在雄安连跑三天楼盘，手都摸到合同了，被朋友一句话按下暂停。
华望城在容东，23年开盘1.4万/㎡，现在还1.4万，卖出三千多套价没动；中绿里更贵，178㎡大户1.8—1.9万/㎡，总价三百多万，去年10月开卖近两千套。
全是现房，付钱拿钥匙办证，备案价按成本+税费+合理利润，不跟情绪走。
买还得过“3+1”：和疏解单位签约、名下无房、社保个税达年限；北京户口/人才卡/单位证明五选一占一项，一户一套，证下五年不能上市。
朋友丢来一句：隔壁保租房月租1800，租购同权，孩子入学一样。
我一合计：100㎡起码140万，五年锁死；租一年两万多。
你说该上车，还是先租着观望？
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