2025年4月份上海土地市场热点

雷克萨斯以13亿余元摘得上海金山地块 已在沪成立独资公司

4月15日，上海土地交易市场信息显示，雷克萨斯（上海）新能源有限公司（以下简称“雷克萨斯”）于4月1日成功竞得上海市金山区一宗工业用地。该地块位于金山区JSS3-0405单元24-05地块，占地约112.78万平方米，容积率2，成交价13.534亿元人民币。

嘉里建设5962.5万元协议扩大上海黄浦区核心地段至5.06公顷

4月16日，上海黄浦区对外发布一则协议扩大用地土地使用权出让公示，涉及黄浦区外滩社区及广场社区多个地块，以及金陵东路、江西南路、山东南路、盛泽路等地下空间地块。

上海浦东首个自主开发农民集中安置点开工

4月16日，上海浦东新区老港镇大河村的农民集中归并安置点一期工程正式开工建设，标志着浦东首个在农村集体土地上自主开发的农民集中归并安置点项目迈出实质性步伐。

上海虹口北外滩核心区地块调整 商住用地变身豪宅项目

4月15日，上海市虹口区规划和自然资源局对外公布了北外滩地区控制性详细规划的局部调整初步成果。

此次调整涉及hk314、hk315、hk319街坊，其中hk315-11地块（原hk315-08地块）由商办用地变更为住宅用地，该地块朝南面对北外滩中心绿地和北外滩核心区摩天大楼群，有望成为北外滩超级地王、超级豪宅。

上海黄浦区中福花苑菜市场2.67亿法拍成交 海恒达竞得

4月22日，上海黄浦区汉口路618号的商场项目司法拍卖2.67亿元成交，竞得着为海恒达（上海）企业管理有限公司，折合单价23960元/平方米。