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想把现在住的房子卖掉,因为岁数大了,腿脚不好,不愿意爬顶楼了,想再买一个楼层低点

想把现在住的房子卖掉,因为岁数大了,腿脚不好,不愿意爬顶楼了,想再买一个楼层低点的。 我这个房子有一百平,很是宽敞明亮,位置也很好,面临学校,离得街里也不远。我想卖个十三四万,正好用来买个小点的二楼或者三楼的八十多平的房子。 结果广告发出去好几天了,别人一听价格和楼层,看都不看。 我这么大的房子,我其实挺喜欢的,要不是腿脚不好,我哪舍得卖了?可是都已经便宜成白菜价了,别人还是不愿意买,这可如何是好?