买房的惨痛教训敲响警钟！ 重庆这对夫妻，借100万首付+贷款180万，购入渝北区280万的婚房，掏空家里6个钱包，光精装修就花了30万，结果沦落到吃不起水果、点不起外卖、还不起贷款的地步。 当初很多人看好房市上涨，想着买来居住，或者装修好出租也行，这对夫妻也是其中一员。于是就计划着购买一套宽敞的，夫妻的购房计划简直如教科书，借100万，贷款180万，想着以两口子每月3万的工资也能对付，每月房贷也12700元，完全在承受范围内。 但是他们把所有的情况都预估好了，唯独没有想到在经济下行的环境里，根本没有“稳定收入”这个说法。先是女子公司倒闭，彻底失业，房贷的重担瞬间压在丈夫肩上；后来丈夫的公司经营状况不好，也遇上了裁员危机。这下是彻底没有办法供上房贷，不得不卖掉房产周转资金，二手房市场不景气，房价高了没人问，房价低了亏得慌，最后不得不下调价格50万才得以出手。左右手一倒腾，一算账，才发现亏了上百万，白白打了3年工。 现在，夫妻俩卖掉的房子还了银行的贷款，背上了几十万的债务，还得出去打工还借的首付款，这算什么事嘛。早知道这样，还不如像这样租房，不会担心负债的问题，根本花不了几个钱。以为买了房子就有好日子了，没想到却是噩梦的开始。买房不是人生的必选项，需量力而行。 【个人评价】 1.每月房贷的占比不能超过收入的50%，必须留有充足的资金以应对其它开支和突发情况； 2.必须留下足够的月供资金，2~3年时间段为宜，避免中途收入锐减，或者失业的情况发生； 3.经济衰退期，不宜投资高杠杆的领域，尤其是房子这类价值不稳定的； 4.不要掏空双方家里的所有钱包，有多大能力办多大事，现金为王。