上海开启了官方收购二手房转保租房的试点，这是既激活房产市场、又完善保障房体系的新举措，首批试点落在浦东、静安、徐汇三区，由各区公租房公司或区属国企负责收购，建行还会提供专项金融支持。 收购的房源优先选70平以下、配套和交通都好的小户型，满足新市民和青年人才的租房需求，各区还有不同侧重：浦东主打内环内2000年前建成、400万以内的二手房；静安聚焦产业园区、商圈及地铁3公里内房源，主打片区收储；徐汇收购小户型后会标准化装修再做保租房。 如果业主想参与，可关注试点区政府、房管局官网和官方媒体的公告，先比对自家房源是否符合条件，再按流程提交申请、洽谈签约即可，购房款大概率会监管。 这项政策的影响很实在：一是给200-400万区间难成交的二手房找了出口，帮改善型家庭卖旧买新，打通市场置换链；二是国企按市场或评估价收购，能形成价格参考，稳定二手房价格预期；三是填补了中心城区保租房的缺口，让核心区保租房供给更充足，更好满足人才安居需求。 对符合条件的业主来说，这是个靠谱的卖房新选择，而这一政策也成了观察上海二手房市场能否筑底回稳的重要信号，也实现了稳市场和保民生的平衡。 上海二手房租房 保障房收购