据乐有家统计，去年11月以来，深圳湾片区月度看房量上涨约40%；恒裕滨城二期，深圳豪宅市场标杆，也是近期深圳湾片区最靓的仔。1月以来恒二噼里啪啦的成交，上周我们关注的时候还是显示5套成交纪录，本周其交易热度只增不减，目前这个月已成交超过10套，相当于每隔两三天就有一位豪宅买家进场，几乎是2025年下半年的成交总和。成交量起来后，成交价也较去年底的最低成交价小幅回升。下面是恒裕滨城二期170平户型、中低层的成交价格轨迹：2025年3月：4860万2025年12月：3900万2026年1月：4080万2026年1月：4160万三湘海尚，本月截至目前也至少成交了3套，都是175平4+1房户型，总价区间在2700-2750万，单价15.5万左右，目前仍处于以价换量状态。