城楼网|中央财办解读房地产政策新动向 供需两端协同发力稳市场
近日，中央财办有关负责同志在解读中央经济工作会议精神时表示，下一步将着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。与去年相比，政策重心从“止跌回稳”转向“稳定市场与构建新模式并重”，更强调短期措施与中长期转型的...
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中指研究院:11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元 同比增长28.5%
据中指研究院监测，2025年11月房地产行业债券融资总额为620.4亿元，同比增长28.5%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资262.2亿元，同比下降1.6%，占比42.3%；海外债融资64.2亿元，占比10.3%；ABS融资294.0亿元，同比增长36%...
住建部部长倪虹:充分赋予城市政府房地产市场调控自主权,因地制宜调整优化房地产政策
中房网讯（苏晓/文）12月16日，住房和城乡建设部部长倪虹在人民日报发表署名文章《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》时表示，全面落实推动房地产高质量发展的重点任务。（一）优化保障性住房供给。...
美媒对我们泼冷水了！12月15日，纽约时报刊文表示，今年，中国对新建工厂、公共基
美媒对我们泼冷水了！12月15日，纽约时报刊文表示，今年，中国对新建工厂、公共基础设施和住房等资产的投资预计将出现自上世纪80年代末以来的首次下降。这标志着以多年强劲增长重塑全球秩序的中国经济将进入一个更为保守的时代。中国的房地产问题已持续五年，这让经济的一大支柱“元气大伤”。由于房地产市场低迷，地方政府财政面临压力，中国已不像以往经济放缓时期那样大举投入基础设施建设。与此同时，中国政府打击制造业过度竞争，也让用于扩张的资本投资环境明显降温。美媒称，事实上，除了房地产，基础设施建设，中国国内的纺织行业也正在收缩，对厂房和设备的投资明显减少。对于依赖于投资拉动经济增长的中国而言，中国经济增长速度将会进一步下降。很显然，从美媒的论调来看，其唱衰我们的意味显得非常的明显。但是，从我们的角度而言，美媒的说法却非常的片面。我们在房地产，基础设施建设方面的投资可能减少，这也许是事实。但是，美媒似乎完全忽略了一个根本性问题，那就是为什么我们要进行这样的转变呢？恐怕根本性的原因是我们要进行更有效率的投资。如果投资的项目存在重复投资，投资利用率低等问题，我们为什么要继续扩大呢？事实上，美媒看见我们的这种降低主要发生在传统行业，而对于新兴产业的投资，如芯片，人工智能，生物医药，商业航天，新型材料等方面，我们不仅没有减少，而且进一步扩大。很显然，中国的发展逻辑已经转变到产业升级这根主线上来了。我们已经告别了那种粗放型的增长模式，而更加看中增长的质量。无疑，美媒的那种唱衰是没有道理的。
国家统计局:11月份房地产开发景气指数为91.90
上证报中国证券网讯国家统计局12月15日发布数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米...
明年着力稳定房地产市场 中央部署楼市供给侧改革
房地产历来关系经济发展、关系经济安全，也关系人民群众切身利益，2026年即将到来，房地产市场走向备受关注。12月10日至11日召开的中央经济工作会议，在提到明年经济工作要抓好的重点任务时，围绕房地产发展作出了多个方向的...
涅乌姆将主办“房地产市场挑战”国际会议
波黑联邦商会将在联邦发展、创业与手工业部的支持下，于12月11日至12日在涅乌姆举办第二届“房地产市场挑战”国际会议。会议将汇聚区域内顶尖专家及政府代表，共同探讨房地产市场面临的关键挑战，包括潜在客户对接、创意营销...
国家金融监督管理总局:支持稳定房地产市场 助力构建房地产发展新模式
观点网讯：12月12日，国家金融监督管理总局党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议要求有力有序防范化解重点领域风险，以履行风险防控主责并支持稳定房地产市场。会议凸显风险防控在保障金融安全中的核心地位，明确...
今日视点:如何“着力稳定房地产市场”
接下来，城市更新将推动“人房地钱”及产业发展要素联动，加快房地产从“建房子”向“运营城市”转型，构建房地产发展新模式。第三，加快推进化债工作，积极稳妥化解风险，守住行业安全底线。当前，防范化解风险仍是房地产行业...
工商银行:积极支持构建房地产发展新模式 助力有序化解地方政府债务风险
[工商银行：积极支持构建房地产发展新模式助力有序化解地方政府债务风险]财联社12月12日电，中国工商银行党委传达学习中央经济工作会议精神。会议强调，要扎实做好“五篇大文章”，积极融入强大国内市场，加力支持扩大内需、...
卡塔尔在沪展示多元化房地产投资机遇
亚太地区高端房地产展会—2025上海国际高端房产盛会（LPSShanghai2025）日前在沪收官。记者了解到，作为连续两年参展的国家，卡塔尔通过核心展示平台卡塔尔国家馆，向观众呈现了其顶级豪华房产项目及各类新兴投资机遇，吸引了...
宁夏出台推动房地产市场平稳健康发展12条措施
记者12月11日获悉，为深入贯彻落实国家关于房地产工作的决策部署，推动宁夏房地产市场平稳健康发展，自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、财政厅等八个部门联合印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下...
香港置地“新加坡核心私募房地产基金”启动取得重要进展
观点网香港报道：12月12日，香港置地公司宣布，其首个私募房地产基金“新加坡核心私募房地产基金”(SingaporeCentralPrivateRealEstateFund，下称“SCPREF”)的启动已取得重要进展。SCPREF预计将成为新加坡规模最大的私募房...
招商宏观:明年房地产市场政策可能会更加积极以稳定房地产市场
观点网讯：12月12日，招商宏观发布研报解读2025年中央经济工作会议，判断2026年房地产政策将更积极，以“因城施策控增量、去库存、优供给”为核心，并鼓励地方收购存量商品房重点用于保障性住房。研报强调，这是中央层面自2015...
中央经济工作会议再次强调房地产走向,明年“稳”了
房地产方面，会议确定：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府...
中央经济工作会议:房地产的新时代来了
当前，我国经济发展中老问题、新挑战仍然不少，其中最受关注的“老问题”，主要就是房地产问题，以及与房地产如影随形的地方债问题。今年中央经济工作会议中将房地产相关内容放在了最后一条，即“八是坚持守牢底线，积极稳妥...
宁夏8部门联合印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》
为持续巩固房地产市场止跌回稳态势，切实满足群众多元化住房需求，宁夏12月11日正式印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，推出涵盖住房消费、供给保障、金融支持、市场监管四大维度的十二项具体新政，各项...
国家发展改革委投资研究所研究员吴亚平:加快构建房地产发展新模式 更好地匹配居住需求
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产...
重要会议再提房地产,什么信号?
与去年“持续用力推动房地产市场止跌回稳”相比，今年“着力稳定房地产市场”更进一步，有了“着力”两字，凸显政策决心。虽然没有提及传闻中的房地产贴息，但短期政策有了明确方向： 一是控增量、去库存、优供给。这意味着，...
上海易居房地产研究院副院长严跃进:稳定房地产市场需提升去库存的能力与动力
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产...
机构:预计明年房地产政策力度进一步加大
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中指研究院发布12月11日发布的《中国房地产市场2025总结&2026展望报告》显示，2025年，全国房地产市场整体延续调整态势，预计2026年会有更多增量政策落地，政策力度也有望进一步加大。...
机构:中国房地产业发展潜能依然巨大
上证报中国证券网讯（记者于祥明）中指研究院常务副院长黄瑜12月11日在“中国房地产指数系统三十年回顾与市场展望专家座谈会”上表示，中国房地产市场经过深度调整后，有望在“十五五”期间逐步实现筑底企稳。纵观全球，房地产...
早评：地产和大消费值得关注！大盘延续震荡今天凌晨，美联储如期降息25个基点，最新
早评：地产和大消费值得关注！大盘延续震荡今天凌晨，美联储如期降息25个基点，最新点阵图显示明后年将分别再降息一次，受此消息影响，美股三大指数和富时A50全线收涨，对今日A股开盘影响偏利多，预计大盘小幅高开。消息面主要有两条：1、受房贷贴息以及万科债务重组消息影响，昨日午后万科股票突然拉升冲板并带领地产板块异动上涨。从地产板块走势来看，目前属于超跌反弹，今天冲高回落的可能性较大，后续还会有调整低点，这个低点有望在下周出现，但再大幅调整的可能性不大，有兴趣的投资者可关注。2、有关人士指出，要把零售业作为培育完整内需体系，做强国内大循环的关键着力点。受此消息刺激，昨日以商贸零售为代表的大消费板块表现抢眼。科技和消费是“十五五”两个重要方向，科技股目前已经被炒上天，消费股处于历史底部区域，虽然不太可能像科技股那样被爆炒，但迎来一波大级别的估值修复行情的可能性比较大，值得关注。大盘方面，目前沪指和创业板指仍属于30分钟结构震荡行情，但大级别属于震荡调整结构，同时多数板块和个股处于波段低位，意味着接下来一段时间，今年大涨的权重股震荡调整，低位板块和个股估值修复的可能性较大，也就是说，有望出现跌指数涨个股的局面。综上所述，今天大盘延续震荡的可能性较大，沪指上攻时注意3913和3932压力，下探时注意3858和3873支撑。
裕兴股份股东北京人济房地产开发集团有限公司拟减持375万股套现2388.75万元,此前已累计减持860.73万股套现1...
12月10日，裕兴股份公告，股东北京人济房地产开发集团有限公司计划在2026年1月5日至2026年4月3日期间，通过竞价交易方式减持不超过375.00万股，占总股本的1%。按照最新收盘价6.37元测算，套现金额约合2388.75万元。减持原因为...
中国银行业在很大程度上是依托于土地财政和房地产行业的迅猛发展而存在的。传统的低风
中国银行业在很大程度上是依托于土地财政和房地产行业的迅猛发展而存在的。传统的低风险运营模式已将银行的业务创新能力消磨殆尽。美国金融业为何如此发达？原因在于其银行业早年采取“养蛊”模式，基本淘汰了经营不善的银行。反观国内银行，一旦引入外部投资，就极易沦为资本家的提款机，由此滋生了无数大案要案，着实令人咋舌。从这个层面来看，由台湾人入股的上市银行——厦门银行，算得上十分规范了。何时除主要银行之外，其他地域性银行能够引入职业化经营并持续发展，中国银行业才算真正实现现代化。超9000家关停银行业迎转型阵痛
12月10日复盘：永辉超市、万科A、龙洲股份、海马汽车、厦门港务隔日走势的一些看
12月10日复盘：永辉超市、万科A、龙洲股份、海马汽车、厦门港务隔日走势的一些看法！1、永辉超市（零售+海峡）早盘竞价永辉超预期大单一字板开盘，再加上同样大单一字的东百，整个零售方向成为了市场最强方向，而永辉也从始至终没有出现过开板，但是它整体成交额依然达到了14亿！盘后的龙虎榜西大街买入2.4亿，郑州农业路、国投朱雀大街、浙商宁波分、方新侠都是排板买入，卖盘主要是机构为主，昨天上榜的游资席位集体锁仓状态，永辉今天的表现确实太超预期了，小群的板块效应凸显真的非常强，而且它还在低位，所以虽然它流通市值较大，但是在当前这个市场依然有资金硬顶涨停，但是从今天的成交额看，它虽然封单非常多，但是封成比还是要远小于东百的，隔日一旦零售方向有分歧，它或许会有开板放量承接的机会，只要东百一字够强，接力它的资金就不会少，从小群近期的战绩看，接下来零售成为主线的概率还是很大的，那么永辉继续强势承接连板的概率就很大，毕竟整个零售其实能炒作的个股不多，虽然永辉流通市值偏大，但是一旦成为市场的绝对主线，以它的辨识度是很可能走出承接放量连板的！2、万科A（房地产）午后，房地产方向出现了强势拉升爆发，房贷贴息的消息面是有一定传播的，再加上市场今天情绪低迷，急需一个强势板块拉升出现带动指数，毫无疑问市场选择了房地产，而万科的直线拉升涨停无疑带动了整个地产方向的高潮表现！盘后的龙虎榜江苏路、成都系等多个游资席位是主要的打板资金，卖盘多为长时间的潜伏资金，这样的榜单是把万科的股性激活了，但是整个地产方向能不能持续很难说，毕竟之前的AI手机也是非常火爆，中兴也是非常强势的涨停，但是之后持续下杀，所以隔日万科能不能走出趋势上行很难说，如果板块整体强，那么它作为中军就还有看点，反之，如果板块集体拉胯，那么万科自然就是一日游了！3、龙洲股份（商业航天+海峡）龙洲竞价高开不足3个点的表现是偏弱的，所以开盘后它是有一波明显的下杀，但是它毕竟是商业航天方向的龙头，所以很快出现资金承接回升，之后走出非常强势的触板回落，接下来长时间在分时均线上方震荡，午后在商业航天方向资金回流时有资金做多拉升封板，但是板上抛压非常大，直到临近尾盘才彻底封死涨停，走出了一个高位的烂板形态！盘后的龙虎榜三个机构席位做了引导，西大街也是做T引导，卖盘欢乐海岸和宁波方向的两个席位集体止盈离场，这样的榜单只能算一般，龙洲最大的问题是隔日面临严重异动压制，近期去挑战的都没有好下场，再加上龙洲今天这么烂的形态，隔日预期就是大幅低开，它竞价能不能走出超预期表现是一大看点，如果商业航天板块有修复，它走出冲高还是可以期待一下的，至于能不能走出连板，小胖觉得概率不大，毕竟近期失败的例子太多了，商业航天整体炒作时间已经非常久了，再加上龙洲今天的涨停足够烂，很难会有资金去把它做成一只破局龙！4、海马汽车（海南自贸区）今天早盘最强的方向除了零售，就是有海南十五五规划的利好消息刺激的海南自贸区方向了，海马早盘的表现其实平平无奇，但是午后却出现了明显资金拉升做多，直到临近尾盘才有资金强势承接封板，走出了一个底部震荡区域的首板形态！盘后的龙虎榜西大街是尾盘主要的封板资金，卖盘整体抛压并不大，海马这个涨停明显是量化引导下的封板，整个海南方向今天走出了非常强势的表现，隔日早盘惯性冲高的概率很大，再加上封关是明牌的12月18日，在这之前还是有预期的，海马虽然辨识度高，但是毕竟涨停时间偏后，隔日连板概率并不大，除非整个板块继续高潮表现，但是这样的放量首板给到溢价的概率还是蛮大的，所以对于海马，隔日应该更多的去找卖点，而不是接力！5、厦门港务（海峡）港务近涨停板的高开是非常强势的，但是早盘整个海峡方向是出现了一定分歧的，所以港务虽然开盘顶住分歧出现了封板，但是资金整体兑现的决心还是比较大的，所以它的二封迟迟不来到，但是很明显它下杀过程中的支撑也非常明显，再次拉升二封时整体还是比较强的，可惜之后海峡方向持续跳水，它板上再次出现了明显的砸盘，好在最终承接成功在11点刚过就封死涨停，有意思的是，它刚封住涨停，另外一只海峡高标安记反而出现了兑现，这样的承接就非常有意思了！港务成了海峡方向唯一没有热门方向加持的高标了，再加上它今天回封后安记才出现炸板，这是不是巧合不知道，但它毕竟是早盘就封死涨停的个股，隔日给到冲高溢价并不过分，而且它同身位的东百是一字预期，所以它反而没有太多的竞争压力，如果海峡方向继续有强势表现，它或许依然会有资金去承接做，所以对于港务来说，竞价的表现可能就代表着资金对它的态度！文中的内容仅为分享和交流，不作为实际操作建议！
房地产板块震荡走强 世联行午后涨停
上证报中国证券网讯12月10日午后，房地产板块震荡走强，截至13时28分，世联行拉升触及涨停，海南机场、万科A、华夏幸福、财信发展等跟涨。海南高速、广宇集团此前封板。
人民币上一轮长牛，从05年兑美元的8.1升值到14年的6.09，也推升了地产长牛
人民币上一轮长牛，从05年兑美元的8.1升值到14年的6.09，也推升了地产长牛。可预期的升值，必然会提高国内外资本对东大境内资产的配置。之前几年外汇储备是稳定的，200亿美元左右的波动。也就是，进口、出口不结汇、资产转移、购买境外资产、境外投资，等等金融+服务贸易项，总体外汇储备是稳定，中国并没有将全球的钱吞到嘴里不吐出来，而是用来购买各种东西、投资和部分人员资产转移了人民币人民币汇率人民币行情
全面客观看待房地产市场变化
房地产融资“白名单”制度对符合条件的房地产项目给予资金支持，“白名单”将成为常态化管理制度，也将成为房地产发展新模式制度体系中的重要一环。近期房企化债取得积极进展，行业风险正逐步出清。应该明确，房企出险不意味...
房地产ETF净值下跌2.38%
银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（简称：房地产ETF，代码159768）公布12月9日最新净值，下跌2.38%。房地产ETF成立于2022年1月27日，业绩比较基准为中证内地地产主题指数收益率。该基金成立以来收益-44.56%，...
房地产的终局:美日狂飙之后,中国房价会走向何方?
房地产一夜暴富的神话正在退潮，留下的是一地鸡毛与全民深思。当中国的房价从神坛跌落，一个困扰无数人的问题浮出水面：楼市故事的下一章将如何书写？其实早就在美国和日本上演过。只是当初资本劝我们买房的理由太多、太充足、...
政治局会议部署明年经济工作 房地产政策思路持续深化融入整体发展
与今年4月、7月会议相比，此次会议未在通稿中直接提及房地产市场，政策表述呈现进一步融入宏观整体框架的趋势。回顾年内表述，4月会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，7月则强调落实好中央城市工作会议精神，推动城市更新...
推进保障性住房建设、开展“两久”项目处置“十四五”重庆房地产市场发展报告“出炉”
第1眼TV-华龙网讯（记者梁浩楠）日前，重庆市统计局发布“十四五”重庆房地产市场发展报告。“十四五”时期，全市通过完善住房保障体系等核心举措，房地产业实现了从规模扩张向存量提质与增量结构调整并重的深刻转变，房地产...
落实推动房地产高质量发展 各地“十五五”规划有力部署
“加快构建房地产发展新模式。“优化保障性住房供给。“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’。“建立房屋全生命周期安全管理制度。11月份以来，北京、天津、陕西、内蒙古、浙江等多个省市相继发布“十五五”规划建议。从各省市的...
姚洋呼吁政府发力:拿出真金白银拍在桌上,稳住房地产、撑住地方财政
第二，姚洋直言，房地产是个非常大的拖累。“我觉得关于房地产的问题我们应该学学股市，股市为什么去年9月底它开始涨而且不掉下去，因为国家队进去把钱拍在桌上，老百姓看明白了—中央政府对股市有信心。房市也一样，中央政府...
1928年出生的李嘉诚现在已经97岁了，是香港年龄最大的超级大富豪李嘉诚192
1928年出生的李嘉诚现在已经97岁了，是香港年龄最大的超级大富豪李嘉诚1928年出生在潮州北门街，家里算是当地读书人，父亲当小学校长，日子本本分分。1940年战乱全家逃到香港，寄人篱下，三年后父亲得了肺结核走了，那年他才15岁。从此挑起一家生计，先在舅舅钟表公司当学徒，后来跳去塑料厂跑业务，每天骑辆破单车满街送货，风里来雨里去，手上全是样品磨出的血痕。那种拼命劲儿，放到现在年轻人身上都少见。22岁那年他用5万块创业，租了个旧厂房办长江塑料厂，自己睡觉都睡在机器旁边。50年代后期他看到欧洲流行塑料花，马上飞意大利考察，回来就改产塑料花，一下子出口赚翻了。那时候香港工厂多得像稻草，但他硬是靠质量和速度把订单抢到手，第一桶金来得又快又狠。很多人以为他运气好，其实是他敢把身家全部押上去赌一次。60年代香港地产业开始起飞，他果断把塑料赚的钱全砸进买地起楼。七十年代初港股大崩盘，英资抛售地皮，他借钱大举抄底，别人怕得要死，他却看得清那是百年难遇的机会。1972年长江实业上市，1979年更以小吃大，用控股方式拿下和记黄埔，一家百年英资被华人掌控，从此香港商界天翻地覆。这两步棋，直接让他从塑料厂老板变成真正的地产霸主。收购和黄之后，他把触角伸向港口、电力、零售、电信，全球布局。90年代开始买英国港口、加拿大能源、欧洲3G牌照，每一步都踩在时代前面。最狠的是他从来不恋战，赚够了就卖，比如2015年重组长和、长地，把资产打包得干干净净，避开香港地产周期风险。外人看他保守，其实他比谁都激进，只不过激进在别人看不见的地方。2018年他90岁宣布退休，把主席位子交给大仔李泽钜，外面都以为超人终于肯放手了。结果七年过去，大家才发现根本不是那么回事。李嘉诚基金会握着长和系30%以上的投票权，所有超过一定金额的项目，最后还是要他点头。2024年那笔228亿美金的全球港口出售案，从谈价到定买家，全程都是他在深水湾老宅拍板，李泽钜只是执行层面的对外发言人。集团高管心里都清楚，谁才是真正的话事人。这几年长和系卖资产的节奏明显加快，巴拿马港口、欧洲电信塔、澳洲电网，一个接一个出手，套现几百亿美金。外界说他看衰香港，其实他只是把钱换成现金握在手里，等下一个大机会。他从来不说空话，只用行动告诉所有人：97岁了，脑子比年轻人还清楚，现金流永远是王道。这份对时局的敏锐，真的没几个人学得来。健康方面，李嘉诚确实舍得花钱。他通过维港投资投了好几家长寿抗衰老公司，像UnityBiotechnology、CelsiusTherapeutics这些全球最前沿的项目都有他的钱。每天吃一堆NMN、辅酶Q10、白藜芦醇这些东西，传闻每月在健康上每年花几千万港币真不是吹的。更重要的是他生活规律，打了几十年高尔夫，饮食清淡，作息精准，96岁祭拜亡妻那次被拍到，走路虽然慢但完全不用人扶，精神头放到70岁的人身上都不差。李兆基今年3月走了，享年97岁，香港商界真正同辈的人几乎全走光了。现在李嘉诚成了硕果仅剩的那一个，福布斯2025年榜单他373亿美金还是稳坐第一。别人这个年纪早想着传宗接代享福，他却还在每天看文件、批项目，连集团核心会议纪要都要先送到深水湾过目。员工私下都说，只要那辆银色劳斯莱斯停在公司门口，大家就知道当天又有大决定。他常说的一句话是“我从来不觉得自己会输”，这句话放到97岁还是成立。长和系这艘巨轮虽然李泽钜开着，但方向盘其实还在他手里。外界看着他年纪大，实际上他把权力交出去的样子做得漂亮，却把投票权牢牢抓在基金会手里，这种高明收放，一般人一辈子都学不会。现在最大的看点就是，他到底能活多久。邵逸夫107岁走的，李嘉诚现在97岁，身体底子、医疗资源、生活习惯全拉满，打破纪录的概率真不低。更狠的是他头脑清醒到可怕，连最新的人工智能、生物科技风口都没落下，维港投资还在不断加码。97岁还能保持这种判断力，真的只有服气两个字。
李嘉诚：别只盯着他赚了多少钱，这三点才是他发财的“密码”说起李嘉诚，你可能马
李嘉诚：别只盯着他赚了多少钱，这三点才是他发财的“密码”说起李嘉诚，你可能马上想到“香港首富”“房地产大亨”。但你知道吗？他的起点只是个茶馆跑堂的穷小子。他的致富路，藏着普通人也能悟透的智慧。第一桶金，靠的不是资本，是眼光。20岁，他拿着7000美元创业。别人做塑料花，他却盯上塑料花模具——产业链上最关键的一环。这让他迅速成为“塑料花大王”。启示：赚钱不是跟风，是找到价值链里最硬的那一块。别人恐惧时，他疯狂。1967年香港动荡，房价暴跌。李嘉诚却逆势收购大量地皮。他说：“永远别赚最后一个铜板。”不贪心、不跟风，在低谷布局，高峰时清醒。这种反人性操作，让他躲过多次危机。最厉害的，是他对“负债”的理解。他坚持：“现金流就像企业的血液。”即便在房地产最火的时候，他的负债率也长期低于30%。这让他能在每次金融危机中“弹药充足”，抄底优质资产。李嘉诚的商业版图，早已超越房地产。从港口到电讯，从欧洲基建到科技投资，他总在时代变化前半步布局。他说：“好景时不停步，逆境时不失志。”真正的财富密码，或许就藏在这句话里：看准趋势，守住现金流，在别人不敢时理性出击。这不仅是赚钱的逻辑，更是一种生存智慧。想想看：如果今天给你同样的起点，你能抓住那个“塑料花模具”吗？李嘉诚是如何发财致富的李嘉诚名人明星
下一个五年,房地产怎么发展?
各地“十五五”规划建议近期陆续出炉，房地产是未来五年着力推进的重点工作之一。《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）梳理发现，近期，北京、天津、河北、山东、辽宁、贵州和福建等地明确提出“推动房地产高质量发展”，...
多地“十五五”规划建议发布,重新定位房地产发展
证券时报记者梳理规划建议中房地产相关表述发现，“加快构建房地产发展新模式”、“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”成为各地未来五年房地产发展共同的重要任务，在此基础上，各地结合自身特点提出了略有不同的具体工作任务...
交银国际:香港房地产市场将触底反转 看好新鸿基地产目标价111.7港元
观点网讯：12月4日，交银国际发表报告称，综合各项信号与证据显示，香港房地产市场正在触底或即将迎来反转。该行预计内在价值将逐步释放，投资者若能在周期早期阶段进行布局，将有望捕捉到即将到来的重估行情。看好新鸿基地产...
城楼网|多地“十五五”规划聚焦房地产发展新模式 推动行业高质量转型
近期，北京、天津、河北、浙江等多省市陆续发布“十五五”规划建议，明确将加快构建房地产发展新模式作为重点工作推进。据克而瑞统计显示，各地规划内容整体与全国“十五五”建议保持一致，突出优化保障性住房供给，建设安全、...
潘功胜:加强房地产金融宏观审慎管理 促进房地产市场平稳健康发展
观点网讯：12月4日，中国人民银行行长潘功胜在人民...对房地产市场，加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式。对互联网金融，把握好防范风险与促进创新的平衡，促进其整体稳健运行。
中信建投:商业不动产REITs试点启动 助力房地产发展新模式
具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求，“此次酒店、写字楼等传统商业地产被明确囊括在内，将促进存量商业资产盘活，缓解持有优质商业地产的房企和地方国资的流动性压力，助力房地产发展新模式。展望2026年公募...
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年大城市房价上涨明显的就2个，东京，大阪，刚好也是日本人口最多的两个城市。1.2亿人口，对应一个东京大都市圈，大阪和名古屋两个大城市圈，名古屋最少的，是900万人口级别，市区才200多万。我们是14亿，对应:长三角，就有上海，杭州，苏州，南京，宁波，无锡，常州，嘉兴，南通市都市圈。珠三角，就有广州，佛山，东莞，珠海，深圳，香港，惠州都市圈。京津冀，北京，石家庄，天津都市圈。东南沿海，厦门，泉州，福州，温州，台北，新北市都市圈。长江经济带，武汉，长沙，重庆，成都都市圈。黄河黄渤海都市带，西安，济南，青岛大连，郑州。零散的有实力城市，合肥，昆明，南昌，南宁，沈阳，贵阳。以上提到的40座城市，都是人口达到名古屋的200万左右，具备一定虹吸效应，就业机会较好，容易人口净流入的城市。14亿人分配到40个大城市，差不多3500万人口每个城市。1.2亿人口，分配到三个大城市，差不多4000万人口。因此，可以看出，中国的人口分布，还是没有日本紧凑，土地和房地产，也没有日本稀缺。那么问题来了。日本1.2亿人口，对应三个大城市，两个房价正增长城市。14亿人口，对应40个大城市，会有几个未来房价会正增长呢？
深圳房地产中介协会:深圳二手房市场已逐步走出最低谷
观点网讯：12月1日，深圳市房地产中介协会发布的统计数据显示，2025年11月二手房共计录得5762套，环比增长3.9%，同比下跌34.3%。从月度走势来看，自2025年2月录得低点后，市场成交量已连续9个月维持在5000套以上，并于11月...
温州拟建房地产企业信用新体系“信用身份证”将成企业市场通行证
温州网讯一张全新的“信用身份证”，将成为温州所有房地产企业在市场中的通行名片。近日《温州市房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）正式向社会公开征求意见。《征求意见稿》指出，温州拟...
重阳投资王庆:注入国资充实社保,破解房地产负财富效应
11月28日，重阳投资董事长兼首席经济学家王庆在2025分析师大会上接受独家访谈时指出，当前房地产市场的调整不可避免地产生了负财富效应，家庭部门房产价值缩水直接影响消费信心。王庆指出，房地产价格的调整通过财富效应渠道...
大龙地产:上半年公司房地产开发业务销售额约7326万元
观点网讯：12月1日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025年第三季度业绩说明会于线上召开，大龙地产董事、总经理范学朋，董事、董事会秘书刘宗，财务总监贾子婷，独立董事张小军出席会议。会议期间，提及公司去库存力度...
周末这两天，关于铜的信息又在继续发酵，我觉得云南铜业目前的风是偏乐观的。四季度最
周末这两天，关于铜的信息又在继续发酵，我觉得云南铜业目前的风是偏乐观的。四季度最后一个月，继续看好券商和有色。其实说白了就是对低位看好的品种无条件看多。今天周末，聊一下最近的一个感悟。最近我在其他的媒体上面发布了潘石屹对于做生意的基本看法，就是要做赚钱的生意，要做投资回报率高的生意，而不是要去烧钱。这句话听起来非常的朴实，但是确实非常多的企业和初创的老板在干的一件事儿。另外发布了他在2018年聊到自己正在出售房地产资产，底层逻辑说的非常清楚，在这条视频下面，有太多的人发言讨论，并且流量也非常大。别忘了，潘石屹是大陆的房地产商中唯一一个全身而退的老板。那么，他能够全身而退，我觉得有两个非常重要的原因：第一个原因是他很早之前就经历过海南房地产完整的一个周期，所以对于泡沫的破灭非常敏感。第二个就是他的夫人张欣，因为她在美国投资圈，所以对于资产的转移会有非常大的帮助。他们两口子的这个组合非常的强大，远胜过那些强势的大老板，他们相当于两个大脑同时在运行，并且每个人擅长的领域还不太一样，这是非常厉害的一个组合。所以我们看，当对于周期有了非常强的把握之后，在什么时候要坚定的持有，在什么时候要坚决的撤离，这是老炮儿在市场中的价值。
[浙商宏观|李超]如何理解房地产发展新模式?
“十五五”规划将房地产纳入民生保障范畴统筹安排，构建地产发展新模式，建立更好满足刚性和改善性住房需求的住房供应体系，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。就其内涵而言，建立更好满足刚性住房需求的供应...
李蓓:房地产作为消费品已体现出价值,作为投资品租金回报依然没有足够的吸引力
对于备受关注的房地产市场，李蓓给出了辩证判断：“若将房地产视为纯粹的消费品，其居住属性已开始体现相应价值；但如果仍作为投资品来看，当前的租金回报水平依然缺乏足够吸引力，难以成为高净值人群资产配置的优质选择。
促进房地产市场平稳健康发展
近期以来，各地持续调整优化房地产政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动市场活跃度回升。政策覆盖多样需求 国庆前夕，湖北多地密集出台“一城一策”支持措施，打出“购房补贴+税费减免+金融支持”政策组合拳，精准覆盖刚...
张军扩:“十五五”扩大有效投资要加快形成房地产发展新模式
在今天举行的经济前瞻论坛2025年会上，第十四届全国政协委员、中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张军扩表示，“十五五”期间充分释放和扩大有效投资，有两个非常重要的着力点：第一，加快形成房地产发展新...
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全国人民的心，这场已造成55人死亡、76人受伤的灾难，让这座城市陷入悲痛之中。危难时刻，李嘉诚基金会第一时间宣布捐赠8000万港元的消息迅速传遍全网，其中3000万港元用于即时援助，5000万港元投入后续社区重建，与香港赛马会、霍英东基金会等各界力量一道，为受灾民众撑起了救援的后盾。可就在各界为这份善举动容时，网络上却出现了截然不同的声音，不少网友直言依旧无法对李嘉诚产生好感，甚至将香港“鸽子笼”式的住房困境与他关联起来，这份复杂的情绪背后，藏着大众对资本与民生的深层思考。事实上，此次捐款的及时性和针对性值得认可。李嘉诚基金会的3000万即时援助金直接对接服务大埔地区的慈善机构，能快速解决受灾民众的临时安置、生活物资补给等迫切需求，而5000万后续资金则聚焦社区长远重建，这种“应急+长效”的支援模式，在此次各界捐赠中颇具代表性。彼时，香港各界纷纷伸出援手，赛马会捐赠1亿港元，内地的腾讯、小米等企业也各捐1000万港元，善意汇聚成暖流，但唯独李嘉诚的捐赠引发了最两极的讨论。网友的负面情绪，核心源于香港楼市长期的民生痛点。在寸土寸金的香港，“鸽子笼”式住房早已是公开的困境，不少普通家庭挤在十几平米的空间里生活，而以李嘉诚旗下企业为代表的地产资本，长期在香港楼市占据重要地位。在大众的认知里，这些资本通过土地开发、房屋售卖赚取巨额利润的同时，并未真正缓解民生住房压力，反而让房价居高不下，普通人买房难、住房难的困境迟迟无法改善。这种“资本逐利”与“民生艰难”的鲜明对比，让大众对地产资本形成了固化的负面印象，即便出现大额捐款，也难以轻易消解这份长期积累的不满。更关键的是，大众对“慈善”的期待从来不止于资金数额。在不少人看来，企业尤其是占据资源优势的资本，践行社会责任不应只停留在灾难后的捐款，更应体现在日常对民生的关怀上。当“鸽子笼”的居住困境与地产资本的逐利行为深度绑定，即便捐赠数额再大，也容易被解读为“赚了普通人的钱，再拿出一小部分回馈社会”的被动姿态。这种认知差异，让李嘉诚的善举难以获得一致认可，反而引发了关于资本社会责任边界的讨论。其实，大众的复杂情绪并非否定慈善本身的价值，而是对资本与民生关系的深层叩问。灾难面前的捐款值得肯定，但更值得关注的是，如何让资本在逐利的同时，真正承担起更多民生责任。对于李嘉诚而言，8000万港元的捐赠是一次善意的表达，但要改变大众的固有印象，或许还需要更长期的民生关怀实践；而对于社会来说，这场讨论也提醒着我们，慈善从来不是资本的“免责金牌”，只有真正扎根民生、解决痛点，才能让善意真正走进人心。
温州拟建房地产信用新体系!“信用身份证”将成企业市场通行证
这套信用监管体系将实现“全覆盖”，囊括温州市行政区域内从事房地产开发经营、房产测绘、估价、经纪以及住房租赁等活动，且具有相关资质或备案的各类房地产企业。按照“市级统筹、属地执行”的管理架构，市住建局负责信用评价...