上海，56岁大叔宁可不认女儿，也要和50岁女子结婚过日子，婚前女子说不图房子，婚后却让大叔在房产证上登记她的居住权，大叔照做后，女子跟变了个人似的，天天找事吵架，大叔忍无可忍和女子离了婚，谁知，女子手拿“居住权合同”告上法院，要求搬回大叔家，她把大叔赶到客厅，自己住进卧室，还不让他晚8点到早8点期间进入卧室。大叔使出最后一招，恩怨才得以平息…

2025年1月，上海的徐先生终于松了口气。他掏出20万元，才算让前妻蒋女士彻底搬出了自己的婚前房产，也一并注销了她的户口和那份沉重的“终身居住权”。

那年56岁的徐先生已经单身二十余载，最大的念想就是找个伴儿，别再那么孤单。经朋友介绍，他认识了50岁的蒋女士。两人一见如故，感情迅速升温，没多久，蒋女士就搬进了徐先生的房子，日子过得也算甜蜜。

可是，这份温馨很快就迎来了现实的考验。蒋女士提出想领证结婚，给感情一个名分。这事传到徐先生家人耳中，却掀起了轩然大波。姐姐直言不讳：“她图的就是你的房子！”女儿也苦劝父亲三思。

面对家人的集体反对，热恋中的徐先生只觉得他们多管闲事，甚至为了蒋女士一句“不要房产，只图和你过日子”的承诺，不惜与女儿闹翻，扬言要断绝关系。就这样，2019年，徐先生顶着所有压力，和蒋女士走进了民政局。

到了2022年，婚姻的平静被打破。蒋女士突然提出了一个让徐先生始料未及的要求：在房产证上为她登记居住权。她态度强硬，甚至撂下狠话：“不登记，以后就别想有夫妻生活了。”

徐先生最终还是妥协了，他带着蒋女士去了房产交易中心，为她办了居住权登记，有效期一栏，赫然写着“终身”。他当时或许以为，这不过是安抚爱人、换取安宁的一纸契约。

这张“护身符”到手后，蒋女士彻底变了脸。她不再体贴温柔，反而处处挑刺，故意在饭菜里放徐先生忌口的食材，动辄泼水辱骂，搅得他不得安宁。

到了2022年9月，实在无法忍受的徐先生，竟像个外人一样被“挤”到了客厅，在7平米的沙发上蜷缩度日，而16平米的主卧则被蒋女士一人独占。即便如此，家里的战火也从未停歇。半年后，身心俱疲的徐先生诉至法院要求离婚，总算在2024年7月解除了这段婚姻。

2025年1月，已经搬离的蒋女士，手持那份“居住权合同”将他告上法庭，不仅要求搬回主卧，还要求徐先生这位房主在晚8点到早8点间不得进入卧室。这简直是现代版的“鸠占鹊巢”。

更让徐先生傻眼的是，一审法院竟然支持了蒋女士的诉求。原来，在之前的离婚调解中，徐先生曾书面承诺“按现条件居住”，也就是默认了他睡客厅、蒋女士睡卧室的格局。白纸黑字，法院认为他理应遵守。

即便徐先生想卖房走人，新房主也无权赶走蒋女士。这样的房子，谁敢接盘，有律师提醒，许多人恰恰低估了居住权对房屋所有权的巨大限制，设立时的一时心软，很可能就成了日后甩不掉的麻烦。

从法律上看，蒋女士手握有效合同，她的要求似乎并无不妥。《民法典》也规定民事活动不得违背公序良俗。一对已经离婚的男女，硬要共处一室，女方还要独占唯一卧室并禁止男方夜间进入，这显然有悖于社会普遍的道德观念和生活常理。

好在，这场闹剧的最终结局没有让徐先生彻底憋屈到底。在法院的再次调解下，双方达成了和解：徐先生支付蒋女士20万元，蒋女士则彻底注销户口和居住权。钱货两清，纠缠数年的恩怨总算画上了句号。

徐先生的遭遇，无疑给所有人，特别是渴望再婚的“银发族”敲响了警钟。婚前财产的约定与公证，绝非不信任，而是对双方未来最基本的保障。而设立居住权这种几乎不可逆的权利时，更要慎之又慎，轻易许下的“终身”承诺，很可能在未来变成捆住自己的枷锁。

信源：半岛晨报