房产赠与女儿却被转手卖掉！老人：“我要求撤销赠与合同”

北京一起母女间的房产纠纷案引发社会广泛关注。张大妈将名下唯一一套价值300余万元的房产赠与女儿秦竹后，在新男友的劝说下反悔，最终将女儿告上法庭要求撤销赠与。这场家庭纠纷不仅折射出当代老年人再婚面临的财产困境，也引发了关于赠与合同法律效力的讨论。

案件始于两个月前，66岁的张大妈与独生女秦竹签订了一份《赠与合同》，约定将名下唯一住房赠与女儿，同时保留永久居住权，女儿则需履行赡养义务。这份看似双赢的协议却在张大妈结识新男友刘镇民后出现变数。相识仅一个月的刘镇民多次向张大妈灌输"儿女靠不住"的观念，并怂恿其要回房产。

"父母心，儿女身，儿女心，石头上。"刘镇民的这番话让张大妈寝食难安。与此同时，察觉到母亲态度变化的秦竹迅速将房产挂牌出售，并与买家签订了买卖合同。这一举动彻底激怒了张大妈，在律师建议下，她一纸诉状将女儿告上法庭，要求撤销赠与合同。

法庭审理过程中，双方各执一词。张大妈主张女儿擅自出售房屋的行为已违反合同约定的"永久居住权"条款；秦竹则辩称出售房产是为改善全家居住条件，计划购置别墅让母亲安享晚年。她还质疑刘镇民动机不纯，指出其曾多次要求与母亲办理结婚登记。

法院经审理认为，本案赠与合同属于附义务的赠与。根据《民法典》第六百六十一条规定，受赠人若不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与。秦竹在未确保母亲居住权益的情况下出售房屋，已构成违约。最终，法院判决撤销赠与合同，秦竹需在十日内将房产重新过户至母亲名下。

这起案件暴露出几个值得关注的社会问题：首先，老年人再婚时的财产保护意识亟待加强；其次，附义务赠与合同的具体条款需要更加明确；最后，子女在处理父母财产时应更注重沟通和理解。法律专家建议，类似房产赠与最好通过公证方式办理，并明确约定违约条款，同时老年人也要警惕"黄昏恋"中的财产风险。

案件虽然了结，但留给我们的思考远未结束。在老龄化社会加速到来的今天，如何平衡老年人的情感需求与财产安全，如何构建和谐的代际关系，都是需要全社会共同面对的课题。毕竟，亲情不该被一套房子绑架，老年人的晚年幸福更需要子女的理解与陪伴。