前阵子高层发话，说要继续巩固房地产市场止跌回稳，后面还加了一句：多管齐下释放改善

楼市司马 2025-08-30 12:13:49

前阵子高层发话，说要继续巩固房地产市场止跌回稳，后面还加了一句：多管齐下释放改善性需求。

为什么要强调改善性需求？

本质上，是因为这一轮楼市调整之下，两个层面的分化已不可避免。

一是产品分化：商品房走向品质化、高端化；保障房则覆盖新市民与刚需群体。

二是企业分化：国企稳健前行，民企面临转型与生存挑战。

很多房企的拿地逻辑，已经从盲目高速扩张转向聚焦核心城市、优质板块，开始打造中高端产品的新阶段。

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