单价仅3000+！有人在湖州一次性买了16套房

今天，湖州老城区的众鑫广场三区拇指大厦30层16套住宅，全部成功拍出。

此次共5人报名参与竞拍，起拍价约158.12万元，经过19轮出价，最终成交价约200.12万元，超出起拍价约42万，溢价率约26.6%。

本次拍卖的标的位于拇指大厦顶楼30层，3001-3016室共16间住宅，建筑面积601.11㎡，成交单价约3329元/㎡。

值得一提的是，此次系该标的第五次上线。此次起拍价约158.12万元，与首次上线相比，已累计降价约227.91万元，降幅高达约59%。五次拍卖情况如下：

● 2月8日：首次拍卖，起拍价约386.03万元；无人报名遭遇流拍。

● 2月27日：二拍上线，起拍价约308.82万元，降价约77.21万，无人报名遭遇流拍。

● 3月20日：第三次拍卖，起拍价约247.06万元，降价约61.76万，无人报名遭遇流拍。

● 4月17日：第四次拍卖，起拍价约197.64万元；降价约49.42万，再次无人报名遭遇流拍。。

● 5月7日：第五次拍卖，起拍价约158.12万元，降价约39.52万，5人报名，最终超出起拍价约42万，高于4月流拍价，以超200万成交。

16套住宅按规划应设有厨房、卫生间，但根据现场勘察了解，厨房、卫生间等已被改造成办公区进行使用，存在后续无法改造复原的可能。

拍卖标的尚欠物业费、水电费等费用，土地证暂未办理，有查封。

本次评估的不动产位于众鑫广场二期，北侧紧贴静江路，西侧为南街，南侧为连家巷路，东侧靠近大线场路。

据悉，这16间住宅所有人是湖州江南华博房地产开发有限公司，该公司成立于2002年12月。

2024年8月12日，吴兴区人民法院裁定宣告湖州江南华博房地产开发有限公司破产。

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综合阿里法拍等整理