我发现一个事，现在车位的降价幅度，居然比房价的降价幅度还要快。 举个我们小区的例子就行了。我们小区5年以前地下车位的价格为12万元，房子为200万元。 现在200万的房子变成了150万，但车位的价格却变成了6万。 也就是说，房子下跌了25%，车位价格下跌了50%。 车位毕竟价格同样不菲，一下子下了一半，肯定会让不少车位主人觉得挺糟心的。 以前大家伙买房子时几乎都要买个车位。有些是为了自己停车，有些是为了投资，觉得12万元买的，将来能24万卖出去。 但现在随着楼市的降温大家伙发现，车位本质上并不是自己的，只是自己有权暂时将车停在这而已。真要是有什么事情。车位肯定还会被征用，而且也没啥升值空间。 现在大家都捂紧了钱袋子，换车的人也少了，买车位的人自然也少了。 而且车位就算不用，也要交每个月几十块钱的管理费，这个管理费比物业费还要高。 比如我们小区100平方的房子，物业费每个月是120块钱。 但是一个小小的车位管理费，物业每个月就敢收50块钱，这中间差距是不是就太大了？ 我不知道物业为什么敢收这么多钱。如果按照房屋的标准来算，一个顶多10平方米的车位，也就是12块钱就够了，他们这牛了，一下子多收了4倍。 再加上现在出行方式有了变革，尤其是在城市，开车居然成了最差的选择。 开车出门要交停车费，要担心交通违章的风险。还真不如骑电动自行车，走到哪里都方便停车。 我们小区很多人家中有车的，也都买了电动自行车。平时几公里之内就骑电动自行车。有很多人的车一直停在小区里，也就是周六周天时才偶然开出去。 再不就是连车都不买，短途出行就是电动自行车或者公交地铁，长途出行就是飞机或者火车。怎么也能解决出行问题，而且价格还更便宜。 这样一来买车又有什么用处，连车都不要了，车位自然也就不需要了。 另外车位价格下调之后，租车位的价格也下调了。五年之前我们小区是每个月100块钱，现在变成了80块钱，关键还经常租不出去。 人们也算明白了，假如我有6万块钱，哪怕按照现在2%的年利息，每年也能拿到1200元。 而我租个车位，每年只需要960元就可以了，请问在这种情况下，我是疯了吗我要买车位？ 大家伙都是会算账的，现在的车位是以前房地产辉煌时炒出来的，而现在车位正在回归其本源价值。恐怕小区里面6万块钱的还是贵了些，两三万块钱才是它的真实价值。【来自懂车帝车友圈】
