多变的空间布局，可变身宴会级奢阔客厅，约6.8米南向景观大阳台，俯瞰一线园景；主卧还配置男女主人独立衣帽间，实用度拉满。

| 户型示意图（以实际为准）建面约143㎡四房，进门就是约4.2米的入户花园，南北通透，LDKB一体化设计，半开放式U型厨房，约7米的超大开间阳台，形成媲美大平层的阔绰生活体验。

| 户型示意图（以实际为准）

不论选择A区还是C区，均意味着基本无需等待，即可入住低密大城，享受全配套的进阶生活。

如果你想拥有一线湖景与塔尖圈层的双重特权，映月湖保利天珺B区便是城市塔尖生活的终极答案——

这里封存的不仅是270°环幕湖光的物理空间，更是重新丈量时代人居高度的标尺。

| 项目实景图（以实际交付为准）

OPUS ONE组团观湖视野的极致，堪称广佛市场中的孤品。

项目通过玻璃幕墙与建筑立面的黄金比例切割，实现了IMAX级全景视野的无缝衔接——约2.4公里的湖岸曲线如丝绸般铺展，约24万㎡映月湖公园的四季景致，映照入室内流转成动态画卷。（数据来源：南海桂城）

| 项目实景图（以实际交付为准）

这种将建筑消隐于自然的景观设计，使得每套临湖宅邸都成为悬浮于湖面的空中观景台，晨雾中可见鹭鸟掠过粼粼波光，夜幕下坐观天际线与潋滟湖色，共绘“半湖鎏金半城星”的视觉盛宴。

这种与自然共生的生活方式，重新定义了塔尖圈层“大隐隐于市”的栖居哲学——在OPUS ONE，每次观湖都是一次心灵与自然的深度对话。

| 项目实景图（以实际交付为准）

从建面约171㎡的进阶四房到288㎡的奢阔大平层，OPUS ONE组团以灵活的空间布局满足不同家庭的需求。

建面约186㎡云端大宅，约9米IMAX级全景阳台，将生态湖区与城市天际尽收眼底；LDKB一体化奢阔厅堂，洄游式格局，为家庭聚会与社交活动提供了充足空间。

双套房奢居尺度，主卧270度观景视野，叠加国际级高定装修标准，构筑出塔尖圈层专属的云端生活场。

该户型还做到了板块罕见的“双入户动线”，主入户动线与家政通道形成区分，契合隐贵圈层高私密感的生活需求。

| 项目户型图（以实际交付为准）

建面约288㎡的奢阔尊邸，从约11.6㎡私享电梯厅启幕，入户即见对景玄关，重构平层大宅的迎宾序章。

一体化开放式客餐厨布局，约44米超尺度景观轴线展开，将潋滟湖光引入室内，搭配270°环幕观景阳台，带来“坐观天际线，卧揽千顷碧”的奢居范本。

| 项目实景图（以实际交付为准）主卧首创三进制顶级套房体系，双奢适收纳系统连通SPA级卫浴套间，浴缸与湖景的无界碰撞，满足隐贵人士对生活美学的极致追求。这种将国际酒店总统套房与私人观景台相融合的革新设计，重新定义了顶级湖居的空间叙事逻辑。

| 项目户型图（以实际交付为准）

OPUS ONE的栖居哲学早已超越了物理空间的维度，它是一个以建筑为载体的圈层文明场域。

项目不定期举办的湖畔艺术展览、高端品鉴会，吸引着众多业主及各界名流参与，天珺的业主们能够与志同道合的朋友共同品味生活的美好，拓展人脉资源。