房地产的未来怎么拯救? 要拯救房地产,其实不难,就看怎么做!核心还是金融端,银行

淡泊的海风 2025-11-09 12:27:00

房地产的未来怎么拯救? 要拯救房地产,其实不难,就看怎么做!核心还是金融端,银行口子放多大的问题。房地产经过几年的调整,泡沫已经挤得七七八八,一个很简单的指标就可以说明,一线城市租金收盖率已经高于银行存款利息,甚至高于现有多数银行政策优惠贷款利率,租金收盖率已经达到2-3%,可以覆盖银行贷款,甚至还高些。只要价格符合投资收益标准,银行放开放贷支持口子,鼓励房地产投资及长期租赁,支持长期租赁贷款,保持政策稳定性,大量存量房就能盘活,二手房盘活,才能直接带动一手销售,从而带动房地产回升。 结论是,银行金融口子放开,鼓励长期赁励贷款,政策优惠利率,回归房地产的金融与流通属性,全面放开限购限贷,再强调,放开限贷是根本。

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