关于房地产 1、日本已经有1/9的土地面积处于无业主状态。随着老龄化的加重，越来越多房子会成为负资产，未来我们也会出现大量「房屋无主」的情况。 2、房地产市场一定是越来越供过于求的，再加上房屋老化折旧，大多数房子使用寿命只有30-50年，未来大多数房子的租金回报只会越来越低。 3、大多数房子下跌没有底，根本不存在抄底的可能。 4、房子顶多算是抵押品，却不是好的投资品，如果房子是好的投资品，那巴菲特一定会去投资房产而不是股票。 5、未来房价、房租、房屋质量、购房需求，四个维度都压力山大。
关于房地产 1、日本已经有1/9的土地面积处于无业主状态。随着老龄化的加重，越来越多房子会成为负资产，未来我们也会出现大量「房屋无主」的情况。 2、房地产市场一定是越来越供过于求的，再加上房屋老化折旧，大多数房子使用寿命只有30-50年，未来大多数房子的租金回报只会越来越低。 3、大多数房子下跌没有底，根本不存在抄底的可能。 4、房子顶多算是抵押品，却不是好的投资品，如果房子是好的投资品，那巴菲特一定会去投资房产而不是股票。 5、未来房价、房租、房屋质量、购房需求，四个维度都压力山大。
