“90后又出人才了！”四川成都，一90后女子在银行上班，年薪18-19万，她30岁就攒够了100万，这么好的工作，她突然辞职了，宣布退休。让人大跌眼镜的是，她花369.9万，买了二环内5套老破小，以租养贷，每月收租10600元。家里人都觉得她疯了，家财万贯早晚被她赔个底朝天，可女子只说了4个字，家人全部闭了嘴，不再反对，反而大力支持她。 钱女士是90后，在银行干了多年，年薪能拿到18到19万，这收入在当地算相当不错的了，一般人会非常珍惜这份工作，直接干到退休。 可谁能想到，2024年10月，她突然辞了职，还宣布要“退休”。 她的决定，让亲戚朋友目瞪口呆，说她脑袋进水了，这么好的工作，别人消尖了脑袋都钻不进去，她倒好，说不干就不干了，正常人谁会做出这事来？ 尤其是钱女士的家人，气不打一处来，她等于抱着个金饭碗，然后意气用事，把金饭碗摔碎了，辞职容易，进去就难了，有她哭的时候。 一家人都觉得她脑子一热，放着好好的工作不要，以后可咋办？上有老下有小的。 但钱女士心里早有盘算。她从小家庭条件一般，大学学费和生活费都是靠自己兼职赚来的。 她在影院做过管理和销售，工作后还当写手、投资餐饮和儿童乐园。 靠着这股子拼劲，她在30岁前就攒下了100万。这钱她可没乱花，既不高消费，又不买奢侈品，就像貔貅，只进不出。 但钱女士没闲着，她从早到晚一直琢磨着怎么让钱生钱。 钱女士把目光投向了成都二环内的“老破小”。 从2025年春节到2026年初，她东拼西凑，凑够了首付，一口气买了5套“老破小”，总共花了369.9万，准备以租养贷。 这些房子地段选得好，都在二环内，目标客户就是年轻群体。 刚开始，家里人强烈反对，觉得她这是瞎折腾，好好的日子不过，非要往火坑里跳。 可钱女士主意正，也不跟家人商量，她有自己的想法，我行我素。 她觉得“老破小”有潜力，一方面能博城市更新带来的增值，另一方面还能以租养贷。 她给每套房子花了几千做了软装，把房子收拾得干净又温馨，然后以高于其他“老破小”的价格租出去。没想到，市场需求还挺大，房子很快就租出去了。 第一个月收租的时候，当租金到账，看到那实实在在的数字，她悬着的心终于放下了。 如今，她每月收租10600元，这收入相当可观，房子基本上能自己养自己了。 家里人看到第一套房子有了收益，态度也来了个180度大转弯，而且，钱女士告诉家人，这5套老破小有“拆迁潜力”，家人觉得她有眼光，从反对变成了支持。 钱女士心里清楚，自己走的是一条别人不太理解的路，但她坚信这是正确的。 除了老破小的租金，钱女士还有儿童乐园的分红、炒股挣得钱，让人羡慕的是，她还有4套电梯房在收租，“老破小”只是她资产的一部分，她的日子芝麻开花节节高。 如今，钱小鱼靠着这些投资，日子过得有滋有味。她用自己的行动证明，只要有想法、有规划，敢于尝试，就能闯出属于自己的一片天。 《个人所得税法》第2条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。 钱女士的房租收入、儿童乐园分红、股票收益均属于应税所得，需按规定申报纳税。 她通过房产投资获取收益的行为本身合法，但如果未及时足额申报纳税，将会面临补缴税款、滞纳金甚至行政处罚的风险。 对此，你怎么看？
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