我以前的老客户，济南郭店有套180多平的大房子，他今年75岁了，问我养老的话，是卖掉郭店的大房子换套市中心的小房子好？还是去市中心租套房子好？
我给他的建议是卖掉郭店的大房子换套市中心的小房子，不要租房。
租房养老的话，看似自由，其实里面有很多的不确定性，说个最直白的，老年人租房子是非常容易遭房东拒租的，年纪越大，越经不起折腾。但如果是买套小房子，起码产权清晰，完全属于自己，一辈子都能安稳居住，不用看任何人的脸色。
我这几天一直在提反向置换，他这个就是典型的例子，我再说个反向置换的好处，大家也应该听说过，现在有不少市中心的老社区都配套了社区食堂、社区医院、老年活动中心等等这些设施，好处不用我多说了吧，基础的养老照护服务，吃饭、看病、社交的问题，基本上全都能解决，而且像很多反向置换的老年人，手里还有钱，那晚年的生活质量还能差了吗？