3.86亿起！青岛中学北10万平方米地块挂牌出让

齐鲁晚报·齐鲁壹点 赵波

5月7日，青岛高新区青岛中学北用地挂牌出让，地块占地62644㎡，容积率1.6，建面100230.4㎡，起拍地价3850元/㎡，起拍总价3.86亿元。

据悉，该地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧，占地面积约62644㎡，容积率1.6，建筑面积约10.02万平方米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，楼面起拍地价3850元/㎡，起拍总价3.86亿元，保证金1.16亿元。拍卖时间：2025年5月27日上午10：00，出让文件5月8日公示。

该地块在今年4月刚刚调整控规，由商住混合用地调整为住宅用地，用地面积6.26公顷，容积率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超过54米。

地块位于高新区中心，周边有中欧国际城等在售项目，属于人气最旺的片区内，同时也是配套在区域内最完善的，包含商业金茂览秀城、学校青岛中学，以及完成竣工验收即将启用的娱乐配套——东方伊甸园项目。

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