来自华泰地产的统计：上周一线城市二手房出现时隔一年的重新上涨，挂牌量继续回落。
胖纸我自己的感知，上海楼市最近确实回暖，说我身边的两个真实案例。
1、我老爸有个好兄弟，因为跟着女儿移民澳洲了，要把上海唯一一套住房卖掉，
挂了近三年的老破大，位于陆家嘴浦电路附近，100平左右，顶楼，无电梯，挂牌价500万，一直没松口。
今年终于松口了，下调100万，就前几天，400万，成交了。
2、还有个朋友，为了孩子读书，买了一套学区房，在闵行，60平，270万左右成交。
要知道，之前这个小区的学区房，在2021年，被一度炒到过每平10万元，
现在算下来，每平不足5万，较最高点腰斩，现在倒是吸引了不少刚需盘。
