万科2025年预亏820亿元，创A股历史纪录。两年亏掉1315亿，抹平过去十年利

2026-02-01 01:08:00 婷婷观商业财经

万科2025年预亏820亿元，创A股历史纪录。两年亏掉1315亿，抹平过去十年利润。更荒诞的是算术：公司市值不到600亿，一年的亏损就抵得上1.4个万科——把公司卖了也填不满窟窿。深铁（深圳地铁）作为第一大股东，累计投入超1000亿：2017年664亿股权收购，2025年315亿紧急借款。如今持股价值仅剩160亿，浮亏超75%，更拖累自身2024年亏损334亿。本想当“白衣骑士”，结果成了“无底洞”。万科

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评论列表

岁月无痕 28

2026-02-01 12:10

高管工资一分不少[开怀大笑]

大电回复 02-01 19:08
高管还有奖金和津贴

用户10xxx38 20

2026-02-01 06:24

深铁，您不是很硬气吗？还救万科吗？

用户83xxx05 回复 02-01 10:22
又给了23亿[doge]

wygoodok 回复 02-01 20:04
想啥呢，值点钱的都抵押给深圳地铁，，当完全掏空万科正资产时就是万科崩盘一天，，苦的就是那些业主和合作的小供应商，，，值钱地皮楼盘都是深圳地铁的

总在凌晨 kf 13

2026-02-01 09:14

钱去那里了？

步惊云 回复 02-01 09:39
被高管，股东掏空了

白云回复 步惊云 02-01 14:03
被股东掏空算什么错误？你开的超市被你掏空，有罪么？

用户10xxx05 6

2026-02-01 15:13

万科是第一个喊活下去的企业，做的事却不是为了活下去

谁知道 6

2026-02-01 16:16

万科要步恒大后尘

precious 6

2026-02-01 20:56

万科2025年交房12万，截止2025年底完成70%。 2026年计划交付11.7万套，假设2026能全部完成交付，那出现危机后交付的房子：117000/0.3✕0.7=27.3万，但这几年的交房量来说，这个数字至少翻2-3倍。这是至少几十万上百万的家庭。如果万科资金链断裂，直接破产。社会会是什么样子？当年的恒大如果不是坑太大，如果不是许某人等在爆雷后还光想着自己中饱私囊，不去尽量解决问题，恒大也不会崩塌。而房地产公司，这种加杠杆，是常规操作，大部分都在考上层救助，最终目的是房地产软着陆。这也是买期房的老百姓，在现在这种大背景下最好的结果

wizard小猪 5

2026-02-01 20:39

救了姚建华一命

走走停停看看就行 5

2026-02-01 12:29

直接倒闭吧

阿q 3

2026-02-01 16:38

估计借鉴金科地产。业务亏损三四百亿，重整收益七八百亿，一下多了三四百亿。净资产一下从负变为正的

用户10xxx13 3

2026-02-01 13:26

万科宇宙房企，过去十年才一千多亿利润吗？

深呼吸 3

2026-02-01 20:41

深铁是被王坑了吧？当年险资想控盘，老王退休了还蹦得老高，是想掩盖什么？结果忽悠深铁，由此是不是造成巨额国资流失啊？

michael wang 2

2026-02-01 20:13

最初下决策动用行政力量去介入的时候，可不是这么说的[捂脸哭]

凌云 2

2026-02-01 18:24

利益输送，都看上了剩下的地。

大电 1

2026-02-01 19:10

是不是把价值一千亿的房产以400亿卖掉，然后说亏了600亿？反正高管说了算，亏损又不用负责任的

古天已荒月地已老 1

2026-02-01 20:33

咋亏损的呢？顶多不卖不建

777 1

2026-02-01 22:30

亏损了，就可以名正言顺的卖国有资产了

用户35xxx74 1

2026-02-01 22:50

是怎么亏那么多的？高管工资和奖金？这种业绩还发奖金？好意思拿高工资？

凌辉 1

2026-02-01 18:35

为什么会亏损这么多钱？

precious 1

2026-02-01 20:41

唉，一堆人站着说话不腰疼。那位说高管工资津贴照发的，你是万科的人吗？之前高管待遇早就报道过了，你是神吗，信口开河就是现实？那些说万科倒闭最好的人，你们这是站着说话不腰疼，万科倒了，那些买期房的人怎么办？贷的银行款也不用还了，恒大-2万亿。你不算算万科倒下了，涉及的是几千亿，还是万亿？算不清楚会造成多少人血本无归，金融及社会风险吗？现在每年赔钱，可以换来一年交几十万套房子，可以用时间消化银行的坏账，可以保障十几万万科人能有工作，还能过的下去。从国家层面，这每年搭进去这些钱，值得！！！赔钱赔的还有一部分是高价拿来的地降价的清库存的损失，这个在地产行业高杠杆现金流低是常态，这个问题万科绝对不算最高风险的，算得上优等生，但是赶上泡沫破了，这是命。很多人就是被国家照顾得太好了。再就是有些键盘侠，真得要多研究研究事情的前因后果，而不是信口由缰跑火车！！！