江苏城市大多对谁是真“南哥”有一种执念,但玩梗归玩梗,凭借商业消费方面的庞大规模与雄厚实力,这一次,远超苏锡常,南京总算坐稳了“南哥”之位。 南京与成都、深圳、广州、杭州、重庆、武汉、西安、苏州等同为特色型消费中心城市,事实上能在商业消费方面力压南京的,只有北上广深和成都杭州,南京稳稳地排名内地第七。其他城市在酒店数量与品级、高奢店面的齐全度与储备项目上距离南京都有一定差距。 南京德基广场去年拿下内地奢侈品商场店王,南京IFC销售额也颇为可观,年度总体商业项目销售金额惊人。只有汽车消费可能是南京的短板,2024年南京在汽车消费方面和无锡打得有来有回,勉强赢下,但无锡可是少了200多万人口,也没有省会城市加持。 有人总结南京商业消费强力的原因:体制内人员多,南京体制内收入可能位居全国第一;大学生群体多,而且是有消费力的大学生群体多;区位优势好,位于苏皖中心位置,两省的有钱人甚至部分上海人都愿意到南京来消费。 其实,身处存量竞争时代,南京真正吸引大量顶级品牌、首发品牌前来布局的,是其对生活方式的引导力与承载力,加之擅长以商业创新带动消费进阶,这造就了南京的商业能级持续跃升。 在顶层设计上,南京也有非常明确的目标,计划在2035年规划五级商圈,其中一级商圈1个,二级商圈3个,三级商圈9个,四级商圈41个,五级商圈386个。 不过,之前南京争做“第五城”,对标的是成渝杭武,如今比对的目标换成了苏州、无锡和合肥,一进一出、一增一减,后者确实进步惊人,南京则还需继续发力。
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